Die Fähigkeit zur Auftragsvorfinanzierung bestimmt die Bestandskraft eines Unternehmen, so Dr. Jur. Horst Werner ( dr.werner@finanzierung-ohne-bank.de ). Die Finanzierung von Aufträgen mit Sicherheiten wie Bürgschaften, Verpfändungen von Forderungen oder Wirtschaftsgütern oder mit Grundschuldbesicherungen ( siehe https://www.finanzierung-ohne-bank.de ) ist jetzt in der weltweiten Wirtschaftskrise ein oft nicht mehr gangbarer Weg für Unternehmen, wenn die Sicherheiten erschöpft sind. Die Zukunft eines Unternehmens wird jedoch durch seine Fähigkeit zur Auftragsvorfinanzierung bestimmt, erklärt der Finanzpraktiker Dr. jur. Horst Werner von der Dr. Werner Financial Service AG. Die Möglichkeit zur Auftragsvorfinanzierung mit Eigenkapital-Anteilen ist der Schlüssel zum soliden Unternehmenswachstum. Die Auftragsvorfinanzierung ist somit Teil der Wachstumsfinanzierung. Die Vorfinanzierung von Aufträgen und Materialeinkäufen kann mit eigenkapitalähnlichem...

Unternehmen lieben unbürokratische Finanzierungen. Dies bietet Dr. jur. Horst Werner als Wirtschaftsjurist und Kapitalmarktberater ( dr.werner@finanzierung-ohne-bank.de ) allen Unternehmen seit mehreren Jahrzehnten mit großer Erfahrung am freien Finanzierungsmarkt mit Mezzaninekapital ohne Banken. Eine Finanzierung über Beteiligungskapital kann als öffentliches Angebot mit BaFin-Genehmigung zugelassen sein oder auch im Rahmen einer Small-Capital-Finanzierung BaFin-frei ohne Gestattung der Kapitalmarktaufsicht ( siehe( www.finanzierung-ohne-bank.de ) gemäß den gesetzlichen Bereichsausnahmen gem. § 2 Vermögensanlagengesetz umgesetzt werden. Die Beteiligungsfinanzierung ( Einlagenfinanzierung als offene Beteiligung mit Stamm- oder Grundkapital ) ist die Zuführung von Eigenkapital durch den oder die Eigentümer bzw. Gesellschafter, wobei die Geldmittel im Rahmen einer sogen. Aussenfinanzierung dem Unternehmen von Dritten als zukünftige Gesellschafter...

Mit deutschen, werthaltigen Immobilien besicherte Darlehen sind das einzige Instrument, das ohne Volumenbegrenzung am freien Kapitalmarkt prospektfrei platziert werden darf. Zur Kapitalaufnahme mit grundschuldbesicherten Darlehen ist kein BaFin-Prospekt möglich, so Dr. jur. Horst Werner ( siehe www.finanzierung-ohne-bank.de ).? Die BaFin hat einen eingereichten Prospekt abgelehnt, zu genehmigen. Die BaFin teilte mit, dass grundschuldbesicherte Darlehen nicht prospektpflichtig seien und überhaupt nicht genehmigungsfähig sind. Die BaFin schrieb deshalb schon im April 2016 wörtlich : „grundschuldbesicherte Darlehen sind keine Vermögensanlagen i.S.d. § 1 Abs. 2 VermAnlG“ und somit keine Finanzinstrumente im Sinne des Kreditwesen- gesetzes (KWG) . Dies schließt auch die Anwendung des § 1 Abs. 2 Nr. 7 VermAnlG aus, da in Nr. 7 „sonstige Anlagen“, aber keine Darlehen...

Crowdfunding heißt Schwarmfinanzierung und bezeichnet eine Finanzierungsform, die in der Regel über spezielle Internetplattformen erfolgt. Dort werden Unternehmungen oder Projekte präsentiert und beworben. Das Ziel dabei ist, dass eine Vielzahl von Anlegern (die „Crowd“) diese Vorhaben gemeinsam finanzieren. Die Betreiber der Crowdfunding-Plattformen suchen die auf der Plattform darzustellenden Projekte und Unternehmen aus, entscheiden über Art und Ausgestaltung der Finanzierung und nehmen oftmals eine eigenständige Bewertung („Rating“) des Vorhabens vor. Schließlich bringen sie die kapitalsuchenden Unternehmen...

Der Kapitalmarktrechtler Dr. jur. Horst Werner, Göttingen mit Referenzen, Erfolgen und Erfahrungen zur Kapitalbeschaffung und Finanzierungen für mittelständische Unternehmen und Familienunternehmen sowie Industrieunternehmen ( www.finanzierung-ohne-bank.de ). Mit mehr als 800 Kapitalmarktemissionen und zahllosen Finanzierungs-Transaktionen zwischen € 50.000,- bis € 200 Mio. bei einem Gesamtvolumen von mehr als Euro 7 Mrd. sind Dr. Werner Business Finance mit ihren Mitarbeitern erfahrene Kapitalmarktexperten, Finanzdienstleister und Beteiligungsberater mit zahlreichen Verbindungen und Kontakten zu den Kapitalmärkten. ...

Unternehmer spüren immer wieder von der Kapitalmarktaufsicht, dass das Fehlverhalten am Kapitalmarkt gemäss § 54 KWG strafbar ist und mit Bußgeld belegt werden kann. Seit über drei Jahrzehnten wurde nicht ein einziges von Dr. jur. Horst Werner ( www.finanzierung-ohne-bank.de - dr.werner@finanzierung-ohne-bank.de ) betreutes Unternehmen ( insgesamt mehrere hundert Unternehmen ) von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ) mit einer Unterlassungsverfügung oder Rückabwicklungsverfügung vom Markt genommen. Die Banken- und Kapitalmarktaufsicht der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( = BaFin...

Die zu leistenden Tilgungsraten bei Immobilien sind oft übermäßig und führen zu Liquiditätsengpässen bei den Bankkreditnehmern. Die Banken erwarten häufig gerade bei (gewerblichen) Immobilien hohe monatliche Tilgungsraten – mitunter von 5% bis 10 % p.a. der Finanzierungssumme, so Dr. jur. Horst Werner ( www.finanzierung-ohne-bank.de ). Dies ist oft angepasst an das fortgeschrittene Alter des Eigentümers oder an die kurze Restnutzungsdauer der Immobilie. Wenn dann neben den monatlichen Tilgungsraten noch Zinsen in Höhe von 3 % bis 6 % dazukommen und der periodische Erhaltungsaufwand mit anfallenden Reparaturkosten zu tragen...

Der Abbau bürokratischer Vorschriften sollte auch am Kapitalmarkt und nicht nur an den anderen Märkten stattfinden. Es nützt der Abbau von Bürokratien am Wohnungsmarkt nicht wirklich, wenn die Kapitalbeschaffung an den Märkten übermäßig durch kleinkarierte Vorschriften behindert wird. Die Prospektprüfungen der BaFin und die Genehmigungsverfahren für Vermögensanlagenprospekte oder Wertpapierprospekte bei der BaFin dauern zwischenzeitlich bis zu 10 Monate und länger. Es gibt in Einzelfällen Berichte von Billigungsverfahren, die weit über ein Jahr andauern ! Ferner erfordern Prospektprüfungen – je nach Prüfungsaufwand...

Grundschuldbesicherte Darlehen von Anlegern sind gem. § 1 Abs. 1 S. 2 Kreditwesengesetz ( KWG ) erlaubnisfrei am Kapitalmarkt ohne Volumenbegrenzung platzierbar, sofern der Rückzahlungsanspruch des Anlegers in Inhaber- oder Orderschuldverschreibungen verbrieft wird und sofern die vielfältigen Richtlinien der BaFin beachtet werden. Dies ist u.a. bei der Besicherung der Darlehen mit Grundschuldbriefen, die als Inhaber- oder Orderschuldverschreibungen gelten, der Fall ( siehe www.finanzierung-ohne-bank.de ). Für die kapitalmarktrechtliche Zulässigkeit der privaten grundschuldbesicherten Darlehen setzt die BaFin zum einen...

Die Dr. Werner Financial Service AG als Partner der Hi-Tech Media AG steht für Kapital und Finanzierungen für Unternehmen ab € 50.000,- bis € 200 Mio. ohne Bankkredite und mit; stimmrechtsloses Beteiligungskapital bzw. über Mezzaninefinanzierungen und Eigenkapitalbeschaffung von offenen Beteiligungen sowie für die Erarbeitung von BaFin-Prospekten, Börsenemissions-Prospekten, Fondsprospekten und Wertpapieremissionen. Seit 32 Jahren ist die Professionalität von Dr. Horst Siegfried Werner und seinen Kollegen am Kapitalmarkt bekannt. Privatplatzierungen werden auch ohne BaFin-Prospekt bis ca. Euro 3 Mio. mit einem formlosen...