Durch einen Immobilien Teilverkauf eröffnen sich für Eigenheimbesitzer vielfältige Möglichkeiten und Vorteile. Dennoch gibt es einige Fragen und Irrtümer, die scheinbar zwischen ihnen und dem großen finanziellen Potenzial der eigenen vier Wände stehen. Theo Egenolf und Steffen Löw, die beiden Geschäftsführer der HausVorsorge Immobilienbeteiligungs GmbH aus dem Raum Limburg, beantworten die am häufigsten gestellten Fragen und räumen mit den größten Irrtümern auf, die es zum Thema Immobilien Teilverkauf gibt. 1. Wie genau funktioniert das Konzept „Immobilien Teilverkauf“ und womit dürfen Eigenheimbesitzer rechnen? Steffen Löw: „Durch den Teilverkauf des Eigenheims oder der Eigentumswohnung sichern sich vor allem ältere Immobilieneigentümer eine hohe Liquidität im Alter und finanzielle Freiheit. Nach einem ersten unverbindlichen Angebot, das wir auf Grundlage von Angaben der Eigentümer zu ihrer Immobilie erstellen,...

Nun gibt es Arbeitshilfen zum Verstehen, Begreifen und Anwenden für Verkäufer und Erwerber. In dieser Fülle ist es ein neuer Dienst für eine zweite Rente. Eine eigene Immobilie in Rente und Wohnrecht verwandeln: Die "Familienschutzzentrale" liefert Sofortinformation kostenfrei online für Eigenheime wie auch Eigentumswohnungen. Seit etwa 2007 ist die "Umkehr-Hypothek" oder auch "Rückwärts-Hypothek" ein gelegentliches Thema der Presse in Deutschland. Ein kleiner Markt hat sich gebildet, wie man in dieser oder anderer Form die eigene Immobilie auf Rentenbasis verkaufen kann. Das hilft aber nur relativ begrenzt. Denn es fehlt in Deutschland ein Rahmengesetz, das für ausgewogene Schutzregeln sorgt. Das gibt es beispielsweise in Frankreich, soweit Franzosen zurückdenken können. Letztlich ist das Konzept in allgemeinen Traditionen der Erbfolge verankert. In Deutschland muss der zuständige Notar das fehlernde Gesetz so gut wie möglich...

Gerade in der heutigen Zeit gilt das eigene Haus als sichere Vermögensanlage. Geld kann der Hausbesitzer daraus aber erst gewinnen, wenn er sein Haus verkauft oder vermietet. In beiden Fällen kann er in seinem „Beton-Gold“ nicht mehr wohnen. Verkauft der Hauseigentümer seine Immobilie auf Rentenbasis kann er zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen : Er bekommt eine Immobilienrente und kann zusätzlich ein Wohnrecht mit dem Käufer vereinbaren. Aus dem Beton-Gold wird so schon zu Lebzeiten Liquidität. Der Hausbesitzer gewinnt zusätzliches Geld. Er hat mehr Geld für ein angenehmes Leben, den wohlverdienten Ruhestand, für Reisen oder auch für den dringend notwendigen seniorengerechten Umbau. Viele Eigentümer eines Hauses wohnen in einer nahezu schuldenfreien Immobilie. „Diese Hausbesitzer sind im wahrsten Sinne des Wortes ‚steinreich‘“, weiß Privat-Makler Arno Carstensen aus Mönchengladbach zu berichten. Aber das Vermögen...

Gerade in der heutigen Zeit gilt das eigene Haus als sichere Vermögensanlage. Geld kann der Hausbesitzer daraus aber erst gewinnen, wenn er sein Haus verkauft oder vermietet. In beiden Fällen kann er in seinem „Beton-Gold“ nicht mehr wohnen. Verkauft der Hauseigentümer seine Immobilie auf Rentenbasis kann er zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen : Er bekommt eine Immobilienrente und kann zusätzlich ein Wohnrecht mit dem Käufer vereinbaren. Aus dem Beton-Gold wird so schon zu Lebzeiten Liquidität. Der Hausbesitzer gewinnt zusätzliches Geld. Er hat mehr Geld für ein angenehmes Leben, den wohlverdienten Ruhestand, für Reisen...

Unserer Meinung nach "nichts". Viele Laubenpieper in Erfurt besitzen "massive" Gartenhäuser und würden diese gerne als Wohnungen nutzen. Dies ist ihnen leider in verschiedensten Gartenanlagen nicht vergönnt. Wir, von Pro Erfurt, halten dies für einen unhaltbaren Zustand, deswegen werden wir in den kommenden Monaten themenbezogenes Werbematerial in den betroffenen Gartenanlagen verteilen. Zur nächsten Stadtratswahl werden wir dieses Problem zu einem unserer Wahlkampfthemen machen. Die daraus resultierende mediale Aufmerksamkeit und ein Einzug unseres Vereins in den Erfurter Stadtrat könnten den Stein ins Rollen bringen und die Möglichkeiten...

Der Winter und seine Schattenseiten: nicht geräumte Gehwege werden zur Unfallgefahr für Jung und Alt und an schneereichen Tagen muss mitunter mehr als einmal zur Schneeschippe gegriffen werden. Homesolute.com klärt auf, wer wann für was zuständig ist und wer im Schadensfall belangt werden kann. (tdx) Leise rieselt der Schnee… weiße, unberührte Landschaften, glitzernde Wiesen und schneebedeckte Bäume: die kalte Jahreszeit hat längst begonnen und verzaubert uns beim Blick nach draußen. Die Kehrseiten des schneereichen Winters: bei kalten Minustemperaturen, vereisten Gehwegen und täglichem Neuschnee Schneeschippen und das...