Für vermietete Wohnungen kommen als Kaufinteressenten zwei Zielgruppen infrage: Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Nürnberger Unternehmen Immopartner weiß, wie man diese Zielgruppen gezielt anspricht und unterstützt Eigentümer so dabei, schnell einen Käufer zu finden, der ihnen einen angemessenen Preis zahlt. Vermietete Wohnungen, die zum Kauf stehen, sind sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. "Diese Zielgruppen müssen aber schon während der Vermarktung unterschiedlich angesprochen werden", sagt Stefan Sagraloff, Geschäftsführer des Immobilienunternehmens Immopartner aus Nürnberg. "Kapitalanleger interessieren sich hauptsächlich für die Rendite, die das Objekt durch die Vermietung abwirft", erklärt der Geschäftsführer weiter. Eigennutzer dagegen möchten beispielsweise eher wissen, wie die Wohnung aussieht, ob sich Kindergärten und Schulen in der Nähe befinden und vor allem, ob sie die Wohnung zeitnah...

Eigentümer können für ihr Mehrfamilienhaus unter Umständen einen höheren Erlös erzielen, wenn sie dieses vor dem Verkauf in Eigentumswohnungen umwandeln. Die Experten der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH wissen, worauf Eigentümer achten müssen, die sich für eine solche Lösung entscheiden. "Ein Mehrfamilienhausverkauf ist immer etwas komplizierter als ein normaler Hausverkauf und erfordert daher besonderes Wissen", erklärt René Reuschenbach, Geschäftsführer der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH. Möchten Eigentümer ihr Mehrfamilienhaus im Rhein-Erft-Kreis, im Rhein-Sieg-Kreis oder in der Region Köln/Bonn verkaufen, prüfen er und seine Kollegen daher zunächst, ob ein Globalverkauf infrage kommt oder ob die Aufteilung in Eigentumswohnungen sinnvoller ist. "Einen Globalverkauf, bei dem das Mehrfamilienhaus auf einen Streich verkauft wird, können wir in der Regel etwas schneller abwickeln als den Verkauf aller einzelnen Eigentumswohnungen",...

Bezahlbarer Wohnraum für Berliner Studierende wird immer knapper – von geplanten 5000 neuen Wohnheimplätzen können nicht einmal die Hälfte realisiert werden Magdeburg, 18.06.2014. Laut der Allensbachstudie des Reemtsma-Begabtenförderungswerk beklagen sich 82 Prozent der Berliner Studierenden über die derzeitige Situation auf dem Wohnungsmarkt. Fast drei Viertel der Studenten suchen verzweifelt nach einer bezahlbaren Wohnung. Von rund 2000 befragten Studenten im Alter von 18 bis 29 Jahren gaben 72 Prozent an, dass bezahlbarer Wohnraum schwer zu finden sei. „Vor allem in Berlin ist die Lage angespannter als in anderen Städten. Die Studie ist ein weiteres Alarmzeichen, dass dringend bezahlbarer Wohnraum für junge Menschen in der Hauptstadt geschaffen werden muss“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor. „In den vergangenen Jahren sind private Universitäten aus dem Boden geschossen, was mehr Studenten nach Berlin zieht, als die Stadt...

Eigentümer und Gäste sind gleichermaßen vom Holiday Vital Resort in Großenbrode begeistert! Das Resortgelände unweit der Strandpromenade von Großenbrode nimmt langsam Gestalt an. Die neu angelegte Grünanlage unterstreicht die positive Atmosphäre der bunten Holzhäuser und schafft eine angenehme Weitläufigkeit. Seit der Eigentümerübergabe am 30. Juni und dem Start der Vermietung Anfang Juli gibt es sowohl seitens der Eigentümer als auch der Gäste ein durchweg positives Feedback. „Die ersten Gäste des Resorts haben sich sofort nach ihrer Abreise ihr Ferienhaus im Holiday Vital Resort bereits für das kommende Jahr reserviert...

IM Ferienimmobilien & Projekte GmbH & Co. KG, Emden/Hamburg stellt der Öffentlichkeit am 09.07.2012 um 14:00 Uhr das neue Projekt „Bloom“ vor. Treffpunkt ist der Verkaufspavillon am Südstrand. Fehmarn:Gemeinsam mit dem Investor, der van Herk Groep, dem Bauunternehmer ten Brinke sowie dem Architekturbüro Wolfgramm (Hamburg) ist es uns gelungen, ein Produkt zu schaffen, welches sich harmonisch in die Landschaft einpasst und durch seinen ostseetypischen Bäderstil den Geschmack der potentiellen Investoren trifft. Mit Upstalsboom bietet sich der langjährige Marktführer für die Bewirtschaftung von Hotels- und Ferienwohnungen an...

Der Fortschritt auf der Baustelle an der Strandstraße in Großenbrode ist nicht mehr zu übersehen. Bereits 10 der skandinavischen Holzhäuser sind fertiggestellt und vermitteln einen Eindruck vom zukünftigen Resort. „Am 30. Juni wird die Übergabe der Häuser an die Eigentümer stattfinden. Daraufhin gehen die Häuser bereits ab dem 7. Juli in die Vermietung“, so Michael Hantermann von IM Ferienimmobilien & Projekte aus Hamburg/Emden. „Es zeichnet sich bereits jetzt eine hervorragende Buchungslage für 2012 ab. Die Eigentümer sind hochzufrieden mit dieser Entwicklung. In wirtschaftlich dynamischen Zeiten ist man vor allem...

Vom 05.04 bis 09.04.2012 zwischen 11:00 Uhr und 14:30 Uhr lädt das Holiday Vital Resort Interessenten zu einer unverbindlichen Besichtigung und Beratung nach Großenbrode ein. Ostseeheilbad Großenbrode: Die Baumaßnahmen des 1. Bauanschnitts nehmen Formen an und der interessierte Besucher kann nun ganz konkret den Standort seines möglichen Ferienhauses in Augenschein nehmen und dies auch ggf. für sich reservieren lassen. Über die Ostertage können zwei von fünf möglichen Varianten der Haustypen besichtigt werden. Die Häuser sind komplett eingerichtet und verfügen über Whirlpool und Sauna. Für die professionelle Vermietung...