Vermessungsservice zum Festpreis und Grundrisserstellung auf www.grundriss.com Berlin, 07.09.2010 Genaue Grundrisspläne sind meist Voraussetzung, um eine Immobilie erfolgreich zu vermarkten; unabhängig davon, ob diese verkauft oder vermietet werden soll. Solche geeigneten Pläne stehen Maklern und Wohnungsbaugesellschaften oft jedoch nicht zur Verfügung. Die 1000hands AG aus Berlin vermisst bundesweit Objekte und erstellt dann Grundrisspläne, die beispielsweise als Grundlage für die Bewertung, Vermietung oder auch Nebenkostenabrechnung genutzt werden können. Die Vermessung von Wohnungen, aber auch Gewerbeobjekten kann durch...

Tübingen/ 01.09.2010. Wie einer Pressemitteilung des VGF Verband Geschlossene Fonds e.V. zu entnehmen ist, haben die im Verband organisierten Mitglieder, die einen nicht unerheblichen Teil der Branche repräsentieren, im zweiten Quartal dieses Jahres 1,19 Mrd. Euro Eigenkapital platziert. Das sind 341 Mio. Euro mehr als im Quartal zuvor, was einem Zuwachs von rund 40 Prozent entspricht. Dabei müssen die Anbieter gegen sich wirken lassen, dass die Umsätze in den vergangenen zwei Jahren sukzessive rückläufig waren, die Umsatzsteigerungen also von einem vergleichsweise niedrigen Niveau ausgehen. Anders bei der Tübinger fairvesta...

Erstellung von professionellen Grundrissen für Verkauf und Vermietung innerhalb eines Tages Berlin, 31.08.2010 Ob Büro, Laden oder Wohnung – für die erfolgreiche Vermarktung von Wohn- und Gewerbeflächen sind genaue Grundrisspläne Voraussetzung. Dabei ist es nicht wichtig, ob die Objekte verkauft oder vermietet werden sollen. Oft stehen jedoch nur alte Pläne zur Verfügung, die für eine professionelle Vermarktung der Immobilien nicht geeignet sind, oder es sind sogar überhaupt keine Grundrisse vorhanden. Makler oder auch beispielsweise Vermieter können sich beim Online-Grundriss-Service www.grundriss.com der 1000hands AG...

Bamberg / Nürnberg, 19.8.2010. Die Hauptstadt Berlin bietet viele Chancen im Immobiliensegment. So sieht es auch der fränkische Projektentwickler und Fondsinitiator PROJECT. Aus diesem Grund hat die PROJECT Fonds Gruppe bei ihrer aktuell noch in der Platzierung befindlichen Beteiligung „PROJECT REAL EQUITY Fonds 8“ gleich drei größere Areale an ausgesuchten Standorten erworben, um hier Wohn- und Geschäftshäuser entstehen zu lassen. Die Grundstücke befinden in Berlin-Mitte und in Tegel sowie am Prenzlauer Berg (Berlin Pankow) und haben zusammen ein Projektentwicklungsvolumen 29,2 Millionen Euro. Beim Grundstück am Legiendamm...

Marktteilnehmer aus der Immobilienbranche sollten sich auf Ihre eigentliche Stärke besinnen. Immobilienmakler beispielsweise sollten sich auf die Vermittlung von Immobilien konzentrieren und diese Dienstleistung optimal erbringen. Neben diesem Kerngeschäft gibt es aber auch Tätigkeiten, die ebenfalls erledigt werden müssen, um ein stimmiges Gesamtangebot für den Kunden zu schaffen. Nebentätigkeiten, die zum Gesamtangebot eines Immobilienmaklers zählen, aber nicht zu dessen Kerngeschäft gehören, sind zum Beispiel die Finanzierungsberatung oder die Immobilienwertermittlung. Kunden werden anspruchsvoller und erwarten...

Eigentümer, die wissen wollen, wie viel Ihre Immobilie wert ist, sollten nicht Ihren Arzt oder Apotheker fragen, sondern jemand, der über Erfahrung bei der Bewertung von Haus oder Wohnung verfügt. In der Regel kennt niemand die eigenen vier Wände besser als der Eigentümer selbst. Ein beauftragter Dritter muss für eine Immobilienwertermittlung das Objekt erst vor Ort in Augenschein nehmen. Er braucht Informationen über Lage, Größe, Baujahr, Ausstattung, Zustand, Art der Nutzung und vieles mehr. Pläne und Zeichnungen, Wohnflächenberechung und Lageplan sind zum Beispiel erforderlich, um eine Immobilie von einem Außenstehenden...

Immer wieder kommt es vor, das Eigentümer von Wohnimmobilien den Angebotspreis beim Verkauf zu hoch ansetzen. Ursache dafür ist zum einen, dass über eine lange Nutzungsdauer eine emotionale Bindung zum Haus oder zur Wohnung entstanden ist. Zum anderen ist die Vorgehensweise bei der Einpreisung oft deshalb ungeeignet, weil eine Frage nach den damaligen Einstandskosten und den zwischenzeitlich getätigten Investitionen nicht den aktuellen Marktwert einer Immobilie, sondern nur die Höhe des Investments, widerspiegelt. Insbesondere sind die getätigten Investitionen danach zu unterscheiden, ob es sich dabei um werterhaltende...

Wer seinem Kunden nutzen will, braucht ein Verständnis für den Unterschied zwischen Ware und Produkt. Auch, wenn im allgemeinen Sprachgebrauch die Begriffe Ware oder Produkt beliebig verwendet werden, kommt ihnen bei der Befriedigung von Kundenwünschen eine wesentliche Bedeutung zu. Der Bedarf eines Kunden wird nicht durch die Ware, die er nach dem Kauf aus dem Geschäft trägt befriedigt. Der Gegenstand oder die Dienstleistung ist für den Kunden nur so weit von Wert, wie sie seine Hoffnung auf Bedarfsbefriedigung erfüllt, die er mit der Ware und dem Geschäft in der er gekauft hat, in Verbindung bringt. Den Nutzen erlangt...

Wer beim Immobilien Inserieren den größtmöglichsten Erfolg erzielen möchte, sollte dies im Internet tun. Auf vielen verschiedenen Plattformen kann man hier Immobilien der unterschiedlichsten Art suchen und anbieten. Der moderne Wohnungsmarkt ist ohne die Vermittlung von Miet- und Kaufobjekten schon lange nicht mehr denkbar. Die entfallende Einschränkung bei den Regionen und Anbietern sorgt dafür, dass die Wohnungssuche im Internet den größten Erfolg verspricht. Die Immobilienplattformen halten ein großes Angebot bereit, egal ob man eine Wohnung mieten will, oder eher dazu tendiert, sich eine Eigentumswohnung zu kaufen. Ein...

Wer in seinen Privaträumen einen Teil der Wohnfläche als Arbeitszimmer nutzt, kann auch einen Teil seiner Wohnkosten steuerlich absetzen. Weil es etliche Einschränkungen, Ausnahmen und Sonderregelungen gibt, ist das in der Praxis leider nicht immer so einfach, wie es klingt. Das Immobilienportal www.myimmo.de hat wichtige Informationen zum Thema zusammengestellt. Ein Arbeitszimmer in der eigenen Wohnung (http://www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/wohnung) konnte seit des Steueränderungsgesetzes von 2007 nur noch steuerlich abgesetzt werden, wenn es den Mittelpunkt der beruflichen Beschäftigung bildete. Diese Einschränkung...