Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen will, muss bei einer Finanzierung auf vieles achten. Magdeburg, 17.01.2014. Angesichts niedriger Zinsen für das Sparbuch, geringer Garantiezinsen für Lebensversicherungen und unsicherer Aktienmärkte erfreuen sich Immobilien immer größerer Beliebtheit. Für viele Menschen bedeuten die eigenen vier Wänden nicht nur Altersvorsorge, sondern auch ein besseres Stück Lebensqualität. Doch der Traum vom eigenen Haus kann schnell zum Alptraum werden, wenn die Finanzierung platzt. In der Regel werden Immobilien über einen langen Zeitraum finanziert. Die Raten für den Kredit muss man sich dauerhaft leisten können. Daher sollten sich Interessenten sich vor dem Kauf einen Überblick über Risiken und mögliche Veränderungen ihres Einkommens verschaffen, soweit dies planbar ist. „Auch die regelmäßigen Ausgaben im künftigen Eigenheim sollten aufgelistet werden. Denn auch wenn man sich die Miete spart, fallen...

Wer eine Finanzierung braucht, dem fällt seine Hausbank mit einem Bankendarlehen, aber kein Eigenkapitalinstrument ein. So findet die Finanzierung von mittelständischen Unternehmen immer noch zu häufig über Girokredite oder mittelfristige Darlehen statt. Die Kreditfinanzierung führt jedoch zur Minderung der Eigenkapitalquote und somit nicht selten zur Finanzierungsunfähigkeit, also in die berühmte „Kreditfalle“. Jede Finanzierung muß jedoch auch den Erhalt der zukünftigen Finanzierungsfähigkeit im Blickfeld haben. Bei Bankkrediten ergibt sich eine Belastung der vorhandenen privaten Sicherungsmittel; Haus und Hof sind verpfändet und Bürgschaften wurden geleistet. Nur mangels besserer Finanzierungsideen - Eigenkapitalinstrumente mit Beteiligungspartnern - steht bei den mittelständischen Unternehmen und vornehmlich bei Existenzgründern zur Umsetzung neuer Investitionen der Bankkredit weit vor der Finanzierung durch Beteiligungskapital...

Berlin, 09.02.2011. „Allein in Berlin stiegen die warmen Nebenkosten zwischen 2003 und 2007 um über 32 Prozent. Die Mieten stiegen um nicht einmal 4,4 Prozent. Wie ist diese massive Steigerung der zweiten Miete zu erklären?“, fragt Karl Samonig als Vorstand der Berliner Samonig AG. Der Grund hierfür sind auf der einen Seite die steigenden Rohstoffpreise und die Ökostromumlage. Vor allem aber die mangelnde Energieeffizienz von Wohnimmobilien: der Großteil aller Wohnimmobilien sind energetisch entweder nicht saniert oder wurden nicht nach energetischer Bauweise errichtet. Die Ausgangsbasis beschreibt die SAMONIG AG in einem jüngsten Informationsschreiben: So stammen die meisten Bestandsimmobilien hierzulande aus den Jahren vor 1978, also vor der ersten Wärmeschutzverordnung in Deutschland. Davor gab es keine Standards zur Wärmedämmung und Nachhaltigkeit war kein Thema, folglich wurde auch nichts umgesetzt. Legt man Kapital in Immobilien...

Bamberg / Nürnberg, 01.12.2010.Die PROJECT Fonds Gruppe (Project) geht aktuell mit zwei neuen Immobilien-Entwicklungsfonds in den Vertrieb. Es handelt sich dabei um einen Fonds für Einmalanleger sowie einen für Ratensparer. Bei beiden Beteiligungen setzt Project auf die Umsetzung von Immobilien-Projekten in den Entwicklungsphasen Neubau (Opportunity) und Sanierung (Value Added) und lässt Investoren dabei ab 10.000 Euro an den Chancen dieser Wertschöpfungsbereiche in vollem Umfang partizipieren. Erst ab Erreichen einer attraktiven jährlichen Verzinsung für die Investoren partizipiert Project an den erzielten Mehrerlösen. Eine...