St. Gallen, 28.01.2014. „Bereits im September letzten Jahre schrieb ich viel über den geschlossenen Fonds als Auslaufmodell – und wurde hierfür immer wieder angefeindet“, erklärt Michael Oehme, Consultant bei der CapitalPR AG aus Sankt Gallen, Schweiz. Nun seien es die nackten Zahlen, die dem PR-Profi recht geben: Wie die Berliner Scope-Gruppe errechnet hat, hat sich das Platzierungsgeschäft mit geschlossenen Fonds in 2013 gerade einmal halbiert. Dabei war bereits das Vorjahr von einem deutlichen Umsatzrückgang gekennzeichnet. Wie in den Vorjahren war dabei der Umsatz mit geschlossenen Immobilienfonds das Geschäft, das den Gesamtmarkt trug. 65 Prozent des Platzierungsgeschäftes machten sie aus, wobei allerdings einige Großprojekte maßgeblich zu diesem Ergebnis beitrugen. „Ein Problem ist dabei, dass die Emittenten kaum mehr geeignete Objekte finden, bei anderen Assetklassen wie beispielsweise Flugzeugen sind es inzwischen die Banken,...

Ein Fonds bzw. eine Fondsgesellschaft stellt nach Dr. Horst Werner ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) eine Eigentümergemeinschaft als Gesamthandsgemeinschaft ( meist als Kommanditisten ) mit dem Zweck der "Gemeinschafts-Finanzierung" eines Investitionsobjekts dar. Die Fondsgesellschafter sind also gesamthänderisch verbundene Eigentümer und tragen gemeinsam das Fondsrisiko. Die Fondsfinanzierung kann bei geschlossenen Fonds ( bei einem Einzelprojekt ) oder bei offenen Fonds ( bei einer Mehrzahl von Objekten, die erst in der Zukunft bestimmt werden ) oder über eine allgemeine Unternehmensfinanzierung erfolgen. Von den privaten Fonds ohne BaFin-Zulassung sind die Investmentfonds ( = Investmentgesellschaften ) nach dem Investmentgesetz 2004 ( früher KAGG als Gesetz über Kapitalanlagegesellschaften ) mit einem insolvenzrechtlich geschützten Sondervermögen zu unterscheiden. Derartige unter staatlicher Bankenaufsicht stehenden InvG-Fonds ( Investmentfonds...

Finanzierungen von Projekten können über den Kapitalmarkt - so Dr. Horst Siegfried Werner - mit einem Beteiligungsfonds realisiert werden. Gerade kapitalintensive Großprojekte wie Einkaufszentren, Industriegebäude, Infrastrukturprojekte, Photovoltaikanlagen, Geothermieprojekt, Blockheizkraftwerke, Handelsschiffe, Flugzeuge, Leasingobjekte etc. können über eine geschlossene Fonds als GmbH & Co KG´s mit Kommanditkapital finanziert und umgesetzt werden. Im Rahmen einer solchen Projektfinanzierung wird eine gesonderte Fondsgesellschaft gegründet, die als Zweckgesellschaft zur Projektrealisierung eingesetzt wird. Der Beteiligungsfonds als solcher bedarf zur Gründung keiner bankenaufsichtsrechtlichen Genehmigung, es sei denn es handelte sich um einen spezifischen Investmentfonds nach dem Gesetz über Kapitalanlagegesellschaften ( KAGG ). Es wird eine Fondsgesellschaft initiiert, deren einziger Zweck darin besteht, die Finanzierung aus Eigenkapital...