Denkmalimmobilien sind mehr als nur ein Steuersparmodell. Vielmehr kann man sie als wahre Premium-Immobilien bezeichnen, die durch ihre steuerliche Behandlung attraktiver sind als Neubauten. Aufgrund der heute geltenden Qualitätsstandards verfügen Denkmalimmobilien über dieselben Gebrauchseigenschaften sowie den gleichen Wohnkomfort wie neue Immobilien. Das Ambiente der Vergangenheit lässt Denkmalimmobilien in einem einzigartigen Flair glänzen. Sie erzählen Geschichten und erhalten mit einer Sanierung quasi ein zweites Leben. Als Altersvorsorge sind Denkmalimmobilien eine gute Wahl. Die spätere Immobilienrente stellt – bei Vermietung an Dritte – eine zusätzliche Einnahme im Alter dar. Gerade deshalb erfreuen sich Denkmalimmobilien auch großer Beliebtheit bei Kapitalanlegern. Denkmalimmobilien sind darüber hinaus oft in den besten Gegenden zu finden. Sie vermitteln dank ihrer einzigartigen Raumgestaltung, der hohen Zimmerdecken und...

Viele Kapitalanleger investieren wieder vermehrt in Immobilien. Gerade in wirtschaftlich schwachen Zeiten und drohender Inflation ist eine Investition in Sachwerte wieder lukrativ. Steht die Immobilie in einer guten Lage und ist ein einem ansprechenden Zustand, so kann eine Vermietung an Dritte eine attraktive Rendite einbringen. Dies gilt besonders für Denkmalschutz Immobilien. Diese Altbauten überzeugen mehr als andere Immobilien durch ihre hohe Wohnqualität und ihre einzigartige Bauweise. Ansprechende Außenfassaden mit künstlerischen Verzierungen, hohe Decken im Wohnbereich, eine besondere Raumaufteilung und zahlreiche liebevolle Details lassen die Denkmalimmobilie zu einem begehrten Objekt auf dem Markt der Mietimmobilien werden. Der Trend bei den Mietern geht ganz klar zur Qualität. Es wird gerne mehr Geld für die Miete ausgegeben, wenn dafür besonders schöner Wohnraum erworben werden kann, der auch hohen Ansprüchen gerecht wird. Denn...

Prime Estate begrüßt positive Darstellung Unter der Überschrift „Restaurieren und Profitieren“ veröffentlichte die Financial Times in ihrer Ausgabe vom 2. Oktober 2008 in einem Immobilien-Special einen interessanten Beitrag zum Thema Denkmalschutzimmobilien. Danach sei es seit dem Ende 2005 faktisch nicht mehr möglich, durch geschlossene Fonds steuerlich negative Werbungskosten geltend zu machen. „Seit dem gibt es praktisch nur noch eine Möglichkeit, gewinnbringend zu investieren und gleichzeitig vom Fiskus zu profitieren: Durch die Restaurierung einer denkmalgeschützten Immobilie“, so der Autor in dem Beitrag im Original. Interessant bei den Ausführungen vom Autor des Beitrags, Oliver Rahayel, ist die exakte Beschreibung der Möglichkeiten und der Verweis auf interessante Aussagen und Veröffentlichungen. So empfiehlt er eine Informationsbroschüre der nordrhein-westfälischen Landesregierung mit dem Namen „Steuertipps für...

Andreas Schrobback, Prime Estate: „Anleger können sich gegen Verlust ihres Einkommens wehren Wenig Freude haben Anleger seit längerem mit Aktien. Auch bei Wertpapieren und Anleihen ist nicht viel zu holen. Und so manches Zertifikat – als Wunderwaffe gepriesen – versagt auf ganzer Front. Inflationsraten von derzeit rund drei Prozent lassen dabei auch Tages- oder Festgeldkonten blass ausschauen. Und wer noch ein wenig weiter denkt, dem wird klar, dass die von Lebensversicherungen zugesagten Garantieverzinsungen seit Jahren nicht einmal mehr die Inflationsrate decken. Raus aus dem Geldwert und rein in die Immobilie. Dies scheint...

Prime Estate GmbH in Berlin Vorreiter Sport-Sponsoring hält nach einer von Pleon, Europas führender Agentur für PR und Public Affairs und dem Institut für Marketing der Universität der Bundeswehr München erstellten Studie, mit über 82 Prozent den Spitzenplatz unter den Sponsoringmaßnahmen der befragten Unternehmen. Sponsoring selbst ist - nach der klassischen Print- und Fernsehwerbung - das wichtigste Kommunikationsinstrument. Konzepte und Zielsetzungen sind dabei sehr unterschiedlich und von unterschiedlichen Intentionen getragen. „Ein Grund für Sport Sponsoring ist, dass man als Unternehmen und Unternehmer mit der...

Prime Estate rät zu Alternativen/Geschäftsführer Schrobback vom Sicherheitspotential der Immobilien überzeugt Marco Cabras von der Schutzvereinigung für Wertpapierbesitz ist uneingeschränkt sicher, dass das Vertrauen der Anleger in Aktien über viele Jahre erschüttert sein dürfte. „Wenn kein Vertrauen mehr da ist, dann haben die Leute auch keine Lust mehr, in Aktien und Fonds zu investieren“, lässt er sich in der Süddeutschen Zeitung zitieren. „Nach dem Ende der Dotcom-Blase im Jahre 2000 hat die Zahl der Aktionäre und Fondsbesitzer massiv abgenommen, auch in der Aufschwungphase sind wir nicht wieder auf das vorherige...

Nur noch wenige Wochen und Deutschlands Sparer und Anleger werden sich an eine neue Steuer gewöhnen müssen: die Abgeltungssteuer. Mit ihr werden alle Einkünfte erfasst, die sich im Bereich von Zinsen und Kapitalerträgen bewegen. Mit der Abgeltungssteuer soll eine „Gleichstellung“ unter den unterschiedlichsten Beteiligungsmöglichkeiten geschaffen werden. Viele Fachleute halten dieses Ziel jedoch nicht für erreicht. Ausgenommen sind zudem Anlagen, die die Regierung weiterhin fördern möchte. „Nicht betroffen von der Abgeltungssteuer sind beispielsweise Erträge aus Immobilien, seien es Mieteinnahmen oder Wertsteigerungserlöse“,...

Prime Estate-Geschäftsführer Andreas Schrobback empfiehlt erwartete Preissteigerungen bei Immobilien zu nutzen Glaubt man Recherchen von Knight Frank, einem der größten internationalen Immobilienmakler, ergibt sich für Deutschland ein zweigeteiltes Bild für Wohnungen. So schreibt der „Immobilienbrief“ in seiner aktuellen Ausgabe mit Bezugnahme auf die Erhebung: „Während Knight Frank für Wohnimmobilien einen Preisrückgang von 2,5 Prozent gegenüber 2007 registrierte, stiegen die Mieten weiter leicht an.“ Wichtig ist dabei jedoch zu beachten, dass es sich bei derartigen Aussagen nur um Trendbeschreibungen handelt....

Mietwohnungen gewinnen in Zeiten von steigenden Inflationsraten und Abgeltungssteuer an Attraktivität. Prime Estate GmbH rät: Jetzt handeln! Nur noch 157.000 Wohnungsbaugenehmigungen wurden für das vergangene Jahr in Deutschland erteilt. Nach nur 216.000 im Jahr 2006 war dies eine weitere Herabsenkung. Dabei werden selbst bei konservativer Schätzung jährlich 250.000 bis 350.000 neue Wohnungen benötigt, so der Immobilienverband Deutschland (IDV). Den volkswirtschaftlichen Schaden berechnet der IDV dabei mit rund 11 Milliarden Euro. „Das Für und Wider des Erwerbs von Wohneigentum beleuchtet auch ein aktueller Beitrag im...

Prime Estate: Von Wertsteigerungspotential profitieren Im vergangenen Jahr wuchs Potsdam um mehr als 2.000 Einwohner. Auch die Nachfrage nach Immobilien ist diesbezüglich sehr groß. „Dies ist wohl mit ein Grund, warum auch in 2007 die Mieten in Potsdam gestiegen sind“, erklärt Andreas Schrobback als Geschäftsführer der Prime Estate GmbH aus Berlin. Sein Unternehmen ist u. a. im Berlin/Brandenburger Raum tätig, wie aber auch in den Metropolen Dresden und Leipzig. Dabei hat sich die Prime Estate GmbH auf die Umsetzung von Denkmalschutzimmobilien spezialisiert. Hier werden aufgrund der Nachfrage inzwischen bereits Preise wie...