Viele Kapitalanleger investieren wieder vermehrt in Immobilien. Gerade in wirtschaftlich schwachen Zeiten und drohender Inflation ist eine Investition in Sachwerte wieder lukrativ. Steht die Immobilie in einer guten Lage und ist ein einem ansprechenden Zustand, so kann eine Vermietung an Dritte eine attraktive Rendite einbringen. Dies gilt besonders für Denkmalschutz Immobilien. Diese Altbauten überzeugen mehr als andere Immobilien durch ihre hohe Wohnqualität und ihre einzigartige Bauweise. Ansprechende Außenfassaden mit künstlerischen Verzierungen, hohe Decken im Wohnbereich, eine besondere Raumaufteilung und zahlreiche liebevolle Details lassen die Denkmalimmobilie zu einem begehrten Objekt auf dem Markt der Mietimmobilien werden. Der Trend bei den Mietern geht ganz klar zur Qualität. Es wird gerne mehr Geld für die Miete ausgegeben, wenn dafür besonders schöner Wohnraum erworben werden kann, der auch hohen Ansprüchen gerecht wird. Denn auch Menschen mit hohem Einkommen entscheiden sich nicht immer fürs Eigenheim, sondern wollen mit einer Mietwohnung flexibel bleiben. Dennoch wollen sie auf hohe Wohn- und damit auch Lebensqualität nicht verzichten. Denkmalimmobilien finden deshalb viel schneller solvente Mieter als andere Immobilien, wie beispielsweise Neubauten oder Gebäude aus den 80-er und 90-er Jahren. Besonders dann, wenn eine umfassende Sanierung erfolgt ist, erstrahlt die Denkmalimmobilie in besonderem Glanz. Die Sanierungsmaßnahmen werden steuerlich gefördert – in den ersten sieben Jahren können die Kosten zu 9 Prozent, die folgenden vier Jahre zu 7 Prozent abgeschrieben werden. Je höher der Sanierungskostenanteil ist, desto höher sind auch die anzusetzenden Werbungskosten. Die Chance auf eine hohe Vermietbarkeit wird also durch die Sanierung von Denkmalimmobilien mit steuerlichen Vorteilen auf einzigartige Weise kombiniert. Doch ebenso wichtig wie der Zustand einer Immobilie ist auch die Lage für die Vermietbarkeit. Besonders begehrt sind Denkmalimmobilien, die in oder in der Nähe von Ballungsräumen stehen und an eine gute Infrastruktur angebunden sind. Bei der Wahl der richtigen Denkmalschutzimmobilie hilft die Prime Estate GmbH Kapitalanlegern weiter. Seit vielen Jahren schon beantwortet sie alle Fragen rund um die Anlage in Denkmalimmobilien und vermittelt attraktive Objekte im gesamten Bundesgebiet. Durch das Fachwissen der Prime Estate Experten kann eine Fehlinvestition vermieden werden. Die Vermietbarkeit einer Denkmalimmobilie, die über die Prime Estate GmbH vermittelt wurde, ist so gut wie sicher. Darüber hinaus überzeugen die Objekte durch ihre attraktive Lage und ihren einzigartigen modernen Zustand mit ganz besonderem Wohnkomfort.