Einsparziele der Fonds liegen um 32% unter der Richtmarke von Senat und Verbänden. Hamburg, 21.9.2011. Die Energiesparziele der Nachhaltige Wohnimmobilien Renditefonds von Grundbesitz 24 liegen etwa 32% unter den Effizienzzielen von Senat und Immobilienwirtschaft. In dem "Bündnis für das Wohnen in Hamburg" hatten die Partner am 20.9.2011 vereinbart, den Heizenergie-Verbrauch bei Hamburger Wohnungen bis 2020 auf im Durchschnitt 133 kWh/m2a zu senken. Die Renditefonds von Grundbesitz 24 planen, bereits Jahre eher einen Energiebedarf von unter 100 kWh/m2a zu erzielen. In diesem Wert ist zusätzlich zur Heizenergie auch der Energiebedarf für die Bereitung von Warmwasser inkludiert. Dieses macht normalerweise einen Anteil von 10% bei nicht sanierten Bestandsobjekten aus. Somit liegen die Renditefonds von Grundbesitz 24 um 32% unter dem Bündniswert von zusammen ungefähr 150 kWh/m2a. Der Senat hatte sich im Feld "Wohnen und Stadtentwicklung"...

Fondsanbieter Grundbesitz 24 Emissionshaus GmbH zur finanziellen Repression in Deutschland und den USA als Herausforderung für den Vermögenserhalt Hamburg, 14.8.2011. Die Bezeichnung der Finanziellen Repression bezeichnet die staatliche Geldlenkung zur Entschuldung öffentlicher Haushalte angesichts ansonsten freier Märkte. Der Begriff wurde 1973 durch die US-Volkswirtschaftler Shaw und McKinnon geprägt. Vor dem Hintergrund der erhöhten Teuerungsraten in Deutschland und den USA würden bei einem funktionierenden Kapitalmarkt das Zinsniveau steigen und reale Kapitalverluste verhindert. Daß dieses in Deutschland und den Vereinigten Staaten nicht der Fall ist, liegt an staatlichen Eingriffen in die Zins- und Anleihemärkte. Dazu gehören die Niedrigzinspolitik der EZB und der US-Notenbank wie auch die bei Kapitalsammelstellen mit Basel II und Basel III regulatorisch vorprogrammierte Anlage in Staatstiteln. In den Vereinigten Staaten von...

Hamburg, 22.7.2011. Der Nachhaltige Wohnimmobilien Renditefonds Nord der Grundbesitz 24 hat im 1. Halbjahr 2011 sein Auszahlungsziel um 18,5% überboten. Ursache sind die gestiegenen Mieterlöse des verwalteten Wohnungsbestandes, die sich um 4,0 % erhöhten. Diese Verbesserung konnte innerhalb von nur 6 Monaten seit dem 31.12.2010 erzielt werden. Im Bereich der Bestandswohnungen fanden hierbei keine Erhöhungen der Mieten für laufende Mietverhältnisse statt. Erst im Juni 2011 hatte der Fonds das Rating A- erhalten. Ermöglicht wurde die überdurchschnittliche Entwicklung durch eine aktive Objektbewirtschaftung durch das Management des Fonds. So konnten neu vermietete Wohnungen im Rahmen der normalen Fluktuation um etwa 50% günstiger vermietet werden als bisher. Dadurch erhöhte sich die Jahresnettokaltmiete des Bestandes seit Jahresanfang schon um 4,0%. Prospektiert sind jährliche Erlössteigerungen von 2,5%. Die Verwaltungsaufwendungen fielen...

Die Abrechnungen für Heizkosten 2010 werden in Deutschland für mit Heizöl beheizte Wohngebäude um 30% bis 50% höher ausfallen als im Jahr 2009. Ursache ist ein um etwa 22% gestiegener Bezugspreis für Heizöl wie auch ein wetterbedingt erhöhter Energiebedarf. Das ist das Ergebnis aktueller Auswertungen der Verbrauchserfassungsunternehmen. Besonders betroffen sind geringverdienende Haushalte. Energetische Sanierungen im Wohnungsbestand gewinnen damit weiterhin an Bedeutung. Christoph Marloh, Geschäftsführer von Grundbesitz 24, dem Emittent von Fonds für nachhaltige Wohnimmobilien sagte dazu: "Energie kann zur neuen sozialen...

90.000 Wohnungen fehlen momentan in der Freien und Hansestadt Hamburg. Dieses Defizit ergibt sich, wenn die Zahl der Haushalte und der Wohnungen in Beziehung gesetzt wird. Das geht aus der Untersuchung eines Hamburger Immobilienunternehmens hervor, die auf der Grundlage eigener Unterlagen und Marktstatistiken erstellt wurde. Die Wohneigentumsquote liege bei bloß 22 % gegenüber dem international geringen Bundesdurchschnitt in Höhe von 45 Prozent. Christoph Marloh, Geschäftsführer von Grundbesitz 24, dem Anbieter von Renditefonds für nachhaltige Wohnimmobilien sagte dazu: "Bestandshalter finden momentan wenige ansprechende Anlagealternativen...