Schimmelgutachten

BAUGUTACHTER STUTTGART | Schimmelbildung im Rahmen halten | Lüftungskonzept bei Neubauten und Altbausanierung beachten!

https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/none/path/sce39737428d85d28/image/i60234cf8bb883af4/version/1550415596/schimmelbefall-im-neubau.jpg Stuttgart - Viele Hausbewohner klagen auch dieses Jahr über Schimmelbildung in den Wohnräumen Im Grunde ist es ja nix neues, das im Übergang von „Herbst zum Winter“, kurz nach Beginn der Heizperiode und insbesondere bei sehr kalten Tagen von Schimmelpilzbildungen in Wohnräumen berichtet wird und die regionalen Bausachverständigen in dieser Zeit sehr häufig wegen Schimmelpilzbildungen zur Rate gezogen werden. Einer dieser regionalen Bausachverständigen kommt aus Calw und betreibt seit 2007 ein kleines Bausachverständigenbüro, namentlich seit 2016 geführt unter „BauSVBüro Stefan Klaus Ritter und lange Zeit bekannt im Stuttgarter Raum unter „Tatort-Bau das Bausachverständigenbüro“. Der Inhaber ist mitleiweise vierfacher Bausachverständiger (Sachverständiger für Schäden...

Es grünt so grün - Schimmel im Haus

Winterzeit ist Schimmelzeit Als Immobilien Sachverständiger wird man immer häufiger mit der Überprüfung von Schimmelpilzbefall in Wohnhäusern konfrontiert. Gerade im Winter tritt dieses ärgerliche Phänomen auch in verhältnismäßig neuen Gebäuden auf. Als Gutachter ist es dann meine Aufgabe, den Mandanten beim Hauskauf oder Wohnungskauf auf Mallorca auf den schädlichen Bewuchs hinzuweisen und Maßnahmen zur Beseitigung vorzuschlagen. Gerade während meiner Tätigkeit auf Mallorca sehe ich immer wieder Fälle, in denen beim Kauf einer Ferienwohnung erhebliche Mängel durch Feuchtigkeit und Schimmel auftreten. Woher kommt der Schimmelpilzbefall? Schimmelpilze entwickeln sich in Wohnräumen häufig im Verborgenen, z.B. hinter Möbelstücken. Oft fällt zunächst ein unangenehmer, muffiger Geruch oder dunkle Flecken an befallenen Stellen, wie z.B. in den Wandecken, auf. Wieso gibt es überhaupt Schimmelbefall in Wohnräumen? Die Ursache...

Ursachen für die Schimmelpilzbildung

Ursachen für die Schimmelpilzbildung, bauliche und nutzungsbedingte Einflussgrößen allgemein Schimmelpilze benötigen zum Wachstum Nährstoffe und Feuchtigkeit. Da in Gebäuden Nährstoffe grundsätzlich in mehr oder weniger gut verfügbaren Formen vorhanden sind, kommt der Feuchtigkeit eine ausschlaggebende Bedeutung zu. Die Feuchtigkeitsgrenze, unterhalb derer kein Wachstum von Schimmelpilzen auf Materialien stattfindet, liegt bei ca. 70 % relative Feuchte an der Oberfläche. Mit zunehmendem Feuchtegehalt steigt die Wahrscheinlichkeit, dass Schimmelpilzwachstum auftritt. Bei 80 % relativer Feuchte an der Oberfläche sind die Wachstumsbedingungen für fast alle innenraumrelevanten Schimmelpilzarten erreicht. Bei noch höheren Oberflächenfeuchten können alle Schimmelpilze sowie Bakterien wachsen. Jedoch gilt zu beachten, dass die Wachstumsvoraussetzungen, Feuchtigkeit und Temperatur, im Praxisfall nicht getrennt voneinander betrachtet werden...

Die Haus-Klinik® und Die Feuchteklinik® kooperieren

BERLIN (02.02.2009) - Die Haus-Klinik® und Die Feuchteklinik® haben beschlossen, ab Februar 2009 Ihre Kompetenzen zu bündeln. Hausbesitzer, Hausverwalter und Mieter in der Region Berlin-Brandenburg werden aus den Synergieeffekten ihren Vorteil ziehen. Denn wenn erfahrene Schimmelspezialisten zusammenarbeiten, geht es erfolgreich dem Schimmelpilz an den Kragen. Die Feuchteklinik® ist eine Marke der Otto Richter GmbH, die seit 18 Jahren auf die Diagnose und Beseitigung von Wasserschäden und Schimmelproblemen spezialisiert ist. Feuchte zieht Schimmel nach sich, wenn man nichts unternimmt. Die Spezialisten der Feuchteklinik® verwenden...

Schimmelschaden in Haus und Wohnung: Messungen und Gutachten häufig falsch?

Ursachenklärung bei Schimmel: Information über mögliche Fehler bei der Schadensanalyse Nach neueren Untersuchungen gibt es in ca. 20 % der deutschen Wohnungen Feuchteschäden und in der Hälfte davon auch Schimmelpilz. Damit besteht für nicht unerhebliche Teile der Bevölkerung ein beachtliches Potential für Gesundheitsgefährdungen und Erkrankungen. Um die Ursachen von Schimmelpilzschäden in Gebäuden zu klären, sind zahllose Dienstleister und Gutachter am Markt tätig. Seit einigen Jahren werden bei der Untersuchung der Gründe von Schimmelpilzbefall zunehmend Datenlogger und andere schreibende Messgeräte eingesetzt,...

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