Das Tübinger Immobilienhandels- und Emissionshaus fairvesta konnte das vergangene Jahr mit dem stolzen Ergebnis von rund 71 Millionen Euro eingeworbenem Eigenkapital abschließen. Vor dem Hintergrund eines schwierigen Marktumfeldes, so gehen Fachleute von einer Halbierung des Gesamtplatzierungskapitals aus, konnte fairvesta damit zum siebten Mal in Folge sein Ergebnis steigern. Das Gesamtergebnis setzt sich zusammen aus einem Gesamtumsatz von 68,5 Millionen Euro und einem Zweitmarktumsatz von 2,5 Millionen Euro. Der Hauptanteil wurde für die fairvesta sechste Immobilienbeteiligungsgesellschaft GmbH & Co. KG (fairvesta VI) eingeworben. Innerhalb weniger Wochen konnte aber auch im Herbst der erste Immobilien-Laufzeitfonds „Chronos 1 GmbH & Co. KG“ mit einem Volumen von rund zehn Millionen Euro platziert werden. „Wir freuen uns über die positive Entwicklung unseres Hauses und sind auch in 2010 auf absolutem Erfolgskurs“, meint Otmar Knoll...

Die Tübinger fairvesta Unternehmensgruppe kann eine weitere Beteiligung eines institutionellen Großanlegers an einem ihrer Fonds vermelden. So investierte eine ausländische Pensionskasse – nach einer umfangreichen Due Diligence unter Einbezug sämtlicher Unternehmensergebnisse der letzten Jahre – drei Millionen Euro in die fairvesta sechste Immobilienbeteiligungsgesellschaft GmbH & Co. KG (fairvesta VI). Damit hat sich zum dritten Mal ein institutioneller Investor an einem Fonds der fairvesta Unternehmensgruppe beteiligt. Bereits zwei Jahre zuvor hatte eine Pensionskasse 25 Millionen Euro im Rahmen eines Private Placements bei fairvesta angelegt. „Erneut haben wir höchsten Wert darauf gelegt, dass es zwischen den Investoren weder Sonderregelungen noch Mitbestimmungsrechte über das übliche Maß hinaus gibt“, erklärt Otmar Knoll von der fairvesta Unternehmensgruppe und ist stolz auf das Höchstmaß an Vertrauen, das fairvesta immer...

Die Tübinger fairvesta-Unternehmensgruppe bietet aktuell ihren ersten Immobilien-Laufzeitfonds im Rahmen ihrer Anlagestrategie Chronos an und setzt damit in der Assetklasse Immobilienfonds Deutschland neue Maßstäbe. Anleger profitieren dabei von einer niedrigen Kostenstruktur des Fonds sowie der Tatsache, dass sämtliche Einkaufsvorteile der Immobilie auf die Fondszeichner übergehen. Die „Chronos I GmbH & Co KG“ hat ein Platzierungsvolumen von 9,7 Mio. Euro, von dem die Hälfte als Eigenkapital gewonnen werden soll. Eine Beteiligung ist ab 10.000 Euro zuzüglich 5 Prozent Agio möglich. fairvesta geht aufgrund einer Vielzahl von Reservierungen von einer schnellen Platzierung aus. Zum ersten Mal steht dabei auch von Anfang an fest, in welches Fondsobjekt investiert wird: Erworben wird ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart-Zuffenhausen, zu einem Kaufpreisfaktor des 12,2-fachen der Jahresnettokaltmiete. „Ein aktuelles...

Es ist mehr als sinnvoll, wenn Deutschlands führende Anlegerschutzinstitution in ihrem Magazin „Finanztest“ auf Schwächen von Ratingverfahren bei Kapitalanlageprodukten eingeht. So in der aktuellen Ausgabe vom Dezember dieses Jahres (12/2009): Herausgearbeitet wird unter anderem, dass die Abhängigkeit der Ratingagenturen durch die Honorierung der Analyseleistung seitens der Fondsanbieter zu Interessenkonflikten führen kann. „Es ist uns durchaus bewusst, dass die generelle Frage der Honorierung zu Interessenkonflikten führen kann. Dennoch haben wir die Erfahrung gemacht, dass die Prüfer individuell und eigentlich immer nach...

Für die Tübinger fairvesta Unternehmensgruppe war die diesjährige Immobilienmesse EXPO REAL in München ein großer Erfolg. fairvesta hatte in Halle A2 auf der mit 1600 Ausstellern größten Gewerbeimmobilienmesse Europas ausgestellt und Investoren Immobilien zum Verkehrswert von insgesamt rund 200 Millionen Euro angeboten. Es handelt sich dabei um ein breites Angebot, gestreut über ganz Deutschland, das zur Hälfte wohnungswirtschaftlich und zur anderen Hälfte gewerblich genutzt wird. Investoren können sich dabei Portfolien individuell zusammenstellen. Die Preise der Wohn- und Geschäftshäuser beginnen bereits ab 500.000 Euro,...

Vergangene Woche hat die Tübinger fairvesta-Unternehmensgruppe die alljährlichen Gesellschafterversammlungen bei ihren bislang sechs erfolgreich platzierten Fonds durchgeführt. Seit Gründung im Jahre 2002 hat sich fairvesta aufgrund eines realisierten Zeichnungsvolumens von über 200 Millionen Euro zu einem der führenden Anbieter im Segment geschlossener Immobilienfonds mit deutschen Objekten entwickelt. Unter großer Anteilnahme präsentierte das Management die Ergebnisse der bisherigen Beteiligungen und konnte sich über eine hundertprozentige Zustimmung freuen. Kein Wunder, liegen die Fonds doch mit ihren Ergebnissen zum Teil...

Die vertrieblich international gut aufgestellte fairvesta Unternehmensgruppe geht einen konsequenten Schritt weiter und sichert sich die Zulassung für ihr Geschäftsmodell in der Schweiz (CH) Die in Tübingen ansässige fairvesta-Unternehmensgruppe hat eine Schweizer Vermögensverwaltungs AG gegründet und hierfür alle Zulassungen erhalten. Das neue Unternehmen hat seinen Firmensitz in Meggen bei Luzern. fairvesta geht damit auch auf die vertrieblichen Belange ein, um weiterhin auch Schweizer Investoren am Geschäftsmodell „Immobilienhandel“ partizipieren lassen zu können. Das Unternehmen dürfte dabei nach unabhängigen Einschätzungen...

Gleich mit der Titelstory bedachte das Finanzmagazin „Mein Geld“ die Tübinger fairvesta-Unternehmensgruppe und nahm die Fonds in die Liste besonders empfehlenswerter Kapitalanlagen auf. Dabei spielt auch die Empfehlung des TÜV Nord eine Rolle, der für fairvesta ein „sehr gut“ vergab. Nach TÜV-Aussage ist fairvesta in der Assetklasse Immobilienhandelsfonds derzeit das einzige Unternehmen, welches eine nachvollziehbare und belastbare Leistungsbilanz vorweisen kann. Wohlweislich nahm daher „Mein Geld“ auch die Prüfkriterien und das Prüfverfahren des TÜV in Zusammenarbeit mit der Mesotron Commerz GmbH unter die Lupe. TÜV-Beurteilungen...

Die Tübinger fairvesta Unternehmensgruppe erwirtschaftet seit Jahren nachhaltig hohe Ergebnisse und gibt diese an die Investoren weiter Als die Tübinger fairvesta Unternehmensgruppe im Jahre 2002 mit ihrer ersten Fondsbeteiligung startete, wollten weder Vertriebspartner noch Investoren so recht an das Geschäftsprinzip der fairvesta glauben. Otmar Knoll, Vertriebsbeauftragter von fairvesta: „Wer viel erreichen möchte, muss handeln. Am besten mit Immobilien!“ Die fairvesta Investitionsstrategie basiert dabei auf einem eigentlich recht einfachen Prinzip: Es wird eine Immobilie unter dem aktuellen Marktwert erworben, um sie möglichst...

Bieten Handelsfonds die bessere Alternative für Anleger? Das Tübinger Immobilienunternehmen fairvesta, das sich auf Opportunitäten im Immobilienbereich spezialisiert hat, vermeldet von Januar bis Juli dieses Jahres ein Wachstum von 37 Prozent. Damit wächst fairvesta deutlich gegen den allgemeinen Markttrend im Bereich der geschlossenen Immobilienfonds. So hat die Analyseplattform ProCompare vor wenigen Tagen veröffentlicht, dass die Anbieter dieser Assetklasse bei der Eigenkapitalbeschaffung um 47 Prozent hinter dem Vorjahreszeitraum zurück liegen. Das Ergebnis beruht auf einer Befragung von Anbietern und Vertrieben. Das insgesamt...