Nach dem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 09.05.2017 (AZ.: II ZR 10/16) haftet bei einer Publikumspersonengesellschaft ein „mit einer eigenen Kapitaleinlage beteiligter Treuhandkommanditist wegen Verletzung der Aufklärungspflichten bei Anbahnung des Aufnahmevertrages nicht nur gegenüber nach ihm eintretenden Treugebern, sondern auch gegenüber nach ihm eintretenden Direktkommanditisten“. Fehlerhaftigkeit des Fondsprospekts: Treuhandkommanditist haftet auch gegenüber Anlegern Im Streitfall begehrte die Klägerin, wegen Verletzung vorvertraglicher Aufklärungspflichten, die Zahlung von knapp 17.500 Euro. Die Klägerin hatte sich am 04.12.2003 mit einer Einlage von 35.000 Euro zzgl. 3 % Agio als Direktkommanditistin an einer zu einer Serie von Filmfonds gehörenden Publikumsgesellschaft beteiligt. Im Zusammenhang mit der Zeichnung schloss die Klägerin mit der Beklagten einen Verwaltungsvertrag. Die Beklagte war Treuhandkommanditistin,...

Eine Vorrats-GmbH & Co KG kann unter Abänderung des Unternehmenszweck in einen KG-Fonds umgestaltet und Fondskapital über die Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) beschafft werden. Fondskapital für neu gegründete Fonds über Kommandit-Anteile mit einer Privatplatzierung einwerben, kann sowohl mit einem BaFin-freien Fonds-Exposé als auch mit einem BaFin-gestatteten Fondsprospekt geschehen. Fondsbeteiligungen bestehen regelmäßig aus nicht wertpapierverbrieften Kommanditeinlagen oder (selten) aus Anteilen an einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts. Es handelt sich also im prospektrechtlichen Sinne um Vermögensanlagen, so daß hier das einfachere Verkaufsprospektgesetz zur Anwendung kommt. Danach ist grundsätzlich ein von der Wertpapieraufsicht der BaFin zu genehmigender Fondsprospekt erforderlich. Dies gilt lediglich dann nicht, wenn nicht mehr als 20 Kapitalgeber pro Finanzintrument ( = "Small-Capital-Finanzierung"...

Die Heli 1 Fonds GmbH & Co. KG bietet nach der BaFin-Gestattung ethisches Investment über eine Platzierung am freien Fondsmarkt. Der erste Hubschrauberfonds Heli 1 Fonds GmbH & Co. KG mit einem Volumen von Euro 50 Mio. wurde von der Dr. Werner Financial Service AG ( http://www.finanzierung-ohne-bank.de/ ) als KG-Fondsprospekt mit Direktbeteiligungen und Treuhandbeteiligungen aufbereitet. Initiator des Hubschrauberfonds ist die italienisch-irländische Point Holding Gruppe, die langjährige Erfahrungen in dem Bereich der Vermietung von Hubschraubern an staatliche und Nicht-Regierungs-Organisationen (wie z. B. Polizei, Rotes Kreuz, ADAC etc.) hat. Der Hubschrauber-Fonds hat seinen Sitz in Berlin und wird von dem erfahrenen Geschäftsführer Gerhard Heck geleitet. Die Hubschrauber werden langfristig zwischen 6 - 9 Jahren an landesweit tätige Organisationen vermietet bzw. verleast und kommen bei Rettungs- und Sonderflügen zum Einsatz. Der Heli...

Beteiligungsprospekte, Wertpapierprospekte mit BaFin-Billigung oder Beteiligungsexposés ohne BaFin-Pflicht ( ausführlich http://www.finanzierung-ohne-bank.de/ ) konzipiert und erstellt Dr. Horst Siegfried Werner von der Dr. Werner Financial Service AG, damit Beteiligungskapital zur bankenunabhängigen Finanzierung gewonnen werden kann. Der erfahrene Kapitalmarkt-Dienstleister besorgt für jede Art von Kapitalmarktprospekten oder einen Beteiligungsverkaufsprospekt über wertpapierfreie Vermögensanlagen oder einen Fondsprospekt die bankenaufsichtsrechtliche Genehmigung bzw. die Gestattung der BaFin. Aktien, Anleihen bzw. Schuldverschreibungen...

Finanzierungs-Kapital für neu aufgelegten Fonds über Kommandit-Anteile mit einer Privatplatzierung beschaffen ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) kann sowohl mit einem BaFin-freien Fonds-Exposé als auch mit einem BaFin-gestatteten Fondsprospekt geschehen. Fondsbeteiligungen bestehen regelmäßig aus nicht wertpapierverbrieften Kommanditeinlagen oder Anteilen an einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts. Es handelt sich also im prospektrechtlichen Sinne um Vermögensanlagen, so daß hier das einfachere Verkaufsprospektgesetz zur Anwendung kommt. Danach ist grundsätzlich ein von der Wertpapieraufsicht der BaFin zu genehmigender Fondsprospekt...

Einen Fonds bzw. Fondsgesellschaft genehmigungsfrei gründen und Geld am Kapitalmarkt einwerben ( siehe www.finanzierung-ohne-bank.de ) zur Fondsobjekt-Finanzierung z.B. mit einer Vorrats-Fondsgesellschaft bedarf keiner staatlichen Erlaubnis. Jeder Privatmann kann eine GmbH & Co KG als Fondsgesellschaft zu jedem gewerblichem Zweck mit Gewinnerzielungsabsicht gründen. Das Einsammeln des Kapitals über Fondsgesellschafter ( regelmäßig als Kommanditisten ) dient der Finanzierung eines geplanten Projekts oder der Verwirklichung eines Fondsgegenstandes. Die Fondsfinanzierung bwz. das Kapital für Projektvorhaben mit einem Fonds-Beteiligungs-Exposé...

Hohe Finanzierungsvolumina werden z.B. bei gewerblichen Immobilien ( Einkaufszentren, Industrieanlagen, Produktionshallen etc. ), Solarparks, Blockheizkraftwerken, Geothermie-Projekten, Filmproduktionen, Container-Schiffen, Flugzeugen benötigt. Solche Objekte etc. können über eine geschlossene Fondskonstruktion finanziert und realisiert werden. Im Rahmen einer solchen Projektfinanzierung wird eine gesonderte Fondsgesellschaft gegründet, die als Zweckgesellschaft zur Projektrealisierung eingesetzt wird (http://www.finanzierung-ohne-bank.de/). Der private Beteiligungsfonds als solcher bedarf zur Gründung keiner kapitalmarkt-aufsichtsrechtlichen...

Die Heli 1 Fonds GmbH & Co KG hat für den Fondsprospekt die BaFin-Gestattung erhalten und geht zur Platzierung an den Kapitalmarkt. Der erste Hubschrauberfonds Heli 1 Fonds GmbH & Co KG ( die Webseite http://www.helifonds.de/ befindet sich in Vorbereitung ) mit einem Volumen von Euro 50 Mio. wurde von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) für den deutschen Beteiligungsmarkt als KG-Fondsprospekt konzipiert und aufbereitet. Initiator des Hubschrauberfonds ist die italienisch-irländische Point Holding Gruppe, die langjährige Erfahrungen in dem Bereich der Vermietung von Hubschraubern an staatliche und...

Fondsfinanzierung mit einem Fonds-Prospekt am Beteiligungsmarkt beschaffen dient der Projektfinanzierung und im Falle des Verkaufs des Fondsobjekts der Umsatzauserzielung. Das Fondsobjekt hat also beim Initiator entweder einen Hintergrund der Eigennutzung als Betriebsmittel ( z.B. die Produktionshalle als Fondsobjekt ) oder ist als Umsatzgeschäft durch Teilverkauf vorgesehen ( z.B. das Hotelprojekt eines Bauträgers ) . Eine Fondsgesellschaft wird typischer Weise als sogen. "doppelstöckige Gesellschaft" initiiert und regelmäßig in der Rechtsform einer GmbH & Co KG installiert. Die Kommanditgesellschaft ist als Personengesellschaft...

Größere Projekte lassen sich aus einer Bündelung von Fondskapital, Genussrechtskapital und stillem Beteiligungskapital (siehe www.finanzierung-ohne-bank.de ) sowie mit ergänzender Kreditfinanzierung - also aus vier Finanzierungs-Quellen - verwirklichen. Bei derartigen Projektfinanzierungen wird zunächst eine gesonderte Fondsgesellschaft - üblicher Weise als GmbH & Co KG - gegründet, die als Zweckgesellschaft zur Projektrealisierung eingesetzt wird. Der Beteiligungsfonds als solcher bedarf zur Gründung keiner bankenaufsichtsrechtlichen Genehmigung, es sei denn es handelte sich um einen spezifischen Investmentfonds mit einem Sondervermögen...