immobilienfinanzierung

TeamProQ - Spezial- Sofwarelösungen für Immobilien & Bau - bei der ExpoReal in München am 5./6.10.2010

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Baugeld Zinskommentar vom 01.10.2010 von Marcus Rex, Gründer und Vorstand der BS Baugeld Spezialisten AG

Die Woche vor Beginn der Berichtssaison zum dritten Quartal war an den Kapitalmärkten von großer Unsicherheit geprägt. Während teilweise optimistische Konjunkturdaten einen Aufschwung andeuten, sorgten besonders die PIGS-Staaten für Bauchschmerzen am Markt. Der Kapitalhunger der irischen Banken hat neue Dimensionen erreicht, die bislang so noch nicht absehbar waren. Dennoch führten die Meldungen nicht zu Schockreaktionen am Markt. Schließlich sind die Probleme in Irland seit langem bekannt und die Maßnahmen der Regierung waren bislang stets erfolgreich. Aus Deutschland dringen derweil nur positive Daten. Sowohl der jüngste...

Baugeld Zinskommentar vom 24.09.2010 von Marcus Rex, Gründer und Vorstand der BS Baugeld Spezialisten AG

Die Sorgen um die US-Wirtschaft dominierten zuletzt wieder das Geschehen an den Märkten. Besonders nach den jüngsten Aussagen der US-Notenbank Fed kamen erneut Zweifel an der Erholung der größten Volkswirtschaft der Welt auf. Die lockere Geldpolitik soll ebenso fortgesetzt werden, wie die Nullzinspolitik. Damit bleiben die USA weiterhin unter Beobachtung der Märkte. In Europa sorgten wieder einmal die kriselnden PIGS-Staaten für Unruhe. Besonders die Anleihenemissionen in Irland und Portugal wurden zuletzt ganz genau beobachtet. In beiden Fällen konnten die Staatsanleihen ohne Probleme an den Mann gebracht werden, wenn auch...

Baugeld Zinskommentar vom 17.09.2010 von Marcus Rex, Gründer und Vorstand der BS Baugeld Spezialisten AG

Der Höhepunkt der Finanzkrise wurde vor zwei Jahren mit dem Zusammenbruch der amerikanischen Investmentbank Lehman Brothers eingeläutet. Inzwischen hat sich die (Finanz-)Welt aber deutlich weiter bewegt. Die Einigung auf die sogenannten Basel III-Kriterien wird die Bankenwelt und so auch die Kapitalmärkte verändern. Die Konjunkturlage ist dabei aber nach wie vor unklar. Während einige Daten einen schwachen Herbst andeuten, lassen andere Daten wiederum eine nachhaltige Konjunkturerholung erwarten. So konnte zuletzt etwa der ZEW-Konjunkturindex weniger überzeugen, während die Auftragslage im Maschinenbau unverändert positiv...

Baugeld Zinskommentar vom 10.09.2010 von Marcus Rex, Gründer und Vorstand der BS Baugeld Spezialisten AG

Die Zeit zwischen einer Berichtssaison und der nächsten ist an der Börse ja immer wieder etwas Besonderes. Nachrichten, die sonst unwichtig wären, werden plötzlich kursrelevant und ansonsten kursbewegende Meldungen finden kaum Beachtung. Das ist derzeit aber nicht nur bei Unternehmensmeldungen der Fall, sondern auch bei Konjunkturdaten. Besonders die in letzter Zeit etwas vernachlässigten PIGS-Staaten kehrten in dieser Woche mit Wucht in die Gedächtnisse der Anleger zurück. Zunächst sorgte Irland mit den Problemen bei seiner größten Bank für Furore. Die verstaatlichte Anglo Irish Bank wird nämlich weitestgehend abgewickelt,...

Baugeld Zinskommentar vom 03.09.2010 von Marcus Rex, Gründer und Vorstand der BS Baugeld Spezialisten AG

Die vergangene Woche machte wieder einmal deutlich, wie sehr die Finanzmärkte stimmungsabhängig sind. Nachdem zuletzt eine konjunkturelle Zweiteilung der Welt zu beobachten war, hat sich diese Betrachtung nun wieder etwas relativiert. Die Angst vor einer Double Dip-Rezession in den USA bleibt zwar unverändert im Hinterkopf vieler Anleger, dennoch konnten die Konjunkturdaten in dieser Woche wieder etwas Optimismus verbreiten. Besonderes Highlight war in dieser Woche der ISM-Index zu den Geschäftsaktivitäten des Verarbeitenden Gewerbes. Dieser stieg von 55,5 Zählern im Juli überraschend auf nun 56,3 Zähler, während im Vorfeld...

Mehr Durchblick im Nebel der Immobilienfinanzierung – Baufix24, die Nr. 1 in Wohlfühlfinanzierungen, mit neuer Aufklärungsreihe

Ralf Schütt, Gründer von Baufix24, beheimatet in den Hamburger Walddörfern und Top 100 Berater, laut dem führenden unabhängigen Bewertungsportal für Finanzberatung in Deutschland, WhoFinance, startet eine neue Aufklärungsreihe für Verbraucher, rund um das Thema Baufinanzierung. Der unabhängige Finanzberater ( www.SchuettFinanziert.de ) startet die Aufklärungsreihe mit dem brisanten und topaktuellen Thema „Lock-Zinsfalle“: „Banken kochen auch nur mit Wasser“ so Schütt – die heute vermeintlich „billige“ Bank kann sich nach ein paar Jahren plötzlich als sehr „teuer“ entpuppen, so Baufix24 weiter. Während...

Baugeld Zinskommentar vom 27.08.2010 von Marcus Rex, Gründer und Vorstand der BS Baugeld Spezialisten AG

Die konjunkturelle Zweiteilung der Welt scheint sich weiter zu manifestieren. Während in Deutschland immer neue Positivmeldungen veröffentlicht werden, kommen aus den USA nur noch enttäuschende (Schreckens-)Meldungen. Die Aktienmärkte wiederum reagierten jedoch einheitlich mit Abschlägen auf die jüngsten Daten. In Deutschland wurde in dieser Woche der Optimismus vor allem anhand zweier Konjunkturdaten deutlich: Dem ifo-Geschäftsklimaindex und dem GfK-Konsumklima. Das Münchner ifo-Institut hat demnach für August einen Anstieg des wichtigen Konjunkturindikators von 106,2 auf 106,7 Punkte ermittelt. In der Erläuterung war sogar...

Risiko: Zinstief verlängert Finanzierungslaufzeit.

Der aktuell niedrige Zinsmarkt verlockt viele zum Immobilienkauf. Die niedrigen Hypothekenzinsen versprechen eine niedrige Rate bei hohem Darlehen. Aber Vorsicht! Wer ein Annuitätendarlehen abschließt und nur mit 1% tilgt läuft in ein großes Laufzeitrisiko. Bei einem Annuitätendarlehen ergibt sich die Laufzeit aus dem aktuellen Zins und der vereinbarten anfänglichen Tilgung. So ergibt sich bei einem Zins von 6% Sollzins und 1% anfänglicher Tilgung eine ungefähre Laufzeit des Darlehens von knapp 30 Jahren. Bei einem heutigen Zins von um die 4% Sollzins ergibt bei ebenfalls 1% anfänglicher Tilgung bereits eine Laufzeit...

Baugeld Zinskommentar vom 20.08.2010 von Marcus Rex, Gründer und Vorstand der BS Baugeld Spezialisten AG

Die turbulenten Entwicklungen an den weltweiten Kapitalmärkten halten auch in dieser Woche weiter an. Dabei hat sich die Nachrichtenlage eigentlich so gut wie nicht verändert. Auf der negativen Seite steht weiterhin die schwächelnde US-Wirtschaft, die auch auf die gesamte Welt ausstrahlt. Auf der positiven Seite steht nach wie vor die Bundesrepublik. Hier zeigt sich eine deutliche Konjunkturerholung. Der Blick über den Atlantik macht es deutlich: In den USA herrscht seit den jüngsten Verlautbarungen der US-Notenbank Fed schlechte Stimmung. Unterstützung finden die Pessimisten dabei immer wieder in zahlreichen enttäuschenden...

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