Die Log4Real AG ist ein erfahrener Player im deutschen Markt für Logistikimmobilien. Seit 2004 hat das Führungsteam des in Düsseldorf ansässigen Unternehmens in unterschiedlichen Konstellationen bereits mehr als 1,6 Mio. qm Logistikimmobilien in Deutschland und Europa für namhafte Kunden aus Kontraktlogistik, Industrie und Handel entwickelt. Die Digitalisierung von Konsum, Produktion und Distribution (Online-Handel, Industrie 4.0) forciert den steigenden Flächenbedarf: Zwischen 2000 und 2014 wuchs der E-Commerce in Deutschland jährlich um 28 %. Gleichzeitig stieg die Zahl der Paketsendungen von 1,7 Mrd. auf 2,8 Mrd. Projektentwickler und Handelslogistiker haben darauf reagiert und im selben Zeitraum 15,3 Mio. qm Logistikfläche neu errichtet. Gerade erst hat das Management der Log4Real AG mit Partnern ihr 71. Logistikzentrum fertiggestellt. Der zufriedene Kunde heißt Volkswagen. Zu den bestens bedienten Auftraggebern, die dem Führungsteam...

Die Fa. 4p Verwaltungsgesellschaft m.b.H. wurde 2015 in Hamburg gegründet, um ein Bauprojekt auf einem außergewöhnlichen Seegrundstück in den Südalpen zu realisieren. Das Stammkapital der Projektgesellschaft beträgt 25.000,- EURO und ist zu 100% einbezahlt. Alleiniger Gesellschafter und Geschäftsführer ist Herr Dipl.-Volksw. Volker Pühl. Das Unternehmen ( www.4p-verwaltungsgesellschaft.de ) hat sich zum Ziel gesetzt, die Bebauung des Grundstücks mit einer Größe von fast zwei Hektar neu zu projektieren und mit Wohnungen sowie einem Ferienhotel zu bebauen. Der geschäftsführende Gesellschafter hat langjährige Erfahrungen im Bereich des Immobilienmanagements. Seit 2008 arbeitet Herr Pühl - als Initiator des Beteiligungs-Exposés - fast ausschließlich für Insolvenzverwalter und Banken in der Verwertung von Gewerbeimmobilien. Diese Kontakte führten auch zu dem jetzt hier vorzustellenden Projekt. Die Seeliegenschaft an einem großen...

Partiarische Darlehen mit einem Mindestzins und einem zusätzlichen, erfolgsabhängigen Gewinnbonus ( ausführlich www.finanzierung-ohne-bank.de ) sind bei Unternehmern und Kapitalgebern am Finanzierungsmarkt in der Gunst. Partiarische Darlehen sind in diesem Jahr 2015 aufgrund der Übergangsvorschrift im Kleinanlegerschutzgesetz noch BaFin-genehmigungsfrei und vereinfacht von Finanzdienstleistern zu platzieren. Das partiarische (Nachrang-)Darlehen zur bankenfreien Unternehmensfinanzierung gewährt - so Dr. Horst Werner - neben einer festen Mindestverzinsung einen Gewinnbonus oder eine anteilige Gewinnbeteiligung; deshalb spricht man auch von "Gewinndarlehen" oder Gewinnbeteiligungs-Darlehen. Der partiarische Darlehensgeber des Unternehmens erhält für die Überlassung des Kapitals neben der festen Zinszahlung zusätzlich einen vertraglich definierten Anteil am Ertrag oder Umsatz des Unternehmens. Der Gewinnbonus ist also variabel und rein erfolgsabhängig....

Die Karlshof Verwaltungs GmbH ist in der Entwicklung von erneuerbaren Energieprojekten tätig und refinanziert sich mit renditestarken Beteiligungsangeboten über den KapitalmarktDie in Köln ansässige Karlshof Verwaltungs GmbH wurde 2007 als eigenständige Gesellschaft aus einer Unternehmensgruppe ausgegliedert, die sich in ihren Ursprüngen bereits auf den Bereich der erneuerbaren Energien mit dem Schwerpunkt Landwirtschaft spezialisiert hatte. Die Karlshof Verwaltungs GmbH ( www.karlshofgreenenergy.de ) verfügt deshalb über jahrzehntelange Erfahrung im Bereich der erneuerbaren Energien mit Projektentwicklungen und Managementdienstleistungen....

Das Werbeträger- und Verlagsunternehmen Smile Kids GmbH - berichtet Dr. Horst Siegfried Werner - wurde 2009 als GmbH gegründet. Das Produkt als Kinder-Zeitschrift mit dem Titel „Smile“ erschien erstmals bereits 2003 in Gelsenkirchen mit einer Stadt-Ausgabe. Aufgrund der großen Resonanz erfolgte die Erweiterung auf ganz NRW, sowie ab 2005 bundesweit. „Smile“ ist eine speziell an Grundschülern und Vorschulkinder orientierte, kostenlose Kinderzeitschrift mit jeweils regionalem Bezug ( wie die bekannten Stadt-Magazine ) und refinanziert sich auf kommunaler Ebene höchst erfolgreich ausschließlich durch die örtlichen Werbeträger...

Fa. Norman Wohnbau GmbH ist mit einem BaFin-freien Beteiligungs-Exposé ( von Dr. Horst Siegfried Werner www.finanzierung-ohne-bank.de ) in der Platzierung und bietet Genussrechtsbeteiligungen und Stille Beteiligungen für private Kapitalgeber und Investoren. Das Unternehmen mit Sitz in Bremen finanziert sich durch dieses Beteiligungsangebot zur Investition vorwiegend in Neubau-Wohnanlagen in norddeutschen Großstädten. Gegenstand der Norman Wohnbau GmbH ( http://www.normanbau.com ) sind drei der lukrativsten Sparten im Immobiliengeschäft: Vornehmlich der Wohnungs-Neubau, Denkmalschutzsanierungen unter steuerlichen Aspekten sowie...

Kapital von Investoren über die Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ), von Mezzanine-Investoren bzw. Kapital für Unternehmen über private Kapitalgeber wegen der Kreditklemme erhält vor dem Hintergrund der Finanzierungsprobleme von Unternehmen in einer Zeit der unverkennbaren Kreditunwilligkeit der Banken eine wachsende Aufmerksamkeit in Politk und Wirtschaft. Mit gezielten Finanzierungs- bzw. Beteiligungsangeboten können vornehmlich Investoren über den bankenunabhängigen Finanzierungs-Markt bei einer guten Equity-Story gewonnen werden. Hierfür stehen sowohl private als auch institutionelle Investoren...

Die Sanierung der Unternehmensfinanzen ( http://www.finanzierung-ohne-bank.de ) ist hochaktuell. Die durch die Banken veranlaßte Finanzmarktkrise und der Konjunkturabschwung lassen in vielen Betrieben eine Finanzsanierungs-Beratung unerlässlich erscheinen. Die Verbesserung von Liquidität und Kapitalisierungsstruktur eines Unternehmens ist durch begleitende Maßnahmen auch ohne die Banken und sogar ohne die Zuführung von neuem Kreditkapital in vielen Fällen unkompliziert mit neuen privaten Finanzspritzen möglich ( http://www.kapitalbeschaffung-sofort.de ). Die Dr. Werner Financial Service AG hat in der Sanierungsberatung langjährige...

Die Dr. Werner Financial Service AG informiert über Fonds-Finanzierungen sowie Fondsprospekte und Fondskapital, welches für zukünftige Investitionen in Einzelprojekte wie z.B. Solar- und Windparks oder Einzelhandelsimmobilien erforderlich ist. Die marktübliche Fondskonstruktion besteht in der Gründung einer GmbH & Co KG zwecks Haftungsbeschränkung der Fonds-Kommanditisten ( siehe http://www.finanzierung-ohne-bank.de ), die regelmäßig dem Fonds über einen Treuhandkommandisten beitreten. Die Fonds bestehen in großer Verschiedenartigkeit der operativen Geschäftszwecke. Fondsgesellschaften gibt es deshalb für alle Arten von...