Ist erst einmal die Entscheidung getroffen, sich von der eigenen Immobilie zu trennen, weil vielleicht der Wunsch nach Tapetenwechsel keinen weiteren Aufschub duldet, muss überlegt werden, welche Vorgehensweise die Richtige ist. Ähnlich wie andere mehrstufige Prozesse, ist das passende Konzept für den Immobilienvertrieb zu entwickeln. Am Anfang steht die zeitliche Planung, bis wann Haus oder Wohnung verkauft werden soll. Ferner ist zu überlegen, für welches Käuferprofil die Immobilie in Betracht kommen könnte. Unterlagen wie Pläne, Grundrisse, Fotos und Berechnungen werden zusammen getragen und ausgewertet. Liegt der Anschaffungszeitpunkt...

In fast allen Branchen werden für zahlreiche Unternehmen die Märkte enger und die Margen geringer. Neue, lukrative Geschäftsfelder könnten hier Abhilfe schaffen. Doch, eine geeignete Geschäftsidee entsteht nicht über Nacht. Und, meist auch nicht durch einen genialen Einfall, einfach so. Vielmehr sind dafür intensive Anstrengungen und viele Überlegungen erforderlich, und dass über einen langen Zeitraum. Von heute auf morgen passiert so etwas nicht. Wer dennoch ohne Wartezeit und Kosten seine wirtschaftliche Situation verbessern will, denkt schnell über eine Kooperation nach. Besonders geeignet scheinen dafür Unternehmen...

Der Kauf einer Ferienimmobilie gehört zu den liebsten Zielen etlicher Bundesbürger. Nicht nur Standorte in Frankreich, Italien, Spanien und der Schweiz sind für viele attraktiv, auch heimische Regionen sind sehr beliebt. Feriengebiete an der Ost- oder Nordsee und besonders auch in Bayern werden dauerhaft nachgefragt. Die Gründe hierfür können vielfältig sein. Manche würden ein Ferienhaus oder –Wohnung lediglich für die schönsten Wochen des Jahres erwerben. Andere sehen im Erwerb einer Ferienimmobilie auch die Möglichkeit einer Kapitalanlage und hoffen auf gute Rendite und Wertsteigerung. Wohl am häufigsten wird eine...

Wer als privater Anbieter seine Immobilie in kürzester Zeit, mit wenig Aufwand zum marktgerechten Preis verkaufen will, muss neue Wege gehen. Wer kennt den Aufwand nicht, der mit jeder einzelnen Besichtigung für den Eigentümer verbunden ist? Es müssen Termine mit Interessenten abgestimmt werden. Die Immobilie muss aufgeräumt und gesäubert werden. Der Rasen soll geschnitten und die Beete gepflegt sein. Und auch die Einfahrt zum Haus gehört gekehrt, und vieles mehr. Bei der neuen Möglichkeit der Immobilienvermarktung reduziert sich dieser Aufwand auf ein einziges Mal. In einem Sammeltermin erhalten Kaufinteressenten die...

Zehntausende von Websites aus der Immobilien- und Finanzbranche verdienen kein Geld. Denn, die meisten Internetpräsentationen von Immobilienmaklern, Hausverwaltern, Versicherungsagent oder Finanzdienstleistern verfügen nur über Inhalte, aber nicht über Funktionen. Damit kann der Informationshungrige, mit wenig Zeit für lange Texte, wenig anfangen. Der User will Klicken und nicht Lesen. Er sucht kostengünstige und möglichst sofort wirksame Lösungen für sein Immobilien- oder Finanzproblem. Gerade in der Immobilien- und Finanzbranche bieten sich heute interessante Möglichkeiten, dem User online und sofort zu helfen. Zum...

Wer auch im Alter einen angemessenen Lebensstandard führen möchte, kommt mit seiner Rente oft nicht aus. Glücklich kann sich dann derjenige Schätzen, der über Immobilieneigentum verfügt. Sind Haus oder Wohnung zwischenzeitlich abbezahlt, wohnen die Eigentümer zwar mietfrei, ihre Rente können sie damit aber nicht aufstocken. Bisher wurde in Zeiten knapper werdender Rente über den Verkauf der eigenen Immobilie nachgedacht. Denn Kapital ist vorhanden, wenn auch zum überwiegenden Teil in einer Immobilie gebunden. Ein Verkauf hätte aber zur Folge, dass der Auszug aus den eigenen vier Wänden erforderlich würde. Neben...

Der Immobilienmarkt hat sich verändert. Vor allem ist er transparenter und handelbarer geworden. Noch vor etlichen Jahren war es schwierig über Immobilienangebot und Nachfrage mehr zu erfahren, als im Anzeigenteil der Zeitungen stand. Wer mehr wissen wollte, war oft darauf angewiesen, einen Immobilienmakler zu kontaktieren. Heute bilden große Immobilienportale nahezu das gesamte Kauf- oder Mietangebot bundesweit und in europäischen Feriengebieten ab. Für jedermann kostenfrei verfügbar, können Kauf- oder Mietimmobilien online besichtig werden. Dabei vermitteln Fotos, Zeichnungen, Lagepläne oder Videos eine ausführliche Vorstellung...

In der eigenen Immobilie steckt oft der größte Teil des privaten Vermögens. Besonders dann, wenn der Eigentümer schon viele Jahre in seinem Haus oder seiner Wohnung lebt, und diese weitgehend abbezahlt ist. Zwischenzeitlich vorgenommene An- und Ausbauten, Sanierungen oder eine aktualisierte Ausstattung wurden erst über größere Investitionen möglich. Welchen Wert die eigene Immobilie mittlerweile erreicht hat, ist den meisten Bewohnern oft nicht bekannt. Denn nicht alles, was sich im Laufe der Jahre verändert hat, führt auch zu einer Werterhöhung der eigenen Liegenschaft. Das Gebäude mit seiner technischen Ausstattung...

Die steigende Lebenserwartung der älteren Generation führt dazu, dass Haus- und Grundbesitz immer später von Erben übernommen werden kann. Auch die zunehmende Anzahl der Erbschaften ändert daran nichts. Dies führt dazu, dass Erwerber sogar später in die geerbten vier Wände einziehen können als solche, die aus eigenen Mitteln Wohneigentum schaffen. Während der Selbstversorger im Alter von durchschnittlich vierzig Jahren seine selbst erworbene Immobilien bezieht, müssen Erben länger warten. Erst mit durchschnittlich zweiundvierzig kann die Erbengeneration den Immobiliennachlass beziehen. Anders sieht es mit dem Zufluss...

Eigentümer, die planen, sich von Ihrem Immobilienbesitz zu trennen, oder Käufer, die eine Immobilie in die engere Wahl gezogen haben, wollen wissen, wie viel eine bestimmte Immobilie aktuell wert ist. Um zu erfahren wie der Richtwert von Haus, Wohnung oder Grundstück ist, kann z.B. ein Baugutachter über das Branchenbuch gefunden und beauftragt werden. Die, in der Regel mit hohen Kosten und Wartezeit verbundene Auskunft, hält Anbieter oder Nachfrager häufig davon ab,den Wert der Immobilie ermitteln zu lassen. Besonders dann, wenn es lediglich um die Einpreisung einer Immobilie geht. Auch etliche Immobilienmakler oder Baufinanzierungsberater...