Zinssatz und Tilgung sind für Sven Schwarzat relevant, um zu entscheiden, wie viel Sinn ein Investment macht. Hier berichtet er. Die Baufinanzierung ist ein entscheidender Schritt für jeden, der den Traum vom Eigenheim oder einer renditestarken Immobilie verwirklichen möchte. Zwei der zentralen Aspekte, die dabei zu beachten sind, sind der Zinssatz und die Tilgungsrate. Diese beiden Faktoren beeinflussen nicht nur die monatliche Belastung, sondern auch die Gesamtkosten des Darlehens über die Laufzeit hinweg. Sven Schwarzat und die Schwarzat Capital GmbH, Experten auf dem Gebiet der Immobilienfinanzierung, teilen wertvolle Einblicke, die bei der Planung helfen können. Der Zinssatz: Kosten der Finanzierung Der Zinssatz ist der Preis, den Kreditnehmer für das geliehene Geld zahlen. Er wird entweder als fester oder variabler Zinssatz angeboten. Fester Zinssatz: Hier bleibt der Zinssatz über die gesamte Zinsbindungsfrist gleich, was Planungssicherheit...

Rudolf Pleier gibt in "Finanzmathematik" eine verständliche Einführung in die Bewertung sicherer diskreter Zahlungsströme mit den Konzepten der Duplizierung und Replizierung. Dieses neue Buch wendet sich in erster Linie an Studierende der Finanz- und Wirtschaftsmathematik im Grundstudium und ist zum Selbststudium geeignet. Mittels einfacher Beispiele werden zunächst möglichst allgemeine Definitionen der Konzepte der Nachbildung und der Glattstellung mittels Kapitalmarktgeschäften und einer Zielsetzungskurve für die Beurteilung und den Vergleich von Zahlungsströmen in der Vektorschreibweise entwickelt. Es werden die Eigenschaften der mit den beiden Konzepten konstruierten Präferenzordnungen dargestellt. Außerdem wird deren Vielfalt in Abhängigkeit vom zugrunde gelegten Set der Kapitalmarktgeschäfte und von der Zielsetzungskurve beschrieben. Die verschiedenen Ansätze der Literatur zur Beurteilung sicherer Zahlungsströme bei unvollkommenem...