In Berlin ist nach wie vor der größte Projektentwicklermarkt Deutschlands zu finden. Das Volumen betrug 6,79 Mio. qm und setzt damit den stetigen Aufwärtstrend der Hauptstadt fort. Das ergibt ein Bericht der bulwiengesa AG, der die Projektentwicklungen an deutschen Immobilienstandorten bis 2018 auswertet. "Die Zahlen bestätigen den Eindruck, den jeder Berlinbesucher und -einwohner kennt: Überall drehen sich Kräne und entsteht Neues. Der scherzhafte Titel "Größte Baustelle Deutschlands" bleibt also auch auf absehbare Zeit in der Hauptstadt.", kommentiert Manfred Hildebrandt, Geschäftsführer der Home Estate 360, die aktuelle Ausgabe des German Property Index. Rekordwert für Berlin - insgesamt sei der Zenit aber erreicht Mit einem Plus von 365.000 qm im Vergleich zum Vorjahr weist die Studie für Berlin einen Rekordwert aus. Deutschlandweit betrachtet erwarten die Herausgeber allerdings, dass der im Jahr 2013 100 Mrd. schwere Markt seinen...

Spezialisierte Wohnformen sind bei Investoren immer beliebter. "Derzeit erhalten Studentenwohnungen viel Aufmerksamkeit. Bei Home Estate 360 beobachten wir aber auch eine steigende Nachfrage nach Business-Apartments.", so Manfred Hildebrandt, Geschäftsführer der Home Estate 360. Grundsätzlich unterscheiden sich die Rahmenbedingungen von Studenten und Business-Kunden nicht so stark: Beide Gruppen benötigen für eine begrenzte und oft vorher festgelegte Zeitspanne Wohnraum. Die Lage sollte bevorzugt sein. Business-Apartments bieten aber einige Vorteile. Berlins boomende Wirtschaft schafft den Markt Mit dem wirtschaftlichen Erfolg der Hauptstadt verlagern auch immer mehr Unternehmen ihren Stammsitz nach Berlin oder eröffnen Repräsentanzen. Vor allem Industriekonzerne, die traditionell eher aus dem Süden stammen, suchen die Nähe zur Bundespolitik, Interessengruppen oder Investoren in Berlin. Viele Mitarbeiter möchten oder können nicht ihre...

Mit 7,2 Milliarden Dollar im Jahr 2013 hat sich das Investitionsvolumen für studentisches Wohnen innerhalb von sieben Jahren mehr als verdoppelt. 2007 lag das weltweite Investitionsvolumen noch bei 3,4 Mrd. Dollar laut der Studie Student World Housing 2014. Der Bericht nennt Deutschland und insbesondere Berlin einen unterentwickelten Markt mit großen Potentialen. "Berlin ist Deutschlands größte Studentenstadt und wächst weiter. Die ausgezeichnete Forschungs- und Universitätslandschaft gepaart mit vergleichsweise niedrigen Lebenshaltungskosten zieht junge Leistungsträger aus dem In- und Ausland an.", kommentiert Manfred Hildebrand, Geschäftsführer bei Home Estate 360, die von Savills herausgegebene Studie. USA und UK sind weit entwickelte Märkte, Deutschland steht noch am Anfang Während in den Vereinigten Staaten und auf den britischen Inseln eigens errichtete Immobilien mit Studentenwohnungen einen wesentlichen Teil der Nachfrage...

Axel Brand ist ab sofort als Regional-Ansprechpartner für Geschäftspartner der Home Estate 360 im Bereich Norddeutschland tätig. Er verbessert damit den Marktzugang zum Berliner Immobilienmarkt für Interessenten aus den Ballungsräumen Hamburg, Bremen, Kiel, Hannover und entlang der Küstenregionen. Als direkter Ansprechpartner mit Sitz in Hamburg unterstützt er Interessenten mit direkter Verbindung zu den Angeboten der Home Estate 360. Auch wenn Axel Brand als gebürtiger Hamburger die Vorzüge seiner Hansestadt über alles schätzt, ist er von den Anlagemöglichkeiten in der deutschen Hauptstadt überzeugt: "Berlin hat derzeit...

Nachdem die Verbraucher-Zeitschrift Finanztest in ihrer Juli-Ausgabe von Fehlern in der Widerrufsbelehrung zahlreicher Immobilienkreditverträge berichtete, planen viele Anleger den Widerruf von Immobilienkrediten. Die Finanztest selbst, die Bild-Zeitung und zahlreiche Regional-Blätter veröffentlichten Fahrpläne, wie der Kunde von den heute günstigeren Zinsen profitieren kann. Manfred Hildebrandt, Geschäftsführer der Home Estate 360 empfiehlt eine einfache Alternative. Kooperation statt Konfrontation Als Königsweg schlagen die meisten Ratgeber vor, zunächst die Widerrufsklausel überprüfen zu lassen, sich dann um einen...

Die EZB hat die am 5. Mai 2014 die Leitzinsen um 0,1 auf nur noch 0,15 Prozent gesenkt - ein historischer Tiefstand. Zusätzlich verkündete der EZB-Präsident Mario Draghi weitere Maßnahmen einen negativen Zins für Bankeinlagen und zwei Notenbankkrediten für vier Jahre für Banken in der Eurozone. Home Estate 360 erklärt, was die Maßnahmen der EZB für die Immobilienwirtschaft bedeuten und wie Investoren davon profitieren. "Dieser Abwärtstrend kann nicht ewig weitergehen.", erklärt Manfred Hildebrandt, Geschäftsführer bei Home Estate 360. "Auch wenn Konditionen von teilweise unter 2 Prozent verlockend klingen, sollten Investoren...

Trotz geringen Leerstands und vergleichsweise wenig Wohnungsneubau ist in Berlin keine Immobilienblase in Sicht. "Alle Indikatoren entwickeln sich homogen und entsprechen der aktuellen Marktdynamik in Berlin.", kommentiert Manfred Hildebrandt, Geschäftsführer der Home Estate 360, den Blasenindex für das erste Quartal 2014. Berlin mit günstigerem Kaufpreisvervielfältiger als vor 10 Jahren Der Blasenindex des Datendienstleisters empirica untersucht vierteljährlich die Entwicklung der Indikatoren Kaufpreisvervielfältiger, Preis-Einkommen und Fertigstellungen. In Berlin ist das Ergebnis für den Kaufpreisvervielfältiger besonders...

Die Berlin City Studios starten heute in den Vertrieb. Mit Einstiegspreisen ab knapp 100.000 EUR und Brutto-Mietrenditen von ca. 5% p. a. sind die Berlin City Studios der ideale Einstieg in Berlins boomenden Immobilienmarkt. Im Herzen von Berlin-Schmargendorf gelegen finden Käufer der möblierten Apartments eine ruhige Wohnlage zwischen dem Weltstadtboulevard Kurfürstendamm und dem berühmten Grunewald.   Mit den Berlin City Studios platziert die Home Estate 360 GmbH 146 Apartments in Größen ab 30qm am Berliner Markt. Die Studios werden in drei Ausstattungsvarianten angeboten und verfügen alle über einen Balkon, eine Terrasse...

"Der Immobilienboom in Berlin geht weiter." meint Manfred Hildebrandt, Geschäftsführer der Home Estate 360. Er erklärt: "Immer mehr Mieter wollen eine Wohnung kaufen. Berlin wächst täglich um mehrere hundert Einwohner - nach Demographie-Prognosen geht das mindestens bis zum Jahr 2030. Das Image wandelt sich hin zu einer modernen Metropole, die gleichberechtigt neben London und Paris als Europas Zentrum steht." Der Immobilienmarkt habe noch "großes Aufholpotenzial", so Hildebrandt weiter. Tatsächlich sind Immobilien in Berlin im deutschen Vergleich immer noch günstig- und gemessen an der Standortqualität noch unterrepräsentiert....