Dr. Horst Siegfried Werner führt die IWM Immobilien-KG zur Kapitalaufnahme und Finanzierung ihrer Immobilien mit zusätzlichem Eigenkapital an den Kapitalmarkt. Die IWM Immobilien-KG (Innovatives-Wohnungs-Management) ist ein sachwertorientiertes Unternehmen, das insbesondere die Wohnimmobilie in all ihren Nutzungsformen als Anlageobjekte erfasst und vornehmlich in Wohnungseigentum investiert. Das Team arbeitet zudem seit über 6 Jahren im Bereich der Immobilienvermietung und Verwaltung sowie der Erstellung von Eigentumswohnungen aller Art; insbesondere im hochwertigen Segment. Hierbei hat der Wohnungsinteressent die Möglichkeit, seine Wünsche ganz individuell mit einfließen zu lassen. Der Wohnungsmarkt in Deutschland boomt, da die Finanzlage in Europa hat dramatische Züge angenommen. Allein auf Deutschland lasten über Euro 2.000 Mrd. Staatsschulden. Die Rückführung der Schulden scheint nur über eine inflationäre Aufblähung der Geldmenge...

Nachrangdarlehen mit einer qualifizierten Rangrücktrittsabrede können nach Dr. Horst Siegfried Werner aus Göttingen als Kapitalanlage modellhaft zur unbegrenzten Kapitalaufnahme ( ausführlich auf www.finanzierung-ohne-bank.de ) am privaten Finanzierungsmarkt ohne Prospektpflicht angeboten werden. Das Rangrücktritts-Darlehen ist das einzige Finanzierungsinstrument, das keiner Verkaufsprospektpflicht unterliegt. Unternehmen können also unbegrenzt von Privatpersonen Kreditkapital bzw. Nachrangdarlehens-Kapital aufnehmen, ohne einen genehmigten BaFin-Prospekt dafür haben zu müssen. Das Nachrangdarlehen hat bilanziell eine eigenkapitalnahe Bedeutung ( = wirtschaftliches Eigenkapital ), da es zur Vermeidung der Überschuldung im Rang hinter den Forderungen aller übrigen Bankkredite oder anderer Verbindlichkeiten steht. Dadurch verbessert sich die Haftungs-Kapitalstruktur und somit die Bonität des Unternehmens. Auch kleinen und mittleren Unternehmen,...