MCM Investor Management AG: Zahl der Zwangsversteigerungen geht zurück

Seit nunmehr zehn Jahren geht die Zahl der Zwangsversteigerungen in Deutschland zurück – die MCM Investor klärt auf

Magdeburg, 20.02.2019. „Die Zahl der Zwangsversteigerungen ging hierzulande in den vergangenen zehn Jahren zurück“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg und bezieht sich dabei auf Recherchen des Ratinger Fachverlags Argetra. Demnach sei die Zahl der Zwangsversteigerungen in 2018 noch einmal zurück gegangen. „Gründe dafür sind die historisch niedrigen Zinsen sowie der allgemeine Immobilienboom, vor allem in Ballungszentren“, so die MCM Investor Management AG weiter. Laut Argetra wurden in Deutschland, in 2018, 18.449 Immobilien mit einem Verkehrswert von zusammen 3,85 Milliarden Euro zwangsversteigert. Im Vorjahr (2017) lag die Zahl noch bei 25.740 Häusern, Wohnungen oder Grundstücken mit einem Verkehrswert von 4,23 Milliarden Euro. Außerdem interessant: Rund jedes zweite eröffnete Zwangsversteigerungsverfahren endete nicht vor Gericht. In den meisten Fällen wurden die jeweiligen Immobilien nämlich verkauft, bevor es überhaupt zur Zwangsversteigerung kommen musste. Für die Auswertung der Daten untersuchte die Studie mehr als 500 Amtsgerichten deutschlandweit.

Des Weiteren waren Eigentumswohnungen und Ein- oder Zweifamilienhäuser die am meisten zwangsversteigerten Immobilien (69 Prozent). „Ein klassischer Fall sind auch Zwangsversteigerungen als Resultat aus Erbstreitigkeiten oder Scheidungskriegen“, so die MCM Investor Management AG aus Magdeburg weiter. Demnach waren es 17 Prozent Teilversteigerungen im Jahr 2017 und 18,4 Prozent im Jahr 2018. „Obwohl sich einige Menschen vor der möglichen Zinswende fürchten, ist eine solche bislang nicht in Sicht. Nichtdestotrotz muss man bedenken, dass sich die einzelnen Immobilienmärkte sehr unterschiedlich entwickeln. So sind Immobilien in größeren Städten oft wesentlich leichter zu verkaufen, als in kleinen Dörfern beispielsweise. So werden die meisten Immobilien derzeit in Sachsen-Anhalt zwangsversteigert. In Bayern werden derzeit am wenigsten Immobilien zwangsversteigert“, so die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg abschließend.