Der Erwerb einer Immobilie ist für die meisten Menschen ein wichtiger Wendepunkt in ihrem Leben und meist fest mit einem neuen Lebensabschnitt verbunden. Hier kommen oft mehrere Faktoren zusammen, wie zum Beispiel die Gründung einer Familie oder die berufliche Veränderung in einer neuen Stadt.
Bei der Auswahl einer Immobilie stellen sich zuerst einmal folgenden Fragen.
Welcher Typ Haus gefällt mir?
Wie viele Leute leben mit mir?
Wie sieht die eigene Zukunft aus?
Wie viel Geld steht mir zur Verfügung?
Haus oder Wohnung?
Neubau oder Altbau?
Sind diese Fragen geklärt, fängt die Suche in einschlägigen Immobilienportalen und die Anfragen bei Maklern an. Bei dem heutigen Immobilienmarkt in Minden kann dies laut Aussage von Herrn Lohse vom Bausachverständigennetzwerk Baucampus, schon einige Monate dauern, bis man ein passendes Objekt gefunden hat.
Ist die Immobilie gefunden, fängt die Uhr an gegen den Käufer zu laufen. Denn in der Regel gibt es mehrere Interessenten, wie einem der Immobilienmakler spätestens nach der ersten Besichtigung unmissverständlich deutlich macht und auf eine schnelle Entscheidung dringt.
Wichtig ist es nun, sich nicht innerlich unter Druck setzen zu lassen und auf jeden Fall das Objekt noch ein zweites Mal zu besichtigen. Nur so kann ein umfassendes Bild von der Immobilie erhalten werden, in der sich im besten Falle ein Großteil des Lebens abspielen wird. Zudem ist es sinnvoll von einem Sachverständigen beraten zu lassen, da ein Laie einen anderen Blickwinkel für die Immobilie hat. Der Sachverständige sollte ein Bausachverständiger oder Architekt sein, denn dieser kann einem zuverlässig mitteilen, ob die Wunschimmobilie Mängel aufweist oder ob es bei dem Objekt einen Sanierungstau gibt. Außerdem kann der Bausachverständige auf individuelle Fragen bezüglich der Immobilie eingehen und somit auch bei möglichen Umbau- und Modernisierungswünsche beraten und diese wirtschaftlich beurteilen.
So läuft der Käufer nicht Gefahr eine Ruine zu erwerben, sondern eine wertige Immobilie