Als vorbereitende Maßnahmen für einen Verkauf oder die Vermietung ist eine energieeffiziente Modernisierung eines Hauses von Vorteil, da unsanierte Immobilien mit einem hohen Energieverbrauch künftig nur noch mit horrenden Preisabschlägen verkauft werden können. Auch die Vermietung gestaltet sich schwieriger. Dies sagt Ulrich Tschorn vom Verband der Fenster- und Fassadenhersteller (VFF).

Auch wer das Gebäude selbst bewohnen möchte, kann mit einer Sanierung eine Menge Geld sparen. Mit einer richtigen Dämmung können Heizenergiekosten sogar um die Hälfte reduziert werden. Besonderes Augenmerk sollte auch auf die Qualität der Fenster gelegt werden, da die Lebensdauer dieser durchschnittlich über 35 Jahre beträgt. Auch die Optik und der damit verbundene Wohnkomfort des Eigenheims können durch eine Modernisierung erheblich verbessert werden. „Modernere Fenster schützen besser vor Lärm und Sommerhitze – und sie machen Einbrechern die Arbeit schwerer. Viele gute Gründe sprechen also für eine Modernisierung“, so Ulrich Tschorn vom VFF.

Mit zinsgünstigen Darlehen und zahlreichen Förderprogrammen seitens des Staates können geplante Modernisierungsmaßnahmen schnell und günstig umgesetzt werden. So bietet unter anderem die TARGOBANK mit ihrem Modernisierungskredit Eigenheimbesitzern die Möglichkeit, das Gebäude mit einem Festzins von 6,99 % p.a. effektiv richtig günstig auf den neuesten Stand zu bringen. Der Zinssatz ist für alle Antragsteller gleich. Die niedrigste Darlehenssumme beträgt 1.500 Euro, so dass auch schon kleinere Projekte günstig realisiert werden. Da kein Grundbucheintrag notwendig wird, entfallen auch Notar- und Gutachtergebühren. Unter http://www.bausparvertrag.net/immobilienfinanzierung/targobank.html gibt es alle notwendigen Informationen.