Wenn das „Beton-Gold“ mühsam wird

„Gar nicht so selten“, weiß Immobilienspezialist Arno Carstensen zu erzählen „fällt Eigentümer von Renditehäusern im fortgeschrittenen Alter ihr Renditehaus zur Last“. Das was vormals unter den Aspekten Sicherheit und Rendite als hübsches Zusatzeinkommen neben der Rente gedacht war, macht mehr Arbeit als Freude. Mietausfall, ständig neue Investitionen, eine neue Heizung oder auch ein neues Dach belasten dann die Geldbörse oder stehlen die Zeit, die Senioren für die schönen Dinge im Leben reserviert hatten.
Der Immobilienberater aus Mönchengladbach kennt Fälle, in denen die lang geplante Städtereise nach Venedig oder die Kreuzfahrt durch das Mittelmeer abgesagt werden mussten, weil die Pflichten als Immobilieneigentümer die Anwesenheit vor Ort zwingend nötig machten.
Die Finanzierung des Lebensunterhalts aus einem Renditeobjekt kann für Senioren mühsam werden. Das Beton-Gold kann dann zu einer Beton-Last werden.
Irgendwann stellt sich für viele Hausbesitzer eines Hauses die Frage, ob sie ihre Immobilie veräußern sollen. Im aktuellen Umfeld niedriger Zinsen bringt der Analgemarkt für eine Wiederanlage des Verkaufserlöses aber im Vergleich zum Beton-Gold nur wenig Rendite. Jedenfalls wenn der Sicherheitsaspekt wichtig ist.
Immbobilienberater Arno Carstensen hat für Hauseigentümer deshalb einen guten Ratschlag: „Wer weiterhin auf Sicherheit und Rendite setzen will, verkauft sein Zinshaus auf Basis einer Immobilienrente!“ Ein Ratschlag der besonders für Senioren-Eigentümer wie gemacht ist, erklärt der Immobilienberater vom Niederrhein. „Das Haus wird von einem zertifizierten Gutachter eingeschätzt und danach zum Beispiel über Immobilien-Carstensen auf Leibrentenbasis oder über eine Zeitrente verkauft.“ Die Rendite aus dem Beton-Gold bleibt erhalten. Statt Mieteinnahmen fließen nun wesentlich sicherere Rentenzahlungen. Für die Senioren sieht der Inhaber von Immobilien-Carstensen darin gleich drei Vorteile: „Sichere Einnahmen, höhere Rendite und weniger Sorgen.“ So kann der dritte Lebensabschnitt von den Immobilieneigentümern der Generation 60plus genossen werden. Carstensen: „Die Städtereise nach Wien fällt so nicht ins Wasser!“
Hausbesitzer, die den Verkauf auf Rentenbasis in Erwägung ziehen, bietet der Immobilienberater vom Niederrhein ein abgesichertes Konzept. Natürlich müssen Fragen wie Wohnrecht, Rentenhöhe oder auch Inflationsschutz besprochen und in die Kaufverträge aufgenommen werden. Arno Carstensen ist überzeugt: „Von einem Verkauf auf Rentenbasis profitieren Verkäufer und Käufer. Für mich steht Sicherheit für für Verkäufer und Käufer dabei an erster Stelle.“ Nähere Informationen zur Immobilienrente können unter www.immobilien-carstensen.de abgerufen werden.