Alle die jetzt schon überlegen, ob sie im nächsten Jahr ein Haus bauen oder kaufen sollen, fragen sich sehr wahrscheinlich, wie die Entwicklung der Bauzinsen für das Jahr 2011 aussehen wird. Lohnt es sich zu warten oder soll man jetzt schon mit der Planung und damit auch mit der Finanzierung beginnen?

Fest steht: Baugeld ist so günstig zu haben, wie lange schon nicht mehr. Aber Finanzexperten sind sich noch immer nicht darüber im Klaren, ob eine Trendwende bei den Zinsen schon eingeleitet ist oder nicht. Wenn man momentan ein Haus bauen oder eine Eigentumswohnung kaufen will, kann man schnell in Zugzwang geraten. Der Grund dafür sind die schwankenden Bauzinsen. Vor einigen Monaten tendierten sie noch nach unten und in den letzten Wochen ging es plötzlich wieder aufwärts. Schuld an diesem Auf und Ab sind die Amerikaner, denn die erleben zurzeit gerade ein Wirtschaftswachstum mit steigenden Zinsen und damit geht es auch in Deutschland mit der Zinsentwicklung wieder bergauf.

Viele Experten stehen jetzt vor einem Rätsel, ob man einen ähnlich starken Zinsanstieg wie schon im Jahr 1994 erwarten kann, denn damals hatten es die Banken und auch die Bauherren kalt erwischt, als die Zinsen nach einer günstigen Prognose, plötzlich um einen Prozentpunkt angestiegen sind. Obwohl der Trend nach oben zeigt, ist es noch immer möglich, dass das Baugeld in den nächsten Wochen noch ein wenig billiger wird. Dieser Ansicht sind zumindest viele Volkswirte. Wer also auf der Suche nach günstigem Geld für den Bau oder den Kauf einer Immobilie ist, der sollte den Markt sehr genau beobachten. Sonst kann es sehr leicht passieren, dass man den tiefsten Punkt der Baufinanzierungszinsen verpasst und sich am Ende über hohe Zinsen ärgert.

Der Verband Deutscher Hypothekenbanken sieht das allerdings ganz anders, denn die Experten hier sehen im Moment keine grundlegenden Ansätze für einen schnellen und auch dauerhaften Anstieg der Baugeldzinsen.