Die Miet- und Kaufpreise fuer Immobilien sinken weiter. In der "Old Town" (gehobene Wohngegend) erhaelt man bereits 2 Zimmer Wohnungen zur Miete fuer rund 100 000 Dirham pro Jahr. Noch im Oktober 2008 musste man vergleichsweise rund 140000 Dirham Jahresmiete bezahlen.
Die Mietpreise in der Dubai Marina sind in etwa mit denen in der Old Town zu vergleichen.

Zur Umrechnung: 1 Euro - derzeit 4,75 Dirham (Stand: 23.04.09)

In Gegenden weiter ausserhalb, werden 2 Zimmer Wohnungen fuer rund 60000 - 70000 AED (Dirham) angeboten. Dies trifft besonders auf Gebiete wie Discovery Gardens (Richtung Jebel Ali) und Motorcity (Dubailand) zu.

Vergleicht man generell die Wohnmieten mit der Situation vor 8 Jahren, wird man feststellen, dass die Preise immer noch hoch sind. Die Wohnungsmieten sind in den letzten 8 Jahren naemlich um bis zu 400 Prozent gestiegen.

Fazit: die Situation entspannt sich - Dubai ist wieder auf dem Mietniveau von 2005/6 und es wird weiterhin mit leicht fallenden Preisen ueber den Sommer hin gerechnet.
Dabei verliert das Emirat keinesfalls an Attraktivitaet. Im Gegenteil, es tritt nur ein Normalzustand gegenueber den ueberhoehten Preise der letzten Jahre ein.

Eine gute Gelegenheit fuer diejenigen, die in Dubai neu starten moechten........

Wer sich naeher ueber Preise informieren moechte:
www.dubizzle.com ist eine uebersichtliche Infomoeglichkeit.

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Olaf Fey
Travel Service Dubai
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