Ob als Rechtsanwalt, Richter oder Wohnungseigentümer - wer mit der komplexen Rechtslage auf dem Gebiet „Wohneigentum" zu tun hat, musste bisher viel Zeit und Mühe investieren, um sich die richtigen Informationen für die zuverlässige Beurteilung strittiger Fragen zu beschaffen. Dieter Guschauski hat ein übersichtliches Fachbuch zur Rechtsprechung der letzten zwanzig Jahre unter Berücksichtigung der Neuerungen des WEG 2007 verfasst. Unter dem Titel „Wohnungseigentum" (BoD Norderstedt) verbergen sich sowohl hilfreiche Zusammenstellungen der obergerichtlichen Rechtsprechung, als auch wertvolle Zuordnungen aller relevanten Entscheidungen inklusive des Verfahrensausgangs zu verschiedenen Rechtsfragen. Schwierige Sachverhalte werden kompetent erläutert und anhand von etwa 250 praxisnahen Rechtsfragen anschaulich erklärt. Dieses umfassende juristische Werk bringt die Dinge kompakt und klar auf den Punkt - und erleichtert die oft mühsame Recherche erheblich.
Im ersten Teil der mit viel Sachverstand erarbeiteten Entscheidungssammlung werden knapp und präzise die Details des neuen Wohnungseigentumgesetzes von 2007 dar-gestellt. Klar strukturierte Übersichten der Inhalte und Begriffe vereinfachen den Umgang mit der verklausulierten Rechtsprechung. Was ist neu bei der Abrechnung der Betriebskosten? Wie werden die Kosten bei baulichen Veränderungen aufgeteilt? Hier wird zum Beispiel Eigentümern ein wichtiges Instrument für die Durchsetzung ihrer Rechte an die Hand gegeben. Im zweiten Teil gibt der Autor eine Übersicht über Woh-nungsrecht und der dazugehörigen Termini: Was ist gemeint mit „Geschäftswert" und welche Regelungen umfasst das schnell dahin gesagte Wort „Hausordnung" eigentlich wirklich? Rechte und Pflichte für Wohnraumbesitzer werden auf einen Blick dargestellt und durch sinnvolle Querverweise mit anderen Themen verknüpft. Im dritten Teil befasst sich Dieter Guschauski mit Fakten aus Rechtsprechung und Urteilen und führt Beschlüsse zu allen Fragen des Wohnungsrechts inklusive der Angaben des zuständigen Gerichts und des Datums der Urteilssprechung auf - von der Jahresabrechnung bis zum Schadensersatz wird alles dargestellt.
Diese bisher einzigartige Zusammenfassung ist eine praktische Hilfestellung für die tägliche Praxis. Unterstützung bietet auch die im Internet angelegte Hilfe, mit der sich im Buch nach Begriffen und Sachverhalten suchen lässt. So sind alle, die sich mit dem Thema befassen, garantiert auf der richtigen Seite.
Dieter Guschauski: Wohnungseigentum. Rechtsprechung
Books on Demand. Norderstedt 2008. ISBN 978-3-8370-1495-2.
http://www.wohneigentum-rechtsprechung.de