Ein Immobilienkauf ist in den meisten Fällen eine erhebliche Investition. Daher ist es unabdingbar, dass man, sofern man sich in diesem Bereich nicht auskennen sollte, Unterstützung von einem seriösen und kompetenten Makler in Anspruch nimmt. So lässt sich sicherstellen, dass sowohl bei einem Immobilienkauf, als auch bei Immobilienverkäufen alles mit rechten Dingen zugeht und im Nachhinein keine bösen Überraschungen folgen.

Nachfolgend 5 Tipps worauf man bei einem Immobilienmakler achten sollte.

1. Marktkenntnis
Der Immobilienmarkt ist stark diversifiziert, je nachdem in welcher Region man sich befindet. Es ist unbedingt erforderlich, dass der die lokalen Gegebenheiten kennt und mit ihnen Vertraut ist. Daher sollte man sich nur an einen Immobilienmakler wenden, der seit Jahren in der jeweiligen Region arbeitet. Für den Raum Niederrhein und westliches Ruhrgebiet zum Beispiel dieser Immobilienmarkler.

2. Erster Eindruck
Nicht nur beim persönlichen Kontakt, schon am Telefon kann man sich einen Eindruck über die Seriosität des Maklers machen. Nimmt er sich ausreichend Zeit für das Gespräch oder macht er eher einen hastigen Eindruck? Auch der Internetauftritt des Maklers sollte einen aufgeräumten, übersichtlichen und professionellen Eindruck machen. Beim persönlichen Kontakt sollte man sich ganz auf sein Gefühl verlassen und im Zweifel einen anderen Makler aufsuchen.

3. Erreichbarkeit
Es ist enorm wichtig, dass der Makler gut zu erreichen ist. Zwar befinden sich Makler tagsüber oft in Kundengesprächen oder bei Besichtigungen, dennoch sollten sie auf mehreren Wegen telefonisch oder per Mail erreichbar sein. Mails sollten spätestens innerhalb eines Arbeitstages beantwortet werden.

4. Kompetenz
In einem persönlichem Gespräch wird schnell offensichtlich, ob es sich um einen seriösen und kompetenten Makler handelt. Ein professioneller Makler wird fachlich kompetent auf Fragen antworten können und alle Informationen zu Lageplan, Grundriss, Baujahr, Zustand der Immobilie und Betriebskosten bereitstellen können oder fordern. Hier zeigt sich schnell ob der Makler Ahnung von seiner Materie hat oder nicht. Ein guter Makler wird jeden Fall individuell und gründlich mit seinen Klienten durchsprechen. Auch wird Er seine Klienten ehrlich beraten, was bedeutet, sie auch über mögliche Gefahren oder Unklarheiten informieren oder ihnen realistische Preise für den Verkauf zu nennen. Wenn ein Makler all zu positiv von allem redet ist das zumindest ein Grund skeptisch zu sein.

5. Klare Aussagen
Sobald ein Makler sich in Unklarheiten verliert ist es ein Grund Abstand von diesem zu nehmen. Er sollte in allen Bereichen klare Aussagen machen können. Das gilt zum Einen natürlich für die jeweiligen Immobilien selbst, andererseits auch für andere Dinge. Beispielsweise sollte er seine Provision selber ansprechen und diese schriftlich festhalten. Ein seriöser Makler ist für die gesamte Dauer des Geschäfts, also von der Besichtigung bis zum Abschluss ein hilfsbereiter Partner.

Abschließend noch ein Tipp. Es lohnt sich in jedem Fall mehrere Makler zu kontaktieren wenn man beabsichtigt eine Immobilie zu erwerben oder zu verkaufen. So hat man Gelegenheit sich ein Bild davon zu machen, wie die unterschiedlichen Makler die jeweilige Situation beurteilen. Somit umgeht man auch die Gefahr an ein möglicherweise schwarzes Schaf zu geraten.