04.08.2011 / 14:30

Die BaFin hat auf Hinweis der WGF AG Ermittlungen wegen möglicher
Marktmanipulationen aufgenommen. Die BaFin bestätigte die Aufnahme der
Prüfung. Findet die Behörde Hinweise auf Handlungen, die ein künstliches
Preisniveau herbeigeführt und auf den Börsenpreis des Finanzinstrumentes
einwirkt haben, wird sie den Vorgang an die Staatsanwaltschaft abgeben, die
ein Ermittlungsverfahren durchführen und Anklage erheben kann. Die WGF AG
wird die Ermittlungen vollumfänglich unterstützen und die Marktteilnehmer
über den Fortgang der Untersuchungen zeitnah informieren.

Grund für die Einschaltung der BaFin sind die jüngsten Kursverluste der
WGF-Anleihen. Sie lassen sich weder mit Fundamentaldaten noch mit der
Liquiditätssituation erklären. Das Geschäft der WGF AG entwickelt sich
positiv und entspricht den bisherigen Planungen und Projektionen.

'Wer jetzt Anleihen verkauft, verliert bares Geld', sagt der
Vorstandsvorsitzende der WGF AG, Pino Sergio. Und weiter: 'Die
Verunsicherung der Anleger wird anscheinend von einigen Spekulanten
ausgenutzt.' Sergio ist sicher: 'Nach dem Auslaufen der aktuellen
kleinvolumigen Orderwelle werden die Anleihekurse voraussichtlich wieder
deutlich anziehen und mit dieser Entwicklung die gute Bonität der Papiere
spiegeln.'

Sergio zeigt sich überzeugt, dass die von Creditreform Rating AG derzeit
bearbeiteten Ratings der Anleihen A0LDUL, WGFH04 und WGFH05 schon bald
abgeschlossen sein und das Vertrauen der Anleger wiederherstellen werden.

Die WGF AG hat die bislang aus ihren Anleihen anfallenden Zins- und
Tilgungspflichten vollumfänglich und pünktlich geleistet. Zu keinem
Zeitpunkt hat es eine irgendwie geartete Leistungsstörung gegeben. Anleger
kamen stets und ohne Einschränkungen in den Genuss der vergleichsweise
hohen Kuponzahlung, das ursprünglich zur Verfügung gestellte Anleihekapital
wurde vereinbarungsgemäß zurückgeführt. Die jeweiligen Zahlungstermine sind
im Finanz- und Liquiditätsmanagement der WGF entsprechend berücksichtigt.

Die laufenden Kuponzahlungen aus den Anleihen der WGF werden aus den
laufenden Einnahmen der WGF geleistet. Diese Einnahmen setzen sich aus
direkten oder indirekten (über Tochtergesellschaften) Mieterlösen und aus
Entwicklungs- und Veräußerungserlösen im Immobiliengeschäft zusammen. Auch
Erlöse aus Dienstleistungen fließen in die Zinszahlung ein.

WGF-Anleihen mit guter Besicherung

Das mit der Emission von Anleihen aufgenommene Kapital investiert die WGF
gemäß Wertpapierprospekt in den Kauf von Immobilien. Zur Tilgung einer
Anleihe werden die der jeweiligen Anleihe unterliegenden Immobilien wieder
veräußert. Hierbei stimmen die optimalen Verkaufszeitpunkte nicht immer mit
den Rückzahlungsterminen der zugehörigen Anleihen überein. In solchen
Fällen können verbleibende Immobilien - sofern es die jeweiligen
Investitionskriterien des Wertpapierprospektes erlauben - auf eine neu
begebene Anleihe der WGF AG übertragen werden.

Ein typisches Merkmal der klassischen Unternehmensanleihe ist die fehlende
Besicherung, es besteht gegenüber dem Emittenten ein nominaler
Leistungsanspruch, dessen Erfüllung von der Zahlungsfähigkeit des
jeweiligen Unternehmens abhängt. Im Unterschied dazu wird bei den Anleihen
der WGF AG der Leistungsanspruch zusätzlich und ausnahmslos erstrangig mit
Immobilien besichert. Das heißt, sollte die WGF selbst den Schuldendienst
nicht erbringen können, hat der Treuhänder interessewahrend für die Anleger
Zugriff auf die Anleihegelder und die Immobilien - vor allen anderen
Gläubigern.

Die Solidität der WGF AG ist von renommierten Wirtschaftsprüfern bestätigt.
Zum 31. Dezember 2010 war das ausstehende Anleihevolumen in Höhe von 218
Mio. Euro mit einem Immobilienvermögen in Höhe von rund 200 Mio. Euro
unterlegt. Hinzu kamen, da das Anleihekapital nicht vollständig investiert
war, 43 Mio. Euro an Wertpapieren, liquiden Mitteln und anderen
Vermögenswerten - insgesamt 243 Mio. Euro.

Erweiterter Kundendialog

Eine aktuelle Zusammenstellung von Kernthemen aus unseren laufenden
Gesprächen mit Kunden finden Sie hier:
http://www.wgfag.de/fileadmin/user_upload/Presse/Pressemitteilungen/2011...
8_2011/Aktuelle_Stichworte_August_2011_1_0_neu.pdf

Über die WGF AG:

Die 2003 gegründete WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG
ist der Kern der WGF Finanzgruppe. Ausgehend vom Kerngeschäft
Immobilieninvestment wird heute die gesamte Wertschöpfungskette des
Immobiliengeschäfts abgedeckt. Immobilien-Asset-Management,
Projektentwicklung und Joint-Venture-Programme sind wichtige strategische
Geschäftsbereiche. Das Unternehmen ist Deutschlands führender Anbieter von
Hypothekenanleihen. Die Entwicklung innovativer Kapitalmarktprodukte gehört
zu den entscheidenden Wettbewerbsvorteilen der WGF Finanzgruppe. Zum
Unternehmen gehören eine Emissionsgesellschaft für geschlossene
Immobilienfonds sowie eine Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft. Die WGF
Finanzgruppe beschäftigt derzeit rund 100 Mitarbeiter.

Pressekontakt:
WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG
Dr. Heinrich Raatschen
Pressesprecher
Vogelsanger Weg 111
40470 Düsseldorf
Tel.: 0211/68777-168
Fax: 0211/68777-100
heinrich.raatschen@wgfag.de
www.wgfag.de

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