Wer heute ein Haus planen oder bauen möchte, sollte gerade beim Bauvertrag genau hinschauen. Gerät der Bauunternehmen in finanzielle Schwierigkeiten, so kann es für den Bauherren schnell in einem Desaster enden.

Vor Vertragsabschluss sollte ein unabhängiger Hausplaner oder ein spezialisierter Anwalt den Bauvertrag prüfen. Als Laie kann man solche Bauverträge die teilweise mit juristischen Tricks enthalten nicht prüfen. So ein Fachmann prüft ein solches Dokument innerhalb von 1-2 Stunden. Somit werden im Vorfeld Ungereimtheiten oder gar versteckte Kosten beim Hausbau ausgeschlossen.

Dabei sollte man unbedingt auf ein vollständiges, ausgefülltes Bau- und Leistungsverzeichnis achten. Hier sollte die genaue Güte und Art der Baustoffe genau beschrieben sein. Baubeginn, Bauzeit und Fertigstellung gehören ebenfalls in den Bauvertrag genau wie die genauen Materialien und deren Preise.

Das zum Hausbau ein seriöser Zahlungsplan gehört ist selbstverständlich. Der Bauherr sollte dabei nicht mehr zahlen als die Baufirma auch geleistet hat.

Insbesondere Abschlagszahlungen die schon mal bei der Unterschrift des Vertrages gefordert werden, sollte man zurückweisen. Solche "Vorkassenleistungen" geben oft Aufschluss wie es um die Seriosität des Bauunternehmers steht. Haben Sie Zweifel daran kann auch eine Wirtschaftsauskunft über das Unternehmen eingeholt werden (meist kostenpflichtig).

Machen Sie sich bei anderen Hausbauer kundig oder recherchieren Sie im Internet nach Informationen.