Deutschlands älteste Rating-Agentur für geschlossene Fonds, die G.U.B., Gesellschaft für Unternehmensanalyse und Beteiligungsmanagement mbH, hat das neuste Produkt der DIVAG-Gruppe - DIA Fonds 27 - bewertet.

Das Gesamturteil:
78 Punkte = gut ++

Das Fazit:
"Die DIVAG-Gruppe zählt zu den ältesten Initiatoren geschlossener Fonds in Deutschland. Obwohl sie die Emissionstätigkeit zuletzt reduziert hat, kann von einer sehr erfahrenen Initiatorengruppe ausgegangen werden. Der aktuelle Fonds investiert in 14 Immobilien mit 18 Einzelhandelsfachmärkten, die durchweg langfristig an zwei namenhafte Discounter vermietet sind. Neben der dauerhaften Bonität der Mieter hängt der Erfolg des Fonds voraussichtlich vor allem davon ab, zu welchen Konditionen die Anschluss- bzw. Alternativvermietung nach Ablauf der Mietverträge sowie der Verkauf der Objekte möglich sein werden. Die Anleger haben je nach persönlicher Risikoneigung zwei Möglichkeiten der Beteiligung, wobei das Genussrechtskapital vorrangig mit einer festen Verzinsung bedient wird, während darüber hinaus gehende Überschüsse und Wertsteigerungen allein auf das Kommanditkapital entfallen."

Die Stärken/Chancen
- Initiator mit langjähriger Emissionshistorie
- langfristige Mietverträge für alle 18 Fachmärkte
- Risikostreuung durch 14 Immobilien
- Wachstumsstarkes Marktsegment
- Platzierungsgarantie für das Kommandit- und Genussrechtskapital
- Fremdkapital bereits aufgenommen
- Zügige Fremdkapitaltilgung geplant
- zwei Beteiligungsmöglichkeiten je nach persönlicher Risikoneigung
- Treuhänder und Mittelverwendungskontrolleur unabhängig vom Initiator

Die Vertriebskoordination des aktuellen Beteiligungsangebotes DIA 27 erfolgt über die EastMerchant Select GmbH, Düsseldorf