In München eine passende Immobilie zu finden muss nicht immer ein Spießrutenlauf sein. Vorausgesetzt natürlich man beachtet einige Umstände, die einem die Suche erheblich erleichtern können.

Wer beispielsweise auf die Onlinesuche vertraut, sollte das gesuchte Objekt begrifflich so gut wie nur möglich von anderen Suchergebnissen abgrenzen können. Somit dürfte der Suchbegriff – Immobilien München – wohl kaum ausreichend sein, um ein passendes Objekt zu finden. Vielmehr sollten diesem so viele Attribute wie nur möglich angehängt werden, um die Suche zu optimieren. Somit könnten folgende Suchbegriffe die Suche um ein Vielfaches erleichtern: Immobilien München Villa mit Garten oder Immobilien München Penthouse mit Dachterrasse. Somit kann man aktiv dazu beitragen die Anzahl der tatsächlichen Suchergebnisse um über 95 % zu reduzieren. Erst dadurch wird ein wirklicher Vergleich einzelner Objekte möglich.

Wem aber solche Unannehmlichkeiten technischer Natur ein Dorn im Auge sind, der kann sich immer noch auf die altbewährte Methode verlassen und einen Immobilienmakler engagieren. Der Vorteil dieser Variante ist sicherlich der Umstand, dass Immobiliemakler in den meisten Fällen ausführlicher Karteien der Objekte führen, die sich vermitteln. Der potenzielle Käufer erspart sich somit die hartnäckige Suche und reduziert seinen Aufwand lediglich auf die Besichtigung der jeweiligen passenden Objekte. Doch natürlich hat die Suche über einen Makler einen beträchtlichen Nachteil: Denn auch Makler sind nicht der Gemeinschaft verpflichtet sondern arbeiten auf der Grundlage einer Provision. Diese bemisst sich meistens nach dem Wert des jeweiligen Objektes und kann daher bei einer Villa mit Garten schon recht beträchtlich sein.

Beide Suchalternativen bieten natürlich ihre Vorteile und niemand muss in Zeiten sinkender Immobilienpreise auf eine geeignete Immobilie verzichten. Vielmehr bleibt auch in diesem Fall die Verhältnismäßigkeit der Aufwendungen das oberste Gebot. Denn wer lediglich ein Einzimmerappartement sucht, wird in Alleingang wahrscheinlich die gleichen Chancen haben, wie mit einem Makler. Wer hingegen nach einem exklusiven Objekt Ausschau hält, wird wohl mit einem Immobilienmakler viel Zeit und Mühen sparen.