NEUES AUF DEM IMMOBILIENMARKT

Verbesserung des bestehenden Tapu-Gesetzes

Am 15. April 2008 gab das Türkische Grundbuch- und Katasteramt bekannt, dass im Grundbuchgesetz einige Verbesserungen vorgenommen werden sollen. Das Gesetz 2644 Paragraph 35 des türkischen Grundbuch- und Katastergesetzes tritt für einen Zeitraum vom etwa 15 – 30 Tagen außer Kraft. Die Ausgabe der Tapus wird sich für diesen kurzen Zeitraum daher verzögern.

Die Prüfung der Tapus in Izmir durch das dortige Militär wird wie gewohnt weiterhin durchgeführt. Nach Freigabe der Gesetzesänderung können die Grundbucheintragungen an die neuen Besitzer übertragen werden.

Welche rechtlichen Änderungen gibt es in dem neuen Paragraphen des Tapu-Gesetzes?

In Paragraph 35 des Gesetzes Nr. 2644 gibt es genau 3 Sätze, die einer Verbesserung bedürfen.

Zum ersten wird der Satz hinsichtlich der Regelung geändert, das ausländische Bürger 30 Hektar Land kaufen dürfen.

Des Weiteren wird festgestellt, ob der Anteil an ausländischen Grundbesitzern nur 0,5 % des Gesamtflächenmaßes einer Provinz sein darf.

Die dritte Verbesserung sieht eine Verordnung vor, wie und wieviel Grundbesitz Firmen, die von Ausländern gegründet wurden, nunmehr kaufen dürfen.

Nach unseren Informationen fehlen nur noch wenige Unterschriften im Parlament und der neue Paragraph des Gesetzes kann verabschiedet werden. Dann werden die Grundbucheintragungen auch wieder auf die neuen Besitzer umgeschrieben.

NEUIGKEITEN AUS ALANYA

Erstes Kreuzfahrtschiff der Saison im Hafen von Alanya eingelaufen

Das erste Kreuzfahrtschiff der Saison aus Israel traf am 11.04.2008 mit 1.200 Passagieren in Alanya ein und lief dort vor Anker. Im Laufe der Saison 2008 sollen rund 100 Schiffe mit ca. 80.000 Passagieren in unserer schönen Stadt anlegen. Dies teilte die Hafenbetreiberfirma ALIDA mit. Diese teilte ebenfalls mit, dass in den nächsten Jahren vermehrt Kreuzfahrtschiffe aus Europa nach Alanya kommen werden.

Verschönerung der Straßen in Mahmutlar

Um die Einkaufszonen in Mahmutlar zu neuem Leben zu erwecken, begannen die Straßen-Bauarbeiten in der Barbaros-Straße. Zwischen dem Happy Elegance Hotel und der Menderes Straße wird eine Strecke von 1200 Metern neu angelegt.

Das Projekt umfasst ebenfalls eine Infrastruktur sowie Strom, Wasser wie auch Gesundheits- und soziale Einrichtungen. Der Bebauungsplan, welcher im Jahr 1978 erstellt worden war, musste für dieses tolle Projekt auf die heutige Zeit angepasst werden. Ein 30 Jahre alter Bebauungsplan ist einfach nicht mehr aktuell und genügt nicht den heutigen Ansprüchen, teilte der Bürgermeister mit.

NEUES VON AL-ACTIVE IMMOBILIEN

Al-Active Immobilien feierte sein 5-jähriges Jubiläum

Am 23.04.2008 war es soweit. Al-Active Immobilien feierte sein 5-jähriges Jubiläum und kann auf nunmehr erfolgreiche 5 Jahre zurückblicken.

Vor nunmehr 5 Jahren gründete Frau Seyhan Arabaci Ihr Unternehmen Al-Active Immobilien. Nachdem Frau Arabaci mehrere Jahre Berufserfahrung in einem deutschen Unternehmen sammeln konnte, wollte sie Ihre eigenen Ideen verfolgen. Eine optimale Kundenbetreuung stand für sie dabei an erster Stelle.

Heute, 5 Jahre später, hat sich Al-Active Immobilien zu einem sehr erfolgreichen Unternehmen entwickelt. Und das musste natürlich gefeiert werden. Zahlreiche Gäste gaben sich die Ehre um Frau Seyhan Arabaci zu ihrem Jubiläum zu gratulieren. Mehr als 70 Gäste wurden eingeladen, und sie alle kamen ins RED TOWER am Hafen von Alanya.

Viele Kunden und Geschäftspartner von Al-Active Immobilien sowie wichtige Vorsitzende der Stadt Alanya feierten zusammen und genossen ein tolles Fest mit einem atemberaubenden Ausblick über Alanya.
Auch der Chef des Tapuamtes und des Katasteramtes durften natürlich nicht fehlen und ließen es sich auch nicht nehmen, Frau Arabaci persönlich zu ihrem Erfolg in einer harten Männerdomäne zu gratulieren.

Frau Arabaci bedankte sich in einer sehr persönlichen Rede bei Ihren Kunden, zu denen sie in den letzten 5 Jahren eine enge Freundschaft aufgebaut hat.
“ Wir verkaufen keine Immobilie. Wir verkaufen ein Zuhause und wünschen uns, dass sich unsere Kunden wohl fühlen.“

Der 1. Active-Immobilien Stammtisch

Wie wir Ihnen in unserem letzten Newsletter bereits mitteilten, werden wir in regelmäßigen Abständen den Active-Immobilien Stammtisch machen. Es soll hier zu einem netten Beisammensein unserer Kunden kommen, in dem praktische Erfahrungen ausgetauscht und erste Kontakte geknüpft werden. Diese praktischen Erfahrungen geben Ihnen mit Sicherheit mehr, als alles, was Sie irgendwo gehört oder gelesen haben.
Die Vorbereitungen für den 1. Stammtisch, der im Juni sein wird, sind in vollem Gange. Im nächsten Newsletter werden wir Ihnen die genauen Termin und die Location mitteilen.

Wir würden uns freuen, möglichst viele Interessenten begrüßen zu dürfen. Bitte senden Sie uns doch schon mal vorab eine Email an info@al-active.com, wenn Sie gerne dabei sein möchten.

WUSSTEN SIE SCHON...

In Deutschland, Österreich und auch anderen Ländern werden Immobilienobjekte oftmals nur bei einem Makler in Auftrag gegeben.
In der Türkei werden die Immobilien meist von mehreren Maklern angeboten. Dies hat für die Interessenten zusätzliche Vorteile. Wenn Sie bei einem Makler Ihre Traumimmobilie gefunden haben, aber mit der Person nicht “zurecht kommen”, dann sprechen Sie doch einfach mit dem Makler Ihres Vertrauens. Er kann Ihnen sicher weiterhelfen, damit Sie mit einem guten Gefühl Ihr Eigenheim erwerben können.

SCHNÄPPCHEN DES MONATS

Auch diesen Monat hat Active wieder die schönsten Objekte für sie rausgesucht. Wir hoffen, dass auch für Sie etwas dabei sein wird. Für weitere Fragen, unverbindliche Besichtigungstouren oder Kontaktinformationen steht Ihnen das Active Team zur Verfügung.

http://www.al-active.com/snplk.asp