Auf einem 18.950 m² großen Grundstück im begehrten Berliner Stadtteil Zehlendorf errichtet PROJECT Immobilien 111 gehobene Eigentumswohnungen und eine Tiefgarage mit 98 Pkw- sowie 8 Motorradstellplätzen. Der Vertriebsstart des ersten Bauabschnitts mit 25 Wohnungen erfolgt am 22. und 23. Februar 2014.

Bereits mit dem Namen „Alte Gärtnerei“ zollt das neueste Berliner Bauvorhaben von PROJECT Immobilien der Vergangenheit seines Standorts an der Ecke von Sundgauer und Schlettstadter Straße in Zehlendorf Tribut. Wo bis vor einigen Jahren die Gewächshäuser einer Gärtnerei ihren Platz hatten, entsteht auf dem seither unbebauten Grundstück in Anlehnung an die vorherige Nutzung ein Wohnquartier mit weitläufiger Gartenanlage und üppiger Bepflanzung durch Obstbäume und Ziersträucher. Neben großzügigen Balkon-, Loggia- und Penthauswohnungen prägen vor allem die Erdgeschosswohnungen mit ihren weitläufigen Gärten das Gelände. Auf Wunsch werden diese stilecht mit einem Gewächshaus oder Gartenhaus an die künftigen Eigentümer übergeben. Insgesamt verteilen sich 111 teils barrierefreie Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 10.000 m² auf elf Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss. Der erste Bauabschnitt umfasst 25 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von 65 bis 116 m², die sich im nordöstlichen Teil des trapezförmigen Grundstücks auf drei Gebäude mit fünf, acht sowie zwölf Wohneinheiten verteilen. Zur gehobenen Ausstattung zählen Fußbodenheizung, Parkett, überwiegend bodentiefe Fenster, eine Gegensprechanlage mit Farbkamera sowie Tiefgaragenstellplätze für Pkw und Motorrad. Für Heizung und Warmwasser kommt in den KfW-70-Neubauten ein Blockheizkraftwerk zum Einsatz.

Zehlendorf: eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins

Aus gutem Grund zählt Zehlendorf zu den beliebtesten und nobelsten Wohnlagen der Hauptstadt: Rund 50 Prozent des Stadtteils bestehen aus Wald- und Wasserflächen. Die Uferwege von Schlachtensee und Krumme Lanke, der nur 300 Meter entfernte Dreipfuhlpark und der neun Hektar große Fischtalpark sind von der Sundgauer Straße aus schnell zu erreichen. Daneben bietet der Bezirk Steglitz-Zehlendorf mit dem Wissenschafts- und Museumsstandort Dahlem, dem Botanischen Garten und der Freien Universität Berlin zugleich ein kulturell breitgefächertes Angebot. Neben zahlreichen Kitas, Schulen und Ärzten befindet sich auch das lokale Nahversorgungszentrum entlang der Clayallee und des Teltower Damms rund um den S-Bahnhof Zehlendorf in fußläufiger Entfernung zur „Alten Gärtnerei“. Deren Nachbarschaft ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen mit überwiegend Ein- sowie zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit großen Gärten und altem Baumbestand.

Der Verkaufsstart für den 1. Bauabschnitt erfolgt am 22. und 23. Februar 2014 jeweils von 11 bis 15 Uhr direkt vor Ort in der Sundgauer / Ecke Schlettstadter Straße in 14169 Berlin-Zehlendorf.

Mehr Infos zu dieser Immobilie finden Sie unter www.alte-gaertnerei-berlin.com
Mehr Infos zum Unternehmen finden Sie unter www.project-immobilien.com.