In einem historisch wertvollen und unter Denkmalschutz stehenden Eckgebäude am Eingang zur Fürther Fußgängerzone schafft PROJECT Immobilien durch hochwertige Sanierung 11 modern ausgestattete Eigentumswohnungen, für die die Denkmal-AfA genutzt werden kann.

Im historischen Ambiente der Fürther Fußgängerzone, direkt im Herzen der Fürther Innenstadt, schafft PROJECT Immobilien in einem denkmalgeschützten Altbau das Wohnprojekt SCHWABACHER45. 11 aufwendig sanierte Eigentumswohnungen vereinen den geschichtsträchtigen Charme des 1860 erbauten Eckgebäudes am Eingang zur Fürther Einkaufsstraße mit der Eleganz moderner Wohnträume. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 51 und 106 m² überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und individuell gestalteten Grundrissen. Die Stadtwohnungen, Loftwohnungen und Dachgeschosswohnungen verfügen zum Teil über eine Loggia oder Terrasse zum idyllischen Innenhof. Besonderer Vorteil: Der Kauf dieser historischen Immobilie berechtigt zur Inanspruchnahme steuerlicher Vergünstigungen im Rahmen der Denkmal-AfA.

Zentral und mittendrin – Wohnkomfort in der Kleeblattstadt

Die Einkaufspassage in der Schwabacher Straße ist das Herzstück der Fürther Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und charmante Cafés laden zum Verweilen ein und machen die Fußgängerzone zum zentralen Treffpunkt für Jung und Alt. Um bei kulturellen Highlights wie dem Fürth Festival oder der beliebten Kärwa dabei zu sein, müssen die künftigen Bewohner der SCHWABACHER45 nur noch den Fuß vor die Haustür setzen. Ebenso einladend für spannende Freizeitaktivitäten in der Nachbarschaft sind Rednitz, Pegnitz und der Fürther Stadtpark. Darüber hinaus eröffnet der Fürther Hauptbahnhof innerhalb weniger Gehminuten das Tor zu weiteren Highlights in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen.

Der Startschuss zum offiziellen Verkauf fällt am 8. September im Info-Center vor Ort in der Schwabacher Straße 45 in Fürth. Die Sanierungsmaßnahmen werden voraussichtlich im 4. Quartal dieses Jahres beginnen.

Mehr Infos zu dieser Immobilie finden Sie unter www.schwabacher45.com

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PROJECT bietet Immobilien und Fonds in zwei eigenständigen Unternehmensgruppen an. Schwerpunkt der PROJECT Immobilien Gruppe mit Hauptsitz in Nürnberg ist die Entwicklung, Errichtung und Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in ausgewählten deutschen Metropolregionen.

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