Trotz der Hiobsbotschaften um den aktuellen Gesetzesentwurf zur Einführung von Kündigungs- und Haltefristen bei offenen Immobilienfonds sowie Wertberichtigungen in den letzten Monaten, lässt sich weiterhin eine hohe Bedeutung der Assetklasse Immobilien feststellen. Zu diesem Schluss kommt die Beratungsgesellschaft Kommalpha in ihrer aktuellen Studie „Immobilieninvestments von institutionellen Kunden“. An der Studie nahmen 97 institutionelle Investoren teil.

Immobilieninvestments sind nach wie vor attraktiv für institutionelle Kunden. Nach den Monaten der Verunsicherung in der aktuellen Krise, weisen viele Profianleger der Assetklasse Immobilien eine deutlich wichtigere Rolle im Basisportfolio zu. Derzeit haben bereits über 70 Prozent der institutionellen Anleger Immobilieninvestments in ihrem Bestand – Tendenz steigend.

Auch Pino Sergio, Vorstandsvorsitzender der WGF AG, eines Düsseldorfer Immobilienhandels und -investmenthauses, zeigt sich ebenfalls von der Attraktivität deutscher Immobilieninvestments überzeugt: „Die Qualität deutscher Immobilien ist im internationalen Vergleich hervorragend. Wenn zudem das Geschäftsmodell des Emissionshauses institutionelle Anleger und Finanzmarktexperten gleichermaßen überzeugt, bleibt die Assetklasse Immobilien - trotz der aktuellen Entwicklungen - auch weiterhin attraktiv für Anleger.“

Die beliebteste Anlageform stellen offene Immobilienfonds dar, die ein geringes Risiko und ein hohes Maß an Diversifikation bieten. Rund 56 Prozent der Befragten haben sich bereits für eine Investition in dieses Anlagevehikel entschieden. Dies wird durch die starken Mittelzuflüsse in Höhe von 2,7 Mrd. Euro seit Beginn dieses Jahres untermauert.

Die zentrale Erkenntnis der Studie ist die weiter zunehmende Bedeutung von Immobilieninvestments. Die Auswahlkriterien im Anlageprozess sowie die Erwartungen der Anleger gegenüber der Investmentgesellschaft werden in der Studie deutlich. Zudem werden die Rolle und die steigende Relevanz des Themas Nachhaltigkeit bei Immobilieninvestments untersucht.

Die aktuelle Studie „Immobilieninvestments von institutionellen Kunden“ mit allen ausführlichen Auswertungen und Interpretationen kann unter
http://www.kommalpha.com/kommalpha/studien.php heruntergeladen werden.