Heritus AG bei Standortstrategie Leipzig bestätigt

Der Leipziger Büromarkt konnte im vergangenen Jahr das Umsatzvolumen des Vorjahres nahezu beibehalten. Zu diesem Ergebnis kommt Aengevelt-Research in einer aktuellen Veröffentlichung. Danach zeichnet sich der Leipziger Büromarkt seit über zehn Jahren durch eine ausgesprochen stabile Büroflächennachfrage aus. Auch für das kommende Jahr sieht der anerkannte deutsche Immobiliendienstleister bei einem Umsatzvolumen von rund 35.000 Quadratmetern eine positive Entwicklung. Dabei sei hervorzuheben, dass die Nachfrage nach Flächen besonders im Bereich der kleineren und mittleren Büros in den Größenklassen bis 250 bzw. von 250 bis 500 Quadratmetern zugenommen hat, während die Nachfrage nach größeren Büros (also oberhalb von 500 Quadratmetern) zurück ging. Besonders typisch mittelständisch strukturierte Unternehmen – wie beispielsweise im Bereich der Medien und der IT sowie der sonstigen Dienstleistungen – haben im vergangenen Jahr nach Büroflächen in Leipzig Ausschau gehalten. „Das ist auch ein Indikator für die positive wirtschaftliche Entwicklung dieses Standortes“, meint Stefan Helmbrecht, Mitglied des Vorstands der Heritus AG. Sein Unternehmen ist als Bauträgergesellschaft spezialisiert auf die Umsetzung hochwertiger Denkmalschutzimmobilien. Die Nachfrage von innovativen, mittelständischen Unternehmen ist immer auch ein Indikator für die Attraktivität eines Standortes. Gerade diese Unternehmen sind es denn auch, die in der Regel nach kleineren und mittelgroßen Büros nachfragen. „Oft handelt es sich hierbei um junge, kreative Unternehmen, die den Standort Leipzig neben der Arbeitssituation auch als idealen Wohn- und Lebensraum erkennen und entsprechend nach attraktiven Wohnungen suchen“, erklärt der Immobilienspezialist Helmbrecht. Leipzig biete dabei im bundesweiten Vergleich überdurchschnittlich günstige Rahmenbedingungen für Unternehmensansiedlungen und Expansionen. Familien, oft mit mehreren Kindern, würden diesen Standort mit seinem vielfältigen Angebot schätzen.

Zusammenfassung: Die Nachfrage nach kleineren und mittleren Büros ist im vergangenen Jahr in Leipzig gestiegen. Dies beruht zu einem großen Teil auf der Nachfrage von typisch mittelständisch strukturierten Unternehmen. Diese entdecken Leipzig zunehmend als Lebensraum. Die Heritus AG ist spezialisiert auf die Umsetzung hochwertiger Denkmalschutzimmobilien. Sie bietet Investoren und Eigennutzern eine Vielzahl attraktiver Immobilieninvestitionen.