Großkrotzenburg/Görisried, 23.3.2007; Das Allgäuer Landhaus in 87657 Görisried/Ostallgäu -ein großes, massiv gebautes Haus mit zwei zusätzlichen (Ferien)-Wohnungen im Obergeschoss und einem Wintergarten ist für ein älteres Ehepaar zu groß geworden, deshalb wollen die Eheleute dieses wunderschöne Landhaus zu einem einmaligen Preis von 385.000.- € verkaufen.

Die exklusive Ausstattung wird auch Sie überzeugen: Wohnraum mit computergesteuertem Kachelofen. Hauptwohnung ebenerdig in offener Bauweise, geräumige Einbauküche. Teilweise Massivholzdecken. Großzügiges Raumangebot in allen Etagen, Kellerbar und Gästezimmer mit DU/WC, Solarzellen für die Erwärmung des Brauchwassers. Die Heizanlage mit Sicherheitstanks im Keller ist neuwertig,

In bevorzugter, ruhiger und sonnigen Wohnlage am Ortsrand des mehrfach ausgezeichneten Ferienortes mit guter Infrastruktur steht dieses Landhaus. Schön eingewachsenes Eckgrundstück mit zum Teil alten Baumbestand.

Zentrale Lage zwischen Kempten, Füssen und Marktoberdorf.

Zu den Skigebieten in Nesselwang fährt man ca. 10 Minuten.

Das Landhaus befindet sich in einer außerordentlich ruhigen Wohngegend mit vorwiegend Einfamilienhäusern im gehobenen Stil am Ortsrand der Gemeinde Görisried.

Im Ort leben ca. 1250 Einwohner, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden, ebenso Grundschule, Kindergarten und Ärzte.

Gute Autobahnanbindung an die A 7 und die B 12, die Städte Kempten, Marktoberdorf, Füssen sind in ca. 10-15 Autominuten erreichbar, München oder Stuttgart in ca. 1 Stunde.

Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit Hobbywerkstatt. Das Regenwasser wird in eine Zisterne mit 27.000 L Fassungsvermögen geleitet und sorgt auch in trockenen Jahreszeiten für ausreichend Wasser zum bewässern des Gartens und für das große Biotop vor dem Wintergarten.

Weitere Daten: Etagenzahl: 1 Nutzfläche ca.: 250,00 m² Grundstücksfläche ca.: 825,00 m², Schlafzimmer: 3, Badezimmer: 5, Heizungsart: Zentralheizung, Garage/Stellplatz: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1977 Verfügbar ab: nach Vereinbarung, es wird keine zusätzliche Maklergebühr erhoben.

Weitere Info erhalten Sie unter www.kb-reuter.de

reuters-pressedienst
Klaus Reuter
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