Bevor man sich zu einer Investition entscheidet, sollten das persönliche Anlageziel und der Anlagehorizont definiert sein. Diese beiden Punkte sind die Basis einer erfolgreichen Investition. Herkömmliche Fonds zeichnen sich durch lange Laufzeiten aus. Da jedoch seit einiger Zeit viel Wert auf Flexibilität und mehr Überschaubarkeit gelegt wird, steigt die Nachfrage nach Fondskonzepten mit kurzer Laufzeit. Sie ermöglichen es dem Fondsmanagement flexibel auf die Marktsituation reagieren zu können, um die optimalen Ergebnisse zu erzielen. Zu den Anlagezielen gehört Vermögensaufbau, Vermögensanlage und Vermögenszuwachs, sowie Nutzung des Vermögens und Liquidität. Durch die Investition in kurz- und mittelfristige Projekte unterliegen Kurzläufer weniger den Kursschwankungen als langfristige Anlagen. Das geringere Kursrisiko spricht daher hauptsächlich Anleger mit kurz- oder mittelfristigem Anlagehorizont an. Die durchschnittliche Laufzeit...

Vermittler beim aktuellen SHB-Fonds gegen Haftungsansprüche versichert Ab sofort bietet die SHB Innovative Fondskonzepte AG ihren aktiven Vertriebspartnern auf Wunsch eine Absicherung gegen mögliche Haftungsansprüche. In Zusammenarbeit mit der nordias und der Allianz wurde hierzu eine exklusive Vermögensschadenshaftpflichtversicherung (VSH) für den neuen Renditefonds 6 der SHB Innovative Fondskonzepte AG entwickelt. Die SHB zählt mit dieser besonderen Versicherungslösung zu den ersten Emissionshäusern in Deutschland, die eine derartige Leistung für ihre Vertriebspartner anbietet. Die Allianz setzt damit ein weiteres Zeichen für ihre marktführende Position auch im Segment der VSH. Wolfgang Kallmeier, Geschäftsführer der nordias GmbH, unterstreicht die Einzigartigkeit des Versicherungsschutzes. Damit dokumentieren nordias und die Allianz auch die gute Qualität des Marktführers in der Assetklasse „geschlossene Immobilienfonds...

Eigentlich würde es reichen, das Fazit des größten deutschen Anlegerschutz- und Finanzdienstleister Informationsdienstes kapital-markt intern (k-mi) aus Düsseldorf zur SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG zu veröffentlichen: „Die Risikostreuung durch die Investitionen in eine Reihe von Immobilien mit einer Vielzahl von Mietern und die hohe Tilgungsleistung sichern das innovative Fondskonzept ab, so dass der versprochene wirtschaftlich Erfolg einer Beteiligung eintreten dürfte.“ Doch es erscheint wichtig, die von k-mi heraus gearbeiteten Details hervorzuheben. Denn der SHB Renditefonds 6 dürfte bei einem Gesamtinvestitionsvolumen von 351,8 Millionen Euro wieder wegweisend sein im Bereich der geschlossenen Immobilienfonds mit deutschen Objekten. Danach bestätigt k-mi, dass in Anbetracht eines Gesamtinvestitionsvolumens bei der SHB Innovative Fondskonzepte AG von über 1,8 Milliarden Euro und mittlerweile über 33.000...

Das Rendite-Wertschwankungsverhältnis (Volatilität) stellt die in Berlin ansässige Scope Analysis GmbH in den Mittelpunkt ihrer Bewertung. Vor diesem Hintergrund bewertete Scope auch die SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG des marktführenden Anbieters von Immobilienfonds mit deutschen Objekten. Die SHB Innovative Fondskonzepte AG setzt mit dem aktuell angebotenen Fonds auf Einzelhandelsimmobilien an ausgesuchten Standorten in Bayern und Baden-Württemberg. Die bislang 18 Objekte sind zwischen zehn und 15 Jahre an namhafte Einzelhandelsunternehmen wie Lidl, Aldi, Norma, KIK und C&A vermietet. Der Vermietungsstand...

Zum zweiten Mal ließ die SHB Innovative Fondskonzepte AG ihre aktuelle Beteiligung durch den TÜV zertifizieren und erhielt, wie beim vorangegangenen Fonds auch, für die SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG das Prädikat „sehr gut“. Die Prüfung auf Fondsplausibilität umfasste dabei 114 Einzelkriterien in 15 verschiedenen Prüffeldern und bewertete u. a. die wirtschaftlichen Chancen der Beteiligung ebenso wie die organisatorischen Abläufe, die Managementqualität sowie die vertrieblichen Belange. Eine TÜV-geprüfte Fondsplausibilität von Kapitalanlagen wünschen sich viele Investoren. Aus diesem Grunde...

Daumen hoch und drei Plus („sehr gut“) – das ist das Ergebnis, zu dem die Ratingagentur G.U.B. unlängst bei der Beurteilung der „SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG“ kam. Damit vergab die älteste Ratingagentur Deutschlands für Geschlossene Fonds erneut die Bestbewertung für eine Beteiligung aus dem Hause SHB Innovative Fondskonzepte AG. Mit der Erfahrung von sechs „Immobilienfonds Deutschland“ bei einem Emissionsvolumen von über 700 Millionen Euro Eigenkapital gehört die SHB Innovative Fondskonzepte AG zu den führenden auf Immobilien spezialisierten Anbietern. Die aktuelle Analyse der G.U.B....

Attraktive, langfristig vermietete Büro- und Gewerbeobjekte bieten gute Renditen Am 31. Januar 2009 hat die SHB Innovative Fondskonzepte AG mit ihrem fünften Fonds, der „SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Objekte Fürstenfeldbruck und München Fonds KG“ die Eigenkapitalplatzierung erfolgreich wie prospektiert abgeschlossen. Der Fonds hat ein prospektiertes Eigenkapital von 167 Millionen Euro und ein Gesamtinvesti¬tionsvolumen von rund 359 Millionen Euro. Er war im April 2007 aufgelegt worden und investiert in vier gewerblich genutzte und vermietete Großimmobilien in München und Fürstenfeldbruck. Mit diesem Platzierungsergebnis...

Strategie der Fonds mit deutschen Bestandsimmobilien bestätigt Im zweiten Halbjahr 2008 hat die SHB Innovative Fondskonzepte AG aus Aschheim bei München kumuliert rund acht Millionen Euro an ihre Investoren für Ausschüttungen bzw. Thesaurierungen zur Verfügung gestellt. Zusätzlich wurden über 3,5 Millionen Euro an Zeichner im Rahmen der stillen Beteiligungen, also Fremdkapital, zurück geführt. Insgesamt konnte für das zweite Halbjahr 2008 damit der Betrag von 11.566.506,48 Euro bereit gestellt werden. Für Thomas Vogel als Vertriebsvorstand der SHB Innovative Fondskonzepte AG sind diese Zahlen „der klare Beweis dafür,...

- Gesamtinvestitionsvolumen von 260,2 Mio. Euro - Entwicklung besser als der Branchentrend - Innovatives Fondskonzept bewährt sich in schwierigem Umfeld Die SHB Innovative Fondskonzepte AG hat im abgelaufenen Geschäftsjahr 2008 insgesamt 121,5 Mio. Euro Eigenkapital platziert. Damit lag das Unternehmen zwar um 21,9 Prozent unter Vorjahr (155,5 Mio. Euro), hielt sich jedoch besser als der Sektor für Geschlossene Immobilienfonds insgesamt, die 2008 nach Angaben des Branchenverbands VGF einen Rückgang des Platzierungsvolumens um 26,1 Prozent hinnehmen mussten. Damit hat SHB im schwachen Marktumfeld weiter...

Fonds II. bis V. aktuell von den derzeitigen Marktentwicklungen nicht betroffen – Auflösung zum 31. Dezember 2008 Nach nur rund vier Monaten wurde die VII. Dubai Fonds KG der Alternative Capital Invest aus Gütersloh mit einem Eigenkapitalvolumen von rund 60 Mio. Euro prospektgemäß zum 01. Dezember 2008 erfolgreich platziert. Die VII. Dubai Fonds KG, bei der es sich um einen reinen Eigenkapitalfonds handelt, und dessen Platzierung auch in Österreich sehr erfolgreich verlief, konnte nach Fondsschließung bereits die ersten beiden Vorabausschüttungen in 2010 und 2011 von rechnerisch jeweils 12 Prozent pro Jahr sicherstellen....