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Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg: Streitthema Betriebskosten

Warum man bei den Betriebskosten gründlich nachrechnen sollte Magdeburg, 29.09.2015. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht darauf aufmerksam, dass es bei Betriebskostenberechnungen häufig zu Fehlern kommt. „Betriebskosten sind ein Streitthema bei Mietern und Vermietern. Ist die Nebenkostenabrechnung aufgestellt, muss der Vermieter entweder nachzahlen oder der Mieter bekommt ein Guthaben ausgezahlt“, erklärt Thomas Filor. „Jedes Jahr geht es erneut darum, inwieweit eine geleistete Vorauszahlung die Kosten deckt oder nicht“. Ausschlaggebend ist die Betriebskostenverordnung (BetrKV), sowie die Absprachen im Mietvertrag. Die Paragrafen 2 bis 16 der BetrKV beinhalten die Aufklärung darüber, welche Nebenkosten der Vermieter in seiner Nebenkostenabrechnung berücksichtigen kann. Aufgelistet sind unter anderem Heizkosten, Gebühren für Wasser, Abwasser und Müll, Gartenarbeiten, Haus- und Straßenreinigung, zum Haus gehörende...

Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg: Die Unklarheiten der Mieter

Viele Mieter erhalten nur unzureichende Informationen vom Hauseigentümer Magdeburg, 09.06.2015. „Mieter hierzulande wissen teilweise entscheidend zu wenig über die Serviceleistungen ihres Hauseigentümers“, betont der Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg und bezieht sich dabei auf eine aktuelle bevölkerungsrepräsentative Studie der TAG Immobilien AG mit der TU Darmstadt, zu der deutschlandweit 1000 Mieter befragt wurden. Demnach ist jedem fünften Mieter nicht bekannt, ob es überhaupt einen Hausmeister in seinem Objekt gibt oder ob Gemeinschaftsflächen vorhanden sind. Des Weiteren weiß jeder vierte Mieter nicht, ob es möglich ist, durch den Vermieter Reparaturen in der Wohnung am Abend durchführen zu lassen. „Offensichtlich erhalten Mieter also nur unzureichende Informationen von ihrem Hauseigentümer und deren Angebote“, so Thomas Filor weiter. „Und das, obwohl immer mehr Vermieter und Hauseigentümer interessante Serviceleistungen...

Hausmeisterdienst Frisch

Hausmeisterdienst GmbH Manfred Frisch in Salzweg bietet Ihnen den vollen Leistungsumfang wenn es um die Betreuung Ihrer Immobilie geht. Hausmeisterservice - Gartenpflege - Winterdienst - Treppehausreinigung - Wohnungsauflösung - Malerarbeiten. Wir kümmern uns um Private und Gewerbliche Immobilien, unsere Kunden sind Schulen, Hausverwalter, Eigentümer. Wir sind ein kleines jedoch auf Qualität Orientiertes Unternehmen, wir nehmen Ihnen Arbeit ab damit Sie sich auf das wesentliche Konzentrieren können. Unsere Leistungen im Überblick: - Hausmeisterservice - Gartenpflege - Winterdienst - Überwachen der Gesamten Technischen Einrichtungen Ihrer Immobilie - Wir sorgen für einen gepflegten Gesamteindruck vom Rasenmähen über Sträucher/Heckenschnitt bis hinzu Unrat entfernen - Diverse Reparaturen am Haus (Malerarbeiten, Instandhaltung, Leuchtmittel, Schlösser usw.) - Schlüsselnotdienst - Wohnungsabnahmen und Übergaben - Wohnungsräumung -...

Wo bleibt der Winterdienst!

Ist Ihnen das auch schon mal passiert? Sie trauten Ihren Augen nicht, als Sie am Morgen aus dem Fenster blickten. Jungfräulich glitzerte der Schnee vor Ihrem Hauseingang und vom Winterdienst fehlte jede Spur. Die Folge: Schlitternde Autos, rut­schende Fußgänger und fluchende Bürger. Dabei war doch laut Zeitung klar, dass der Schnee kommt. Was war passiert? Hatte der Winter­dienst wieder einmal verschlafen? Eine herzliche Einladung Über das Wetter reden, berichten und schreiben viele Medien. Ich lade Sie herzlich dazu ein, mal wirklich mitzumachen und so zu sagen "von der Front" zu berichten. Gerne bin...

Erweiterung des Lern- und Betreuungsangebots an Schulen – Hausmeister leisten Unterstützung bei der Gebäudeverwaltung

Die Berufstätigkeit von vielen Eltern macht es erforderlich, dass Kindergärten und Schulen ihr Betreuungsangebot ausdehnen und auch eine Ganztagsbetreuung ermöglichen. Diese Erweiterung des Angebots führt jetzt auch die Comenius-Schule in Bremthal durch. Ab August werden dann 88 Ganztagskinder in der sogenannten außerschulischen Betreuung sein. Mit der Erweiterung des Angebots und dem Anstieg der Zahl der Kinder, die betreut werden, steigt auch der Aufwand für die Wartung und Instandhaltung des Schulgebäudes. Hier bietet ein professioneller Hausmeister wie bei hausmeister.org eine wertvolle Unterstützung für Schulen und Betreuungseinrichtungen...

Hausmeister unterstützen die Initiativen zum Erhalt historischer Gebäude vor und nach der Sanierung

Mit einer Sanierungsaktion in Bosseborn soll das Dorfgemeinschaftshaus erhalten werden. Die Fassade und die Elektroanschlüsse sollen im Rahmen der Sanierungsaktion erneuert werden. Damit sichert die Stadt, dass das Gebäude auch zukünftig von den ortsansässigen Vereinen genutzt werden kann. Nach der Fassadensanierung und der Erneuerung von Elektroanschlüssen bietet ein professioneller Hausmeister wie hausmeister.org die nötige Unterstützung bei der Pflege der Fassade und der Innenräume sowie der Instandhaltung der technischen Einrichtungen innerhalb eines Gebäudes. Geld sparen, Wert erhalten und mit einem Hausmeister Energieeffizienz...

Eröffnung des Cecad-Zentrums für Alternsforschung – Facilitymanagement unterstützt Forschungsarbeiten von Unikliniken

Das Cecad-Zentrum für Alternsforschung der Uniklinik Köln wurde eröffnet. Insgesamt 92 Millionen Euro wurden in den Neubau investiert und bis Juli 2013 sollen über 400 Wissenschaftler hier einziehen und Teil der Grundlagenforschung werden. Investitionen für einen solchen Neubau sollen sich für die Zukunft lohnen. Nicht nur die Forschung soll damit ein Sprungbrett erhalten, sondern auch das Gebäude an sich mit allen seinen Bereichen, Räumen, technischen Einrichtungen und den dazugehörigen Außenbereichen müssen dauerhaft mit Hilfe eines professionellen Facilitymanagement wie dem von facilitymanagement.net erhalten werden. Technisches,...

Hausmeister für professionelle Unterstützung hinter dem Vorhang – 7. Bonner Theaternacht an mehr als 30 Spielstätten

Der Vorhang ging auf, die Zuschauer applaudierten und auf den Bühnen der kleinen und großen Bonner Theater zeigten die Schauspieler und Künstler anlässlich der 7. Bonner Theaternacht ihr Können und eine Vielfalt aus Theater, Tanz und Kunst. Damit eine solche Veranstaltung reibungslos verlaufen kann, ist ein professioneller Hausmeister wie hausmeister.org ein wichtiger Partner, der sich dezent im Hintergrund um die Technik des Gebäudes und die Instandhaltung aller Bereiche, die von Schauspielern und Besuchern genutzt werden, kümmert. Viele Besucher – Hausmeister unterstützen Gebäudeanforderung Mit einem Besucherstrom,...

Beginn des Sommersemesters: professioneller Hausmeister bietet Rundum-Gebäudemanagement

Mit rund 43.000 Studenten ist die Uni Köln eine der größten Universitäten des Landes. Rund 1.500 Erstsemestler kommen zum Sommersemester 2013 nach Köln. Der Unterhalt solcher Gebäude wie die der Universität Köln benötigt aufgrund des großen Aufkommens an Studenten, Mitarbeitern und Besuchern einen professionellen Hausmeister, der alle Bereiche, die für ein effizientes Gebäudemanagement notwendig sind, abdeckt. Schutz und Wartung für öffentliche Einrichtungen durch professionellen Hausmeister In einer Universität sind regelmäßige Objektkontrollen ein Muss. Sowohl die Kontrolle der Feuerlöscher als auch die Kontrolle...

Grund- und Regelschule in Minden – Hausmeister bieten passenden Rahmen für sicheres und komfortables Lernen

Jetzt ist es entschieden: Die Regelschuhe in Minden wird für das kommende Schuljahr eröffnet und bietet damit ihren Schülern die Möglichkeit, von der ersten bis zur zehnten Klasse ohne Schulwechsel die Schule zu besuchen. Wie jetzt in Minden profitieren auch weitere Grundschulen und weiterführende Schulen von einem professionellen Hausmeister Dienst, der für den passenden Rahmen für ein sicheres und komfortables Lernen sorgt. Die modernen Hausmeister sind Allround-Talente Einen professionellen Hausmeister zu beauftragen bietet den Schulen ein Allround-Talent. Ein Hausmeister Dienst wie der von hausmeister.org übernimmt...

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