Seit Jahresbeginn bietet die DEMDA Deutsche Mieter Datenbank KG eine telefonische Rechtsberatung zu allen Fragen des Mietrechts an. Eine der renommiertesten deutschen Auskunfteien für Vermieter, Wohnungsbaugesellschaften und Makler erweitert ihr Angebot um eine weitere Dienstleistung. Mit der telefonischen Rechtsberatung macht die DEMDA die Kompetenz ihrer Rechtsabteilung jetzt auch für ihre Kunden verfügbar. Für DEMDA-Geschäftsführer Matthias Weigler war der Aufbau einer eigenen Rechtsabteilung ein logischer Schritt. Schließlich hat er in den letzten Jahren eine große Zahl Beratung suchender Kunden an externe Fachanwälte...

(München/Planegg, 11.01.2010) – Immobilien gelten als beliebte Altersvorsorge. Doch nicht immer sind sie wertbeständig, denn im Laufe der Jahre verliert eine Immobilie immer mehr an Wert. Dafür sind verschiedene Faktoren verantwortlich, die sich zudem von Kommune zu Kommune unterscheiden. Für Immobilienbesitzer und -käufer ist es deshalb interessant, den tatsächlichen Marktpreis einer Immobilie zu kennen. Professionelle Immobiliengutachter ermitteln diesen ausführlich und teuer. Eine kostenlose Alternative zur Erstbewertung bietet jetzt ein neuer Rechner, das ImmoWert-Tool von meineimmobilie.de, dem Immobilienportal für Vermieter...

Das Ende des Jahres bedeutet für viele Mieter den Erhalt der Nebenkostenabrechnung für das vorangegangene Jahr. Die Vermieter müssen dabei verschiedene Regelungen einhalten. Zum einen darf der Abrechnungszeitraum nicht länger als zwölf Monate betragen und zum anderen muss die Nebenkostenabrechnung dem Mieter spätestens am letzten Tag der Frist eingegangen sein. Somit ist auch am 31. Dezember damit zu rechnen, vom Vermieter Post zu bekommen. Warum es sich lohnt, die Nebenkostenabrechnung genau zu prüfen und welche Kosten der Mieter nicht tragen muss, berichtet das Immobilienportal www.myimmo.de. Häufig führt Unachtsamkeit...

Die Vermieterschutzkartei Deutschland (VSK) hofft darauf, dass sich die Startschwierigkeiten der neuen Bundesregierung bald legen und die im Koalitionsvertrag vereinbarten Reformen des bestehenden Mietrechts in naher Zukunft umgesetzt werden. Kernstück ist dabei die Abschaffung asymmetrischer Kündigungsfristen von Haus-und Wohnungsmietverträgen. Stuttgart. – Fehlzünder, Rumpel-Regierung, Eiertänzer ... nein, sonderlich schmeichelhaft klingen sie gewiss nicht, die „Arbeits-Zwischenzeugnisse”, die zurzeit von vielen Seiten auf die neue schwarz-gelbe Regierungsmannschaft in Berlin niederprasseln. Dabei hatte für Angela Merkel...

Der Mensch ist meist machtlos im Angesicht der Naturgewalten. Werden Gebäude durch Brand, Hagel, Sturm oder Überschwemmungen beschädigt, fallen für den Eigentümer nicht nur die Sachschäden an, sondern es entsteht oft ebenso ein beträchtlicher Mietausfall. Wie das Internetportal www.myimmo.de informiert, kann in solchen Fällen eine Mietverlustversicherung für Abhilfe sorgen. Die Mietverlustversicherung wird häufig als Ergänzung zu einer Gebäudeversicherung angeboten. Die Versicherungssumme ist dabei variabel. Sie richtet sich nach der Bruttojahresmiete oder dem ortsüblichen Mietpreis im Falle einer Eigennutzung der Immobilie....

Was Vermieter vor der Vertragsunterzeichnung beachten sollten, um nicht Opfer von Einmietbetrug und Zahlungsausfällen zu werden Angesichts einer rekordverdächtigen Pro-Kopf-Verschuldung und jährlichen Mietausfällen in Milliardenhöhe sollten Vermieter, Makler und Hausverwaltungen ihre Mietinteressenten unbedingt vor jeder Vertragsunterzeichnung genauestens unter die Lupe nehmen. Darauf weist die DEMDA Deutsche Mieterdatenbank KG hin und empfiehlt ein mehrstufiges Vorgehen zur Vermeidung von Risiken. "Alles beginnt mit dem ersten Eindruck", so DEMDA-Geschäftsführer Matthias Weigler. "Doch der reicht natürlich bei weitem nicht...

Nur noch wenig Zeit für die Abrechnung der Mietnebenkosten Bei den meisten Mietverhältnissen entspricht das Abrechnungsjahr dem Kalenderjahr. Die Abrechnungsfrist beträgt ein Jahr und endet für diese am 31.12. Für Vermieter, die die Nebenkosten für das Jahr 2008 noch nicht abgerechnet haben, wird es eng. Sie haben nur noch wenige Wochen, um die Betriebskostenabrechnung fertig zu stellen und ihren Mietern auszuhändigen. Entscheidend ist der Zugang der Nebenkostenabrechnung beim Mieter Die Abrechnungsfrist ist eine Ausschlussfrist. Das bedeutet, dass Vermieter, die die Abrechnung zu spät erstellen, in der Regel keinen...

Die Immobilien-Suchmaschine immobilo nahm 10.102 Wohnungsangebote in den 30 größten Städten unter die Lupe – Aachen landet weit abgeschlagen auf dem letzten Platz. Berlin, 28.10.2009 – Hunde- oder Katzenbesitzer haben in Hamburg die größte Chance, eine neue Mietwohnung zu finden: In 93,5 Prozent der Angebote mit Angaben zu Haustieren wurde diese ohne Einschränkung akzeptiert. Leipzig und Frankfurt folgen mit 85,9 beziehungsweise 85 Prozent. Auch in Dortmund, Bochum und Münster sind Haustiere in über 75 Prozent der Fälle willkommen. Ganz schlecht sehe es dagegen in Aachen aus, wie immobilo-Geschäftsführer Christian...

Sie ziehen in die neue Wohnung ein mit der festen Absicht, keine Miete zu bezahlen. Nach Schätzungen des Haus-und Grundbesitzervereins sind durch Mietnomaden bereits Mietrückstände in Deutschland von 2,2 Milliarden Euro entstanden. Auch private Vermieter sind vermehrt betroffen. Wie man sich vor Mietnomaden schützen kann, darüber informiert wohnung-jetzt.de ab sofort online. Wie erkenne ich einen Mietnomaden, mit welchen Maßnahmen kann ich mich vor Mietbetrügern schützen? Auf diese und weitere Fragen bietet der Wohnungsmarkt ab sofort Antworten und Hilfestellungen in Form von Checklisten und Formularen für Vermieter. „...

In seinem neuen Buch „Rechne mit Deinem Mieter ab - Betriebskosten die zweite Miete“ zeigt Fachbuchautor Thomas Trepnau wie wichtig es für den Vermieter ist, die sogenannte Ausschlussfrist für die Abrechnung der Nebenkosten und Betriebskosten zu beachten. Die Nebenkostenabrechnung kann jeder Vermieter leicht selbst erstellen. Vorausgesetzt, dass die richtigen Vorkehrungen getroffen wurden und die Abrechnungsfrist nicht übersehen wird. Der Autor, dessen fachkundiger Rat schon vielen hundert Vermietern aus der Klemme geholfen hat, gibt in seinem Ratgeber die Strategien preis, mit denen er seine eigene Betriebskostenabrechnung...