Stephan Praus
01.02.2018: Wirtschaft | Einheitswerte | Finanzierung | Grundlage | Grundsteuer | Grundstück | Immobilien | LEWO Unternehmensgruppe | Mieterhöhungen | Schenkungs- und Erbschaftssteuer | Stephan Praus | Verkehrswert
Pressetext verfasst von Lewo am Do, 2018-02-01 16:09.
Stephan Praus, LEWO Unternehmensgruppe über die Reform der Grundsteuer und möglichweise ausgelöste Folgen
Infrage stellen der Einheitswerte könnte eine Lawine ausgelösen
Leipzig, 01.02.2018. „Das Bundesverfassungsgericht hat die Einheitswerte von Immobilien als Grundlage der Grundsteuer in Frage gestellt. Dies könnte Folgen weit über die Bemessung der Grundsteuer hinaus haben“, sagt Stephan Praus, der Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe aus Leipzig. Zum Hintergrund: Seit mehreren Jahren ist der Bundesfinanzhof der Meinung, dass die Einheitswerte der 35 Millionen Immobilien und Grundstücke nicht mit dem Gleichheitsgrundsatz des Grundgesetzes übereinstimmen. „Wir erinnern uns, die Einheitswerte stammen in den westlichen...
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22.01.2018: Wirtschaft | Baugenehmigungen | Bauvorschriften | Eigentumswohnungen | empirica-Immobilienpreisdaten | Groko | immobilienpreise | Immobilienwirtschaft | Kaufpreise | LEWO Unternehmensgruppe | Mietpreise | Stephan Praus | Wohnungsbau | Wohnungsmarkt
Pressetext verfasst von Lewo am Mo, 2018-01-22 11:49.
LEWO Unternehmensgruppe über die Chancen der Immobilienwirtschaft durch die Große Koalition (GroKo)
Weitere Preiszuwächse im deutschen Wohnungsmarkt
Leipzig, 22.01.2018. „Der Druck auf die Bürger wird immer größer, da die Preise im Wohnungsbereich weiterhin steigen“, sagt Stephan Praus, der Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe aus Leipzig. So schossen laut den aktuellen empirica-Immobilienpreisdaten zum Jahresende 2017 die Preise von Eigentumswohnungen noch einmal in die Höhe - in den 7 A-Städten nochmals um 9,5% (2016: 11,5%), in den 14 B-Städten um 7,6% (2016: 7,2%). „Auch die Mietpreise legten zu - allerdings nicht im Verhältnis wie die Kaufpreise“, so LEWO-Geschäftsführer Praus.
Rückgang an Baugenehmigungen...
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11.01.2018: Wirtschaft | Baugenehmigungen | Einfamilienhäuser | Genehmigungen | Immobilien | immobilienpreise | LEWO Unternehmensgruppe | Mehrfamilienhäuser | Stephan Praus | Studenten | Wohnheim | Wohnungen | Wohnungsbau
Pressetext verfasst von Lewo am Do, 2018-01-11 14:39.
Stephan Praus, LEWO Unternehmensgruppe über die stagnierenden Genehmigungszahlen im Wohnungsbau
Zuwachsraten im Wohnungsbau 2017 geringer als im Vorjahr
Leipzig, 11.01.2018. „Im vergangenen Jahr wurden in den bislang statistisch veröffentlichten ersten neun Monaten deutlich weniger Wohnungen genehmigt als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Das ist eine Entwicklung, die nicht nur Fachleute mit Besorgnis sehen, denn damit einher geht auch eine sinkende Zahl an Fertigstellungen von Wohnungen hierzulande“, erklärt Stephan Praus, der Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe aus Leipzig. Danach gab es laut statistischem Bundesamt in Wiesbaden 20.000 Baubewilligungen weniger als in den ersten neun Monaten des Vorjahres....
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19.12.2017: Wirtschaft | Energiekonzept | Gewerbeeinheiten | Globuswerke | Immobilien | Kapitalanleger | Leipzig | LEWO Unternehmensgruppe | Stephan Praus | Vermietung | Wohnanlage | Wohnungen
Pressetext verfasst von Lewo am Di, 2017-12-19 11:35.
LEWO Unternehmensgruppe: Globuswerke sind eine Bereicherung für Leipzig
Bewohner können sich über die Gesamtfertigstellung des dritten Bauabschnitts der Globuswerke freuen
Leipzig, 19.12.2017. Leipzigs Immobilienmarkt ist attraktiver denn je – die Bevölkerungszahl steigt und somit auch die Nachfrage nach Wohnungen. Die Vorzüge der „Perle des Ostens“ hat auch die Leipziger LEWO Unternehmensgruppe erkannt und im Jahr 2014 mit dem Projekt „Globuswerke“ im Stadtteil Plagwitz begonnen. Hierbei handelte es sich um ein Industriedenkmal, das seit 20 Jahren leer stand und dessen erster Eindruck mit eingestürztem Dach, Wasser im Keller und graphitiverschmierten Fassaden nicht gerade Begeisterungsstürme...
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27.11.2017: Wirtschaft | Baugenehmigungen | Immobilienmarkt | Immobilienwirtschaft | Investoren | LEWO Unternehmensgruppe | Mietpreisbremse | Neubau | Stephan Praus | Wohnungen | Wohnungsbau
Pressetext verfasst von Lewo am Mo, 2017-11-27 15:38.
LEWO Unternehmensgruppe über das Risiko der zurückgehenden Baugenehmigungen von Wohnungen
Bessere Voraussetzungen und Entbürokratisierung würden Wohnungsbau beschleunigen
Leipzig, 27.11.2017. „Das Ende der Verhandlungen der möglichen Jamaika-Koalition sorgt für Verunsicherung bei Investoren und wirft die Immobilienwirtschaft erkennbar zurück. Dies gerade zu einem Zeitpunkt, an dem viele gehofft hatten, dass entsprechend vernünftige Signale zur Förderung der Wohnungswirtschaft in Deutschland kommen“, meint Stephan Praus, der Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe aus Leipzig. Die im Zuge der „Jamaika-Gespräche“ angeschobenen Punkte zur Förderung des Wohnungsbaus waren nämlich recht positiv verlaufen....
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06.11.2017: Wirtschaft | denkmalgeschützte Immobilien | Dresden | Immobilienmarkt | immobilienpreise | Kaufpreise | Leipzig | LEWO Unternehmensgruppe | Mietpreise | Preisentwicklung | Sanierung | Stephan Praus | Wohnimmobilien | Wohnungen
Pressetext verfasst von Lewo am Mo, 2017-11-06 17:50.
LEWO Unternehmensgruppe über den weiteren Auftrieb der Immobilienpreise im Osten
Steigende Bevölkerungszahlen und sinkende Leerstände treiben vielerorts Mieten und Immobilienpreise an
Leipzig, 06.11.2017. „In den ostdeutschen Metropolen, aber auch in Mittelstädten sind die Kauf- und Mietpreise weiterhin angestiegen. Ein Ende dieser Entwicklung ist aus mehreren Gründen kaum wahrscheinlich“, erklärt Stephan Praus, der Geschäftsführer der LEWO Immobilien GmbH, ein Unternehmern der LEWO Unternehmensgruppe aus Leipzig. LEWO ist auf die Sanierung von denkmalgeschützten Immobilien spezialisiert. Dabei beschreibt der Dr. Klein Trendindikator Region Nord/Ost, der die Wohnimmobilienmärkte in Dresden, Hamburg,...
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17.10.2017: Wirtschaft | Eigentumswohnungen | Immobilienmarkt | Kapitalanlage | Leipzig | LEWO Unternehmensgruppe | Privatanleger | Stephan Praus | Wohnungen | Wohnungspreise
Pressetext verfasst von Lewo am Di, 2017-10-17 12:02.
LEWO Unternehmensgruppe zu den steigenden Transaktionen im Immobilienmarkt
Bevorzugt deutsche professionelle Investoren fischen den Immobilienmarkt leer, Privatanleger könnten die Leidtragenden sein
Leipzig, 17.10.2017. Mit einem lachenden und einem weinenden Auge beobachtet Stephan Praus, der Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe aus Leipzig, die derzeitige Entwicklung am Immobilienmarkt. So berichtet nun auch das Maklerunternehmen Dr. Lübke & Kelber, dass das Transaktionsvolumen bei Wohninvestments auf dem deutschen Immobilienmarkt im dritten Quartal 2017 stolze 4,5 Milliarden Euro betragen habe – rund 50 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. Im dritten Quartal seien 127 Transaktionen gezählt...
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04.10.2017: Wirtschaft | Entwicklung | Investoren | Kaufpreise | Leipzig | LEWO Unternehmensgruppe | Stephan Praus | Transaktionsvolumen | Wohnimmobilien | Wohnungen
Pressetext verfasst von Lewo am Mi, 2017-10-04 13:35.
LEWO Unternehmensgruppe zum dynamischen Berliner Immobilienmarkt
Im Schatten des dynamischen Berliner Immobilienmarktes entwickeln sich ostdeutsche Standorte ebenfalls dynamisch
Leipzig, 04.10.2017. „Der Berliner Immobilienmarkt zählt zu den dynamischsten Immobilienmärkten in Deutschland und hat Städte wie Berlin, Hamburg und Frankfurt vergleichsweise abgehängt“, sagt Stephan Praus, der Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe aus Leipzig. Dabei solle man die Entwicklung einiger ostdeutscher Städte nicht übersehen. So ist das Transaktionsvolumen von Wohnimmobilien in Deutschland im ersten Quartal 2017 laut dem weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmens Savills extrem...
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18.09.2017: Wirtschaft | gewerbeimmobilien | Immobilienmarkt | Leipzig | LEWO Unternehmensgruppe | Osten | Stephan Praus | Studie | Wohnungen | Wohnungsleerstand | Wohnungsnot
Pressetext verfasst von Lewo am Mo, 2017-09-18 12:53.
Stephan Praus, LEWO Unternehmensgruppe zum Wohnungsleerstand im Osten der Republik
Leipzig, 18.09.2017. „Blühende Landschaften versprach seinerzeit Altkanzler Helmut Kohl, wenn er von der ökonomischen Zukunftsperspektive der neuen Bundesländer im Osten der Republik sprach“, sagt Stephan Praus, der Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe aus Leipzig. Diese Motivation war auch nötig, denn vermutlich wusste nicht nur der inzwischen verstorbene Ex-Kanzler, dass auf die Bundesrepublik Deutschland viel Arbeit zukommen würde. Dies betraf auch massiv den Immobilienmarkt, denn der Bestand an Wohnungen und Gewerbeimmobilien in den neuen Bundesländern wies einen hohen Sanierungsstau auf und tut es teilweise noch...
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01.09.2017: Wirtschaft | denkmalschutz | Denkmalschutzimmobilien | Leipzig | LEWO Unternehmensgruppe | Modernisierung | Stephan Praus
Pressetext verfasst von Lewo am Fr, 2017-09-01 13:14.
LEWO Unternehmensgruppe übergibt „Juhrich-Haus“ im Leipziger Bülowviertel an Eigentümer
Fertigstellung des unter Denkmalschutz stehenden Immobilienensembles erneut deutlich früher als geplant
31.08.2017. Als Architekt Otto Juhrich im Juli 1936 dem Bauamt seine Idee eines familienfreundlichen Stadthauses eröffnete, war er seiner Zeit voraus. „Heute zeigt es sich, dass zentral gelegene Familienwohnungen nicht nur in Leipzig äußerst gefragt sind. Besonders beliebt sind dabei hochwertig sanierte Denkmalschutzimmobilien, die eine besondere Lebensqualität mit sich bringen“, erklärt Stephan Praus, der Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe.
Das „Juhrich-Haus“ im Leipziger Osten im Stadtteil Volkmarsdorf...
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