Schwabach

Tipps für die Wohnungsvermietung

Die Mietpreisfestlegung, die Mietersuche und die Mietvertragsgestaltung sind wichtige Punkte, über die Eigentümer sich im Vorfeld der Vermietung ihrer Wohnung Gedanken machen sollten. Stefan Sagraloff, Geschäftsführer von Immopartner aus Nürnberg, weiß, wie die Vermietung gelingt. Tipp 1: "Die Miete dürfen Eigentümer in einigen Städten nicht einfach beliebig hoch festlegen", erklärt Stefan Sagraloff, "denn zum Beispiel in Nürnberg, Würzburg und München gilt die Mietpreisbremse". Diese besagt, dass die Miete für Bestandswohnungen bei ihrer Wiedervermietung in Regionen mit angespannten Wohnungsmärkten höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Für Neubauten gilt diese Regelung nicht. "Dennoch halte ich es für wichtig, dass Eigentümer - sei es privat oder gewerblich - bezahlbaren Wohnraum anbieten, auch in Orten, in denen die Mietpreisbremse nicht gilt", so Stefan Sagraloff. Tipp 2: "Eigentümer sollten...

Wohnungsverkauf: So gelingt er Eigentümern

Wer seine Eigentumswohnung veräußern möchte, muss dazu in der Regel noch weitere Dokumente bereithalten als ein Hausverkäufer. Darüber hinaus ist aber auch ein gut organisierter Verkaufsprozess entscheidend, um einen angemessenen Preis für die Wohnung zu erzielen. Immopartner-Geschäftsführer Stefan Sagraloff erklärt, wieso. Neben Unterlagen zur Wohnflächenberechnung, dem Energieausweis und Bauplänen sind noch weitere Dokumente für einen Wohnungsverkauf erforderlich. Dazu zählen zum Beispiel Protokolle aus den Eigentümerversammlungen der vergangenen drei Jahre, die Teilungserklärung sowie die Wohngeldabrechnung. Der Immopartner-Geschäftsführer aus Nürnberg und seine Mitarbeiter wissen genau, welche Dokumente für den Verkauf einer Wohnung benötigt werden und helfen Eigentümern gegebenenfalls bei deren Beschaffung. "Sind alle Unterlagen vorhanden, kann der eigentliche Verkaufsprozess beginnen", sagt Stefan Sagraloff, "dabei kommt...

Wie viel Eigenkapital ist für den Immobilienkauf nötig?

Kaufinteressenten, die eine Immobilie erwerben möchten, sollten vorab genügend Eigenkapital angespart haben - im Idealfall rund zehn bis fünfzehn Prozent des Kaufpreises. Immopartner-Geschäftsführer Stefan Sagraloff erklärt, warum das so wichtig ist und wie sein Unternehmen Kaufinteressenten bei der Immobilienfinanzierung unterstützt. Der Kaufinteressent hat sich online die Bilder der attraktiven 3-Zimmer-Wohnung angesehen, ist bei einer 360-Grad-Tour bzw. 3-D-Tour durch alle Räume gelaufen und hat sich im Exposé einen Eindruck über die Ausstattung verschafft. Und dann ist es um ihn geschehen - er hat sich genau in diese eine Nürnberger 3-Zimmer-Wohnung verliebt. Doch bevor er einen Besichtigungstermin vereinbaren will, stellt er sich eine entscheidende Frage: Kann ich mir die Wohnung überhaupt leisten? "Um ein Antwort darauf zu finden, muss der Kaufinteressent bei seinen Berechnungen nicht nur den Kaufpreis berücksichtigen, sondern...

Metropolregion Nürnberg: Bratwurst und Hightech

(Erlangen) - Die gute Lebensqualität in der Metropolregion Nürnberg ist allseits bekannt. Ein neues Projekt soll nun auch die wirtschaftlich-technologischen Kompetenzen in der Region, die Innovationskraft und die damit verbundenen Karrierechancen stärker in die Köpfe und Suchraster der Fachkräfte bringen. Projektauftakt im Herzen der Metropolregion Der Standort für den Projektauftakt am 11. Mai ist kein Zufall: die hl-studios in Erlangen, eine Werbeagentur für Industriekommunikation ist darauf spezialisiert, Technologie und wirtschaftliche Stärke sichtbar zu machen. Darum geht es auch in dem neuen Projekt: „Wir werden...

Edle Gartenhäuser in buntem Gewand

Ziller – Zentrum für kreative Räume präsentiert moderne Gartenhäuser in Schwabach in großer Farbenvielfalt Nürnberg/Schwabach. “Das Gartenhaus einfach neu entdecken“. Dieses Motto hat sich kürzlich Hans Ziller zu eigen gemacht. Der Geschäftsführer des Familienunternehmens aus Nürnberg hat seine Gartenhausausstellung in Schwabach auf Vordermann gebracht. Mit teils ungewöhnlichen Ideen und etwas Mut: Denn eine große Farbenvielfalt ist bei solchen Produkten selten. In der Ausstellung findet der Besucher Objekte mit modernem Pultdach, Flachdach, Giebeldach sowie Metallhäuser. Ob leuchtendes rot, kräftiges grün...

Neuer Standort: Reinigung für Privat mit kurzfristigem Wunschtermin jetzt auch im Raum Nürnberg, Fürth, Erlangen und Schwabach!

Jeder kennt das Problem: im Frühjahr braucht man mal schnell Unterstützung bei der Fensterreinigung oder nach dem Auszug muss die Wohnung sauber geputzt übergeben werden. Glück dem, der nicht auch noch einen Teppich reinigen muss. Entweder hilft man sich hier selbst, leiht Material aus oder putzt nach eigenen Vorstellungen. Ob das im Endeffekt ausreicht ist nie ganz sicher. Ab sofort gibt es Mr. Cleaner und der ist jetzt auch in Nürnberg, Fürth, Erlangen und Schwabach zu buchen. Mr. Cleaner ist die Reinigung, die Ihnen für alle anfallenden Reinigungsarbeiten in Haus, Wohnung und Büro den schnellsten und den besten Service...

Das neue Strategische Konzept der NATO - Startschuss für eine strategische Partnerschaft mit Russland? Die JU lud ein.

Kleiner Gipfel in Nürnberg Was zu Zeiten des Kalten Krieges sicher undenkbar war, fand am 18. April 2011 im Nürnberger Presseclub vor 150 begeisterten Gästen statt. In Christian Schmidt, parlamentarischer Staatssekretär im Verteidigungsministerium, dem US-Generalkonsul Conrad R. Tribble, seinem russischen Pendant Andrej Grozov diskutierten unter der Moderation von Dr. Franz-Josef Meiers hochrangige Vertreter aus Ost und West über die Nato-Russland-Beziehungen. Die vom JU-Bezirksvorsitzenden Craig Marshall getroffene Auswahl der Redner garantierte intensive Diskussionen rund um die Fragen "Ist die Nato Ihren neuen Aufgaben...

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