Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor Berlin zur Kündigung eines Gewerbemietvertrages durch den Mieter wegen Lärmbelästigung und sonstiger Vorenthaltung des Gebrauchs Es ist eine unschöne Vorstellung: Ein Selbständiger oder eine Firma mietet ein Büro in der Hoffnung, dort produktive geistige Arbeit auszuüben. Für geistige Arbeit braucht man – Ruhe. Kurz nach Einzug und Beginn kreativen Schaffens öffnet vor den eigenen Bürofenstern eine Strandbar. Vormittags bis in die späten Abendstunden dringt Musik in die Büroräume. Ein konzentriertes Arbeiten ist nicht...

Seit 2007 ist Dr. Horst Koch Geschäftsführer der Röhr und Stolberg GmbH, Deutschlands führendem Hersteller von Walzblei. Mit einem realistischen Sinn für das Machbare sowie Visionen für eine innovative Ausrichtung auch in der Zukunft gestaltet er gemeinsam mit seinen 120 Mitarbeitern den internationalen Erfolg des Krefelder Unternehmens. Gleichzeitig ist der Doktor der makromolekularen Chemie für die kontinentaleuropäischen Geschäfte der Calder Group verantwortlich, zu der auch Röhr + Stolberg als leistungsstärkstes Tochterunternehmen gehört. Röhr + Stolberg ist im Bereich Walzblei Marktführer in Deutschland. Wie haben...

Krefeld, Juli 2011 – Blei präsentiert sich als ständiger Begleiter im Alltag: Der vielseitige Werkstoff findet nicht nur auf Hausdächern, im Strahlenschutz oder in großen Baumaschinen seinen Einsatz. Auch moderne Telekommunikation und High-Tech-Produkte sind ohne Blei undenkbar. Mit seiner Marktführerschaft im Bereich Walzblei für das Bauwesen und für industrielle Anwendungen, mit Produkten für den Strahlen- und Schallschutz, Apparatebau, Galvanotechnik und den Bereich der Technischen Produkte ist das Portfolio der Krefelder Röhr + Stolberg GmbH, dem größten Bleiverarbeiter Deutschlands, mehr als eindrucksvoll. Das Bauwesen:...

Kinderlachen empfinden die meisten Menschen wohl als ein angenehmes, wenn nicht sogar ansteckendes Geräusch. In manchen Nachbarschaften führt der durch Kinder verursachte Lärm jedoch zu Beschwerden und sogar zu Klagen. Kürzlich wurde daher ein Gesetz beschlossen, nach dem Kinderlärm in der Regel keine „schädliche Umwelteinwirkung“ darstellt. Das Immobilienportal myimmo.de beleuchtet die Hintergründe der Entscheidung des Bundestages. Durch Maßnahmen zum Schallschutz ( http://www.myimmo.de/ratgeber/mietkaution ) wird die Beeinträchtigung durch Lärm von Flughäfen, stark befahrenen Straßen oder Diskotheken gemindert....

Ein Keller bietet zusätzliche Nutz- und Wohnfläche zum kleinen Preis. Die Mehrheit aller Hausbauer entscheidet sich deshalb für einen Keller. (tdx) Bei der Suche nach Alternativen für eine Unterkellerung sollte genau abgewägt werden: haben Heizkessel, Werkbank, Waschraum und Vorräte wirklich auch anderswo platzt? Und wenn ja: wie viel kostbaren Wohn- und Nutzraum nehmen sie an anderen Orten des Hauses in Anspruch? Fällt wegen der Nichtunterkellerung etwa das Kinderzimmer kleiner aus oder fällt dem erweiterten Stauraum in der Garage ein Teil des Gartens zum Opfer? Viele scheuen den Bau eines Kellers in massiver Ziegelbauweise...

Ein Haus aus dem natürlichen Baustoff Ziegel bereitet seinen Bewohnern ein Leben lang Freude und Behaglichkeit. Denn Ziegel bilden auf Dauer dank Qualität und Werterhalt das Rückgrad der Gebäudesubstanz. (tdx) Ist der Entschluss, ein eigenes Haus zu bauen, erst einmal gefasst, möchte man am liebsten schon morgen einziehen: Grundstück kaufen, Haustyp und Grundriss aussuchen, Architekten und Baufirma beauftragen – sofort werden die ersten Schritte eingeleitet, um den Traum vom Eigenheim möglichst bald zu verwirklichen. Damit die Planungen auf ein Haus hinauslaufen, das später zum Lebensraum mit viel Behaglichkeit wird, ist...

Der Bau oder Ausbau eines Flughafens kann für die Kommunen eine Verbesserung des Standortes bedeuten, für Anwohner bringt er in der Regel jedoch Probleme mit sich. Zahlreiche Menschen in Deutschland klagen über Lärmbelästigung durch Flugverkehr. Das Immobilienportal myimmo.de erläutert die diesbezügliche Rechtslage in Deutschland. Ein geeigneter Schallschutz ( http://www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/schallschutz ) kann Anwohner in gewissem Maße vor Lärmbelästigung bewahren. Der Entschluss, einen Flughafen zu bauen, betrifft automatisch das Umland. Etwa ein Drittel der Deutschen beschwert sich über Fluglärm, fünf...

GLASTEC Rosenheim bot seinen Partnern auf der Bauleitmesse ein mit dem Rahmen oder Wandanschluss flächenbündiges Glas-System. In diesem Jahr hatten die Tore der Weltleitmesse für Architektur, Materialien und Systeme vom 17. bis 22. Januar in München geöffnet. Die BAU 2011 wurde von mehr als 200.000 Besuchern der Bauwirtschaft aus über 150 Ländern besucht. Die Baubranche erlebt seit knapp zwei Jahren einen Boom, der noch die nächsten 10 bis 15 Jahre anhalten könnte, glaubt man den Prognosen des ifo Institut für Wirtschaftsforschung e.V. Daher ist es kaum verwunderlich, dass knapp 2.000 Aussteller aus etwa 40 Ländern...

Knapp 18 Monate nach den Eröffnungsfeierlichkeiten im neuen Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) an der Hackerbrücke kann ein Münchner Immobilienunternehmen nun in seine neuen Büroflächen einziehen. Der zentrale Omnibusbahnhof im Münchener Stadtbezirk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt ist nach der Entwurfsplanung des renommierten Architekturbüros Auer+Weber+Assoziierte GmbH realisiert worden. Das futuristisch anmutende Gebäude mit sieben Geschossen dient als Verkehrs-, Dienstleistungs- und Handelszentrum. Mit insgesamt 29 Terminals, einer öffentlichen Tiefgarage, rund 5500 m² Bürofläche, etwa 3900 m² Einzelhandels-, Service-...

„Aktive“ Lärmbekämpfung direkt an der Emissionsquelle ist die wirksamste Art, für Ruhe zu sorgen. Dies ist aber nicht überall möglich. In diesen Fällen ist der Einsatz von Schallschutzgläsern oder Schallschutzwänden die beste Lösung. In Gebäuden ist eine gute Schall- und Lärmisolierung eine wichtige Voraussetzung für ein ruhiges und angenehmes Wohn- oder Arbeitsklima. Lärm nervt nicht nur, Lärm kann auch krank machen: Studien belegen, dass mit zunehmender Lärmbelastung das Risiko für Bluthochdruck ansteigt. Außerdem fühlen sich mehr als zwei Drittel der Deutschen durch laute Geräusche belästigt und gesundheitlich...