Pflichten

Thomas Filor: Reinigen der Fenster als Pflicht des Mieters

Oft gibt es Streitfälle, in denen Mieter und Vermieter über die Frage streiten, wessen Pflicht das Reinigen der Fenster ist Magdeburg, 05.03.2019. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit einer Streitfrage, die oft zwischen Mietern und Vermietern aufkommt: Wer ist verantwortlich für das Reinigen der Fenster? „Schmutz, der sich über den Winter angesammelt hat, fällt besonders an den sonnigen, ersten Frühlingstagen extrem auf. Vor allem von außen legen sich Staub und Pollen ab, was die Fenster grau und schlierig macht“, sagt Thomas Filor aus Magdeburg. „Im Frühjahr kommt dann auch noch Pollenstaub mit hinzu. Wann, wie oft und vor allem wer die Fenster putzen soll, ist beiden Parteien im Mietverhältnis oft unklar“, so Filor weiter. Diese Unklarheit kann laut Filor zu einigen Streitigkeiten führen, die teilweise vor Gericht ändern. Dies passierte erst kürzlich vor dem Bundesgerichtshof (BGH)....

Abmahnung Lebensmittelinformationsverordnung 1169/2011 (LMIV) vorbeugen - Verpflichtende Angaben machen

Ab Samstag den 13. Dezember 2014 treffen alle Lebensmittelhändler neue zahlreiche Informationspflichten, die dem Konsumenten vor Vertragsabschluss zu erteilen sind. In den Medien wird jetzt schon vor Abmahnungen gewarnt. Was ist am dem 13. Dezember 2014 Pflicht? Bezeichnung des Lebensmittels Verzeichnis der Zutaten Zutaten und Verarbeitungshilfsstoffe, die Allergien und Unverträglichkeiten auslösen Menge bestimmter Zutaten oder Klassen von Zutaten Nettofüllmenge des Lebensmittels Mindesthaltbarkeits- oder Verbrauchsdatum ggf. besondere Anweisungen für Aufbewahrung und/oder Anweisung für die Verwendung Name oder Firma und Anschrift des Unternehmens ggf. Ursprungsland oder Herkunftsort Gebrauchsanleitung, falls es schwierig wäre, das Lebensmittel ohne eine solche angemessen zu verwenden für Getränke mit einem Alkoholgehalt von mehr als 1,2 Vol. % die Angabe des vorhandenen Alkoholgehalts Nährwertdeklaration,...

In der Ausbildung gibt es viel zu beachten

Eine Ausbildung bringt viel Neues mit sich und während einer Ausbildung gibt es für den Auszubildenden einiges zu beachten. Während einer Ausbildung wird einem nichts geschenkt. Genauso wie der Ausbildungsbetrieb seinen Pflichten nachkommen muss, so gilt es auch für den Auszubildenden, dass er einiges beachten muss und gewisse Pflichten zu erledigen hat. In erster Linie sollte jeder Auszubildende seine ihm übertragenden Aufgaben immer sorgfältigst erledigen. Dies betrifft aber nur Aufgaben, die dem Stellenwert eines Lehrlings entsprechen und kein höheres Wissen verlangen. Dies muss vom jeweiligen Ausbilder stets beachtet werden. Es ist ganz normal, dass in jeder Ausbildung und hier vor allem am Anfang immer mal wieder Fehler passieren können. Dies sollte den Auszubildenden aber nicht entmutigen, denn nur aus Fehlern kann er auch lernen. Doch im Berufsausbildungsgesetz sind auch einige Dinge geregelt, die für den Auszubildenden sehr...

Die Pflichten von Versicherungsnehmern bei der Berufsunfähigkeitsversicherung

Versicherungsnehmer, die sich für den Abschluss einer Berufsunfähigkeitsversicherung entscheiden, erlangen mit diesem Vertrag nicht nur das Recht, im Berufsunfähigkeitsfall eine monatliche Rente zu erhalten, sondern sie gehen mit diesem Vertrag auch Pflichten ein.  Diese Pflichten beginnen bereits bei Vertragsabschluss. Ein solcher Vertragsabschluss ist nur dann möglich, wenn Versicherungsnehmer die im Antrag enthaltenen Gesundheitsfragen vollständig ausgefüllt haben. Diese Gesundheitsfragen sind für die Versicherung wichtige Risikoindikatoren und dienen dazu, die Versicherungsbeiträge korrekt zu kalkulieren. Bestehende Vorerkrankungen...

17.06.2010: | | | |

Gesetzlichen Informationspflichten der DL-InfoV bei MyHammer nachkommen

• Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung (DL-InfoV) für Handwerker und Dienstleister in Kraft getreten • Neue Pflichtangaben sollen mehr Transparenz auf dem Dienstleistungsmarkt schaffen • Bei MyHammer Firmenprofil komplettieren und Dokumente einsenden Berlin, den 17. Juni 2010 – Am 17. Mai 2010 ist die Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung (DL-InfoV) in Kraft getreten. Der deutsche Gesetzgeber setzt damit Anforderungen der europäischen Dienstleistungsrichtlinie um. Die Verordnung schreibt Handwerkern und Dienstleistern vor, ihren Kunden eine Reihe von Informationen bereits vor Vertragsschluss zur...

Pflichten und Gefahren für Arbeitgeber bei 400-€-Jobbern im Sozialversicherungsrecht

Geringfügige Beschäftigung leistet einen wichtigen Beitrag zur Wirtschaftsleistung in der Bundesrepublik Deutschland und hilft die Auswirkungen von Arbeitslosigkeit zu reduzieren oder zu vermeiden. Sie unterliegt gesetzlichen Regelungen, die sich insbesondere in einer Befreiung von der Sozialversicherungspflicht niederschlagen. Für Arbeitgeber ergibt sich aus den gesetzlichen Rahmenbedingungen der geringfügigen Beschäftigung eine besondere Notwendigkeit zur eigenen Absicherung, über die Kanzlei Forschner Sie hier informieren möchte. Der Einsatz von sogenannten Minijobs kann für Arbeitgeber, die sich nicht vorab absichern,...

Courtage bei Immobiliengeschäften. Rechte und Pflichten für Käufer und Verkäufer

Wer sich ein neues Heim sucht, muss auf viele Dinge achten. Doch nicht nur der Zustand der Immobilie und die Klauseln des Miet-oder Kaufvertrages sind von Bedeutung. Das Immobilienportal www.myimmo.de zeigt wie wichtig es ist, bei Maklergeschäften auf die Courtage zu achten. Die wenigsten Interessenten wissen, was sich hinter dem Begriff Courtage eigentlich verbirgt. Dabei ist es nur ein anderes Wort für die Maklerprovision, welche für die Hilfe bei der Vermittlung und dem Kauf einer Immobilie anfällt. Meist wird sie vom Käufer an den Vermittler gezahlt. In Deutschland beläuft sich die Courtage in der Regel auf drei bis sieben...

24.11.2008: | | | | |

Räumpflicht: Wer muss wann Schnee schippen?

Nachdem vielerorts Eis und Schnee für winterliche Straßen sorgen, stellt sich die Frage nach der Räumpflicht. Die Experten von www.homesolute.com klären auf. Um Passanten zu schützen, ist es die Pflicht eines jeden Grundstückeigentümers, für die Sicherheit vor und auf seinem Grundstück zu sorgen. Laut Online-Magazin homesolute.com müssen Grundstückseigentümer Verkehrswege für Fahrzeuge und Fußgänger bei jeder Witterung sicher benutzbar halten. Üblicherweise übertragen die Gemeinden den Anliegern auch die Sicherungspflichten für öffentliche Gehwege, die an private Grundstücke angrenzen. Im Zweifel raten die Experten...

Inhalt abgleichen