Neumarkt

K-Wert, RWA und Vorfälligkeitsentschädigung

Jede Branche hat ihre eigene Sprache - das gilt auch für die Immobilienwelt. Doch was bedeuten Wörter und Abkürzungen wie K-Wert, RWA und Vorfälligkeitsentschädigung? Immopartner-Geschäftsführer Stefan Sagraloff erklärt ausgewählte Begriffe, die dem einen oder anderen vielleicht noch nie begegnet sind. Aval: Mit der Unterzeichnung einer Bürgschaft/eines Avals verpflichtet sich der Bürge dem Gläubiger eines Dritten gegenüber, für dessen Verbindlichkeiten aufzukommen. "Ein Beispiel dafür sind Elternbürgschaften. Diese verlangen Vermieter häufig von den Eltern Studierender, die kein oder kein hohes Einkommen haben", erklärt Stefan Sagraloff, "so sichern sie sich gegen Schäden oder noch ausstehende Miet- und Nebenkostenforderungen ab". Stefan Sagraloff rät bei der Unterzeichnung allerdings besonders bei Wohngemeinschaften zur Vorsicht: "Ist der Student als Hauptmieter der Wohnung eingetragen oder sind alle WG-Mitglieder Hauptmieter,...

Tipps für die Wohnungsvermietung

Die Mietpreisfestlegung, die Mietersuche und die Mietvertragsgestaltung sind wichtige Punkte, über die Eigentümer sich im Vorfeld der Vermietung ihrer Wohnung Gedanken machen sollten. Stefan Sagraloff, Geschäftsführer von Immopartner aus Nürnberg, weiß, wie die Vermietung gelingt. Tipp 1: "Die Miete dürfen Eigentümer in einigen Städten nicht einfach beliebig hoch festlegen", erklärt Stefan Sagraloff, "denn zum Beispiel in Nürnberg, Würzburg und München gilt die Mietpreisbremse". Diese besagt, dass die Miete für Bestandswohnungen bei ihrer Wiedervermietung in Regionen mit angespannten Wohnungsmärkten höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Für Neubauten gilt diese Regelung nicht. "Dennoch halte ich es für wichtig, dass Eigentümer - sei es privat oder gewerblich - bezahlbaren Wohnraum anbieten, auch in Orten, in denen die Mietpreisbremse nicht gilt", so Stefan Sagraloff. Tipp 2: "Eigentümer sollten...

Wohnungsverkauf: So gelingt er Eigentümern

Wer seine Eigentumswohnung veräußern möchte, muss dazu in der Regel noch weitere Dokumente bereithalten als ein Hausverkäufer. Darüber hinaus ist aber auch ein gut organisierter Verkaufsprozess entscheidend, um einen angemessenen Preis für die Wohnung zu erzielen. Immopartner-Geschäftsführer Stefan Sagraloff erklärt, wieso. Neben Unterlagen zur Wohnflächenberechnung, dem Energieausweis und Bauplänen sind noch weitere Dokumente für einen Wohnungsverkauf erforderlich. Dazu zählen zum Beispiel Protokolle aus den Eigentümerversammlungen der vergangenen drei Jahre, die Teilungserklärung sowie die Wohngeldabrechnung. Der Immopartner-Geschäftsführer aus Nürnberg und seine Mitarbeiter wissen genau, welche Dokumente für den Verkauf einer Wohnung benötigt werden und helfen Eigentümern gegebenenfalls bei deren Beschaffung. "Sind alle Unterlagen vorhanden, kann der eigentliche Verkaufsprozess beginnen", sagt Stefan Sagraloff, "dabei kommt...

Verhinderungspflege durch 24-Stunden-Betreuerin aus Osteuropa

Seniorenbetreuerinnen aus Tschechien pflegen deutsche Senioren - Konzept nutzt die kurzen Wegen zwischen der Oberpfalz und dem tschechischen Nachbarn. Pflegeversicherung übernimmt bis zu 2.418 Euro. Im Zuge der aktuellen Diskussion um die Pflegereform ist viel von den Verbesserungen der Kurzzeitpflege und vor allem der Verhinderungspflege die Rede. Einen völlig neuen Weg hingegen beschreitet Werner Sperber, Geschäftsführer einer Personalvermittlungsagentur im tschechischen Pilsen: "Wir schaffen für die Familien aus der Oberpfalz ein Alternative, die wegen Urlaub, Krankheit oder auch wegen einer Auszeit nicht auf die gängigen Möglichkeiten...

Fa Bauer Josef- Beton bohren und sägen

www.bauer-deusmauer.de Auf dieser Seite wird ihnen ein professionelles Unternehmen mit dem Namen Bauer Josef- Beton bohren und sägen vorgestellt. Durchgeführt werden folgende Arbeit: Kernbohrung in Stahlbeton und Mauerwerk, Wandsägearbeit in Stahlbeton und Mauerwerk, Fugenschneiden und Asphaltschneiden. Die Kernbohrungen und Wandschnitte, Deckenschnitte werden durchgeführt in Neumarkt, Velburg, Deusmauer und auch bayernweit. Das Unternehmen besteht aus der Geschäftsleitung und einem Mitarbeiter, welche das Unternehmen seit mehr als 20 Jahren betreiben. Sauberes, schnelles arbeiten sind eine Grundvorraussetzung für den erfolg...

levi pastrana eröffnet Online Store

Online Store für Raumdesign Ab sofort kann nicht nur in Neumarkt, Bayern und Umgebung stylisches Wohnambiente bezogen werden, diese Möglichkeit besteht nun auch online. Kreative Produkte für alternative Raumgestaltung: - Steinoptik Wandpaneele / Wandverkleidung - 3D Wandpaneele - Beton Optik Wandpaneele - Design Wandpaneele - Design Accessiores - Design Möbel - Design Lampen und vieles mehr! Informationen und Produkte zum Thema unter: http://www.levi-pastrana.com/ http://www.pastrana-onlinestore.com Schlagworte für Suche: 3D Wandpaneele, Steinoptik Wandpaneele, Raumausstattung, Raumausstatter, Raumausstatter...

Wanderurlaub im Bayerischen Jura - Wanderwege in Ostbayern

Jurasteig: Wandern im Zauber der herbstlichen Natur Regensburg (tvo). Der Wacholder duftet würzig nach Harz, seine Beeren schmecken beim Kauen zuerst süßlich, dann würzig herb. Morgens, wenn die Nebel den ersten Sonnenstrahlen weichen, funkeln Tautropfen und kunstvolle Spinnennetze zwischen den Wacholderbüschen. Die Buchenwälder färben sich in Gelb-, Rot- und Brauntöne, während sich die Kiefern unbeeindruckt in sattem Grün zeigen. Es wird Herbst im Bayerischen Jura und auf dem Jurasteig bricht die schönste Zeit zum Wandern an. Der 230 Kilometer lange Rundwanderweg in der abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft zwischen...

Museen und Ausstellungen in Bayern - Automobile und Braukunst

Museums-Pass in Neumarkt in der Oberpfalz Neumarkt i.d.OPf. (tvo). Neumarkt in der Oberpfalz ist eine Museumsstadt. Mit fünf attraktiven Museen www.bayerischer-wald.de/kultur/museen/ ist die Pfalzgrafenstadt zwischen Nürnberg und Regensburg ein Magnet für historisch Interessierte ganz unterschiedlicher Art. Zieht es die Liebhaber alter Automobile ins Museum für historische Maybach-Fahrzeuge in den ehemaligen Express-Werken, wissen sich Kunstkenner www.bayerischer-wald.de/kultur/kulturtipps/ im überregional anerkannten Museum Lothar Fischer gut aufgehoben. Gäste, bei denen die Liebe zur Geschichte durch den Magen geht, spüren...

Freizeitgestaltung in Bayern Spaß für Groß und Klein

Juravolksfest – traditionell bayerisch in Neumarkt in der Oberpfalz Neumarkt i.d.OPf. (tvo). Es muss ja nicht immer die Münchner Wies’n sein: Feiern bis zum Abwinken, ganz nach bayerischer Tradition www.bayerischer-wald.de/kultur/kulturtipps/ kann man auch beim Juravolksfest in Neumarkt in der Oberpfalz. Elf Tage lang, heuer vom 12. bis zum 22. August, dreht sich in der Pfalzgrafenstadt das Gaudikarussell, und anders als beim Oktoberfest boxt man sich hier nicht um die Plätze in den Festzelten. Geboxt wird trotzdem, denn anlässlich des 50-jährigen Bestehens der heimischen Boxabteilung ist ein internationaler Boxkampf Teil...

Städteurlaub in Ostbayern - Maybach-Fahrzeugmuseum

Tagen im Glanz berühmter Luxuskarossen in Neumarkt i.d.OPf. Neumarkt i.d.OPf. (tvo). Als idealer Veranstaltungsort für Tagungen, Messen und Seminare, aber auch Hochzeiten, Gala-Abende oder andere private Feste präsentiert sich das Museum für historische Maybach-Fahrzeuge in Neumarkt i.d.OPf in einer neuen Tagungsbroschüre. Vier aneinander grenzende und kombinierbare Veranstaltungsräume www.bayerischer-wald.de/kultur/veranstaltungen/ von 100 bis 260 Quadratmetern Größe stehen zur Verfügung. Neben den flexiblen Raumgrößen überzeugen die Licht durchflutete Architektur des Gebäudes, die hochmoderne technische Ausstattung...

Inhalt abgleichen