Mietrecht
12.01.2011: Recht | Anwaltskanzlei | Erbrecht | Insolvenzberatung | Insolvenzrecht | Mietrecht | Rechtsanwalt | Sanierungsberatung | Verbraucherinsolvenz | Vertragsrecht | Wirtschaftsrecht | zivilrecht
Pressetext verfasst von raschoernig am Mi, 2011-01-12 12:20.
Rechtsanwalt Uwe Schörnig eröffnet Kanzlei im Kölner Rheinauhafen
Ihr Spezialist in Zivilrecht, Wirtschaftsrecht und Insolvenzrecht
Rechtsanwalt Uwe Schörnig hat zum 01. Januar 2011 seine Anwaltskanzlei in der 15. Etage des Kranhaus-Nord im Kölner Rheinauhafen bezogen.
Im Mittelpunkt des Leistungsangebots der Kanzlei stehen Beratungsleistungen aus den Bereichen Privatrecht, Wirtschaftsrecht und Insolvenzrecht (Insolvenz- und Sanierungsberatung). Durch Kooperationen mit anderen Rechtsanwälten kann die Kanzlei auch in weiteren Rechtsgebieten kompetent weiterhelfen.
Das Beratungsangebot richtet sich an Privatpersonen wie an Freiberufler und Unternehmen. Die insolvenz- und sanierungsrechtliche...
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Pressetext verfasst von homesolute am Mi, 2010-12-22 11:38.
Schneeschippen und Streuen im Winter
Der Winter und seine Schattenseiten: nicht geräumte Gehwege werden zur Unfallgefahr für Jung und Alt und an schneereichen Tagen muss mitunter mehr als einmal zur Schneeschippe gegriffen werden. Homesolute.com klärt auf, wer wann für was zuständig ist und wer im Schadensfall belangt werden kann.
(tdx) Leise rieselt der Schnee… weiße, unberührte Landschaften, glitzernde Wiesen und schneebedeckte Bäume: die kalte Jahreszeit hat längst begonnen und verzaubert uns beim Blick nach draußen. Die Kehrseiten des schneereichen Winters: bei kalten Minustemperaturen, vereisten Gehwegen und täglichem Neuschnee Schneeschippen und das...
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Pressetext verfasst von Rechtsanwalt_Köln am Fr, 2010-11-26 10:11.
Mietrecht: Die Gültigkeit der Renovierungsklausel im Mietvertrag sollte geprüft werden.
c) 2010 Rechtsanwälte mth Tieben & Partner Köln
Landgericht Kassel, 07.10.2010, 1 S 67/10
Das Thema Schönheitsreparaturen ist immer wieder Gegenstand gerichtlicher Auseinandersetzungen. Grundsätzlich ist der Vermieter verpflichtet, die Mietsache in einem gebrauchsfertigen bzw. vertragsgemäßen Zustand zu halten, wozu auch die regelmäßige Renovierung der Mieträume gehört. Üblicherweise wird diese Verpflichtung allerdings in dem Mietvertrag auf den Mieter abgewälzt. Früher wurde dazu häufig eine Renovierungsklausel mit starrem Fristenplan aufgenommen:
„Der Mieter hat Schönheitsreparaturen in Küche, Bad und WC...
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21.11.2010: Recht | bgb | Heizkosten | Leerstand | Miete | Mieter | mietminderung | Mietrecht | Vermieter
Pressetext verfasst von Rechtsanwalt_Köln am So, 2010-11-21 13:04.
Mietrecht: Keine Mietminderung wegen höherer Heizkosten aufgrund leerstehender Nachbarwohnungen
(c) 2010 Rechtsanwälte mth Tieben & Partner Köln
Amtsgericht Frankfurt an der Oder, 24.11.2004, Az.: 25 C 1002/04
Grundsätzlich können Mieter gem. § 536 Abs. 1 BGB Mietminderung gegenüber dem Mieter geltend machen, wenn die Mietsache einen Sachmangel oder Rechtsmangel aufweist bzw. wenn der Mietsache zugesicherte Eigenschaften fehlen. Gerichte definieren einen Mangel als „eine für den Mieter nachteilige Abweichung des tatsächlichen Zustands der Mietsache vom vertraglich vorausgesetzten“. Die Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch muss dabei erheblich gemindert sein. Unerheblich ist ein Fehler nach der Rechtsprechung...
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Pressetext verfasst von Rechtsanwalt_Köln am Fr, 2010-11-05 11:29.
Mietrecht: Abweichende Wohnungsgrößenangabe berechtigt nicht grundsätzlich zur Mietminderung.
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Urteil des AG München vom 10.08.2010, Az.: 424 C 7097/09
Hintergrund: Grundsätzlich kann der Mieter gem. § 536 Abs. 1 BGB Mietminderung gegenüber dem Mieter geltend machen, wenn die Mietsache einen Sach- oder Rechtsmangel aufweist bzw. wenn der Mietsache zugesicherte Eigenschaften fehlen. Zu diesen Eigenschaften gehört auch die Größe der Wohnung oder einzelner Räume.
Sachverhalt: Im oben genannten Fall betrug nach Ansicht der Mieterin die Größe der vermieteten Wohnung statt der in der Zeitungsannonce beworbenen 36 Quadratmeter lediglich 24 Quadratmeter....
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Pressetext verfasst von Rechtsanwalt_Köln am Do, 2010-11-04 11:38.
Mietrecht: Kein Zurückbehaltungsrecht des Mieters bei Nichtanzeige eines Mangels
mth Tieben & Partner Rechtsanwälte
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BGH Urteil vom 3. November 2010 – VIII ZR 330/09
Hintergrund: Grundsätzlich kann ein Mieter die Miete gem. § 536 BGB aufgrund von äußeren oder sonstigen Einwirkungen mindern. Diese Einwirkungen begründen einen Mangel, wenn sie nicht vertraglich vorausgesetzt sind, und zwar unabhängig davon, ob sie vom Vermieter als Eigentümer geduldet werden müssen. Gem. § 536c Abs. 1 BGB hat der Mieter dem Vermieter allerdings einen auftretenden oder vorhandenen Mangel grundsätzlich anzuzeigen.
Sachverhalt: Die Beklagten waren...
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