Mieter
10.05.2019: Wirtschaft | Dach | Dachausbau | Filor Magdeburg | Immobilienexperte | Mieter | Teilungserklärung | Thomas Filor | Vermieter | weg | Wohneigentümergemeinschaft
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Fr, 2019-05-10 17:13.
Thomas Filor: Rechte und Pflichten beim Dachausbau
Der Dachausbau ist ein Traum vieler Immobilienbesitzer. Allerdings muss sich die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) einigen – Filor klärt auf
Magdeburg, 10.05.2019.„Das Dachgeschoss ist wohl der beliebteste Teil der Immobilien, wenn es um Um- und Ausbaumaßnahmen geht. Doch dieser Ausbau kann viele Fragen innerhalb der Wohneigentümergemeinschaft aufwerfen. Daher sollten diese Projekte im Voraus geplant werden“, so Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg.
Ein Dachgeschoss bietet sich vor allem für Dachterrassen mit Blick über die Stadt an oder als extra Zimmer. „In vielen Dachgeschossen in Deutschland verbirgt...
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03.04.2019: Wirtschaft | Abnutzung | Beschädigung | eigentümer | Filor Magdeburg | Immobilienexperte | Mieter | Mietobjekt | Parkettboden | Thomas Filor | Vermieter
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mi, 2019-04-03 16:39.
Thomas Filor: Die Grenzen in einem Mietobjekt kennen
In einem Mietobjekt will man sich entsprechend einrichten, Regale einbauen, Löcher bohren, etc. Doch wo befinden sich eigentlich die Grenzen der Beschädigung? Immobilienexperte Thomas Filor klärt auf
Magdeburg, 03.04.2019. „Eine Faustregel besagt, dass ein Mieter innerhalb seiner angemieteten vier Wände tun und lassen kann, was er will. Ganz so einfach ist es in der Praxis aber nicht“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Die Frage stellt sich also zwangsläufig: Was liegt noch im vertragsmäßigen Rahmen der Abnutzung und was geht darüber hinaus? Dies ist nämlich sehr häufig ein Streitthema zwischen Mieter...
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06.03.2019: Wirtschaft | App | Berlin | Berliner Wohnungsmarkt | Housey | Immobilienexperten | Immobilienmarkt | Immobilienportal | immobilienpreise | Match | MCM Immobilien | MCM Investor Management AG | MCM Magdeburg | Mieter | Vermieter
Pressetext verfasst von MCMInvestor am Mi, 2019-03-06 14:20.
MCM Investor Management AG: Start-Up soll zum Immobilientraum verhelfen
Es ist wie Tinder für Immobilien: Eine Start-Up versucht den Immobilientraum wahr werden zu lassen, indem es Wohnungssuchende und Vermieter zusammenbringt
Magdeburg, 06.03.2019. „Das Start-Up „Housy“ hat etwas Revolutionäres geschaffen: Quasi das Tinder für Immobiliensuchende und Vermieter, die sich bei Interesse matchen können“, so die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG. Die Gründer von Housy sind Sebastian Melchert und Raymond Naseem – beide Urberliner, die bei einer gemeinsamen Wohnungssuche in Berlin schmerzlich feststellen mussten, wie schwer das eigentlich mittlerweile ist. „Bei Housy muss niemand...
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05.03.2019: Wirtschaft | BGH | Fenster | Filor Magdeburg | Immobilienexperte | instandhaltung | Mieter | Mietrecht | Mietvertrag | Pflichten | Putzen | Rechte | Thomas Filor | Vermieter
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Di, 2019-03-05 14:20.
Thomas Filor: Reinigen der Fenster als Pflicht des Mieters
Oft gibt es Streitfälle, in denen Mieter und Vermieter über die Frage streiten, wessen Pflicht das Reinigen der Fenster ist
Magdeburg, 05.03.2019. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit einer Streitfrage, die oft zwischen Mietern und Vermietern aufkommt: Wer ist verantwortlich für das Reinigen der Fenster? „Schmutz, der sich über den Winter angesammelt hat, fällt besonders an den sonnigen, ersten Frühlingstagen extrem auf. Vor allem von außen legen sich Staub und Pollen ab, was die Fenster grau und schlierig macht“, sagt Thomas Filor aus Magdeburg. „Im Frühjahr kommt dann auch...
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01.02.2019: Wirtschaft | eigenbedarf | Eigenbedarfskündigung | Eigentum | Filor Magdeburg | Immobilieneigentum | Immobilienexperte | Mieter | Thomas Filor | Urteil | Vermieter
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Fr, 2019-02-01 21:21.
Thomas Filor über Eigenbedarfskündigungen
Vor dem Landgericht Berlin würde kürzlich eine Eigenbedarfskündigung verhandelt – Immobilienexperte Thomas Filor klärt auf
Magdeburg, 31.01.2019. „Eigenbedarfskündigungen werden meist sehr kontrovers diskutiert. So auch kürzlich vor dem Landgericht Berlin“, sagt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Manchmal geraten Menschen, die in einer Mietwohnung wohnen, an diesen Punkt: Der Vermieter will aus einem bestimmten Grund seine Wohnung zurückhaben und meldet Eigenbedarf an. Dies ist zunächst ein Schock. Viele Mieter entscheiden sich im nächsten Schritt für eine rechtliche Anfechtung der Eigenbedarfskündigung“,...
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12.12.2018: Wirtschaft | Immobilienexperten | MCM Immobilien | MCM Investor Management AG | MCM Magdeburg | Mieter | mietminderung | Mietvertrag | Nachmessen | Vermieter | Wohnfläche
Pressetext verfasst von MCMInvestor am Mi, 2018-12-12 08:38.
MCM Investor Management AG rät zum Nachmessen der Wohnfläche
Unnötig hohe Mietkosten zahlen, weil die Wohnfläche falsch vermessen wurde – die MCM Investor Management rät zum Nachmessen
Magdeburg, 12.12.2018. „Das Nachmessen der Wohnfläche kann sich enorm lohnen“, betonen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Viele Mieter kennen es: Im Mietvertrag steht, dass die angemietete Immobilie 80 Quadratmeter hat, dabei fühlt es sich kleiner an. Der Griff zum Zollstock kann sich rentieren. Oft steigt nämlich die Nebenkostenlast mit der höheren Quadratmeterzahl“, so die MCM Investor Management weiter. Wichtig zu wissen ist, dass die Wohnfläche nicht gleichzeitig...
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10.12.2018: Wirtschaft | BGH | Filor Magdeburg | Immobilienexperte | Klage | Mieter | mietminderung | Mietwohnung | Schimmel | Schimmelgefahr | Thomas Filor | Urteil | Vermieter
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mo, 2018-12-10 21:46.
Thomas Filor über BGH-Urteil: Schimmelgefahr rechtfertigt keine Mietminderung
Keine Mietminderung bei Schimmelgefahr – so entschied es der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil
Magdeburg, 10.12.2018 Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg geht auf ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshof (BGH) ein, laut dem Mieter keine Mietminderung aufgrund von potentieller Schimmelgefahr rechtfertigen können (Az.: VIII ZR 271/17 und VIII ZR 67/18). „In diesem Fall ging es darum, dass die Wohnung zwar noch nicht von Schimmel befallen war, allerdings schon gewisse Tendenzen dafür vorhanden waren. Dies kann man beispielsweise durch die Bausubstanz absehen oder auch im Dachgeschoss, wenn sich bereits feuchte...
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21.11.2018: Wirtschaft | BGH | eigenbedarf | eigentümer | Filor Magdeburg | Immobilienexperte | Kündigung | Mieter | Mieterschutz | Thomas Filor | Vermieter
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mi, 2018-11-21 10:46.
Thomas Filor: Wie der BGH den Mieterschutz stärkt
Warum der Bundesgerichtshof (BGH) den Schutz langjähriger Mieter bei kommunalen Immobilienverkäufen stärkt
Magdeburg, 21.11.2018. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem Thema Mieterschutz. So haben oberste Zivilrichter des Bundesgerichtshofs (BGH) den Schutz von Mietern bei kommunalen Immobilienverkäufen gestärkt. „Das bedeutet, dass wenn eine Stadt den Mietern im Kaufvertrag mit dem neuen Eigentümer ein lebenslanges Wohnrecht garantiert, eine Kündigung unmöglich wird“, erklärt Thomas Filor. Laut dem Urteil kann der Vermieter den Mietvertrag also faktisch nicht seinerseits...
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15.11.2018: Wirtschaft | eigentümer | Immobilienexperten | immobilienpreise | MCM Immobilien | MCM Investor Management AG | MCM Magdeburg | Mieter | Mietpreisbremse | Mietpreise | Mietspiegel | Neuvertragsmieten | Vermieter
Pressetext verfasst von MCMInvestor am Do, 2018-11-15 10:31.
MCM Investor Management AG über die Verzerrung des Mietspiegels
Immobilienexperten kritisieren die mangelnde Transparenz bei der Erstellung des Mietspiegels
Magdeburg, 15.11.2018. In dieser Woche beschäftigen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit der Verzerrung des Mietspiegels. Im Jahr 2012 hatte sich die Stadt Berlin bereits auf ein Mieterbündnis geeinigt, gefolgt von Frankfurt am Main. Das bedeutet faktisch einen Mietenstopp in beiden Städten. „Städte und Gemeinden müssen versuchen, das vorhandene Angebot an Immobilien auch für einkommensschwache Bürger realistisch zu gestalten. Das ist im Prinzip die Aufgabe der kommunalen Wohnraumversorgung“,...
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25.10.2018: Wirtschaft | Immobilienexperten | Kontaktdaten | MCM Immobilien | MCM Investor Management AG | MCM Magdeburg | Mieter | Mietrecht | Notfall | Sommer | Urlaub | Vermieter | Wasserschaden
Pressetext verfasst von MCMInvestor am Do, 2018-10-25 09:56.
MCM Investor Management über Immobilien-Verrentung
Die sogenannte Immobilien-Verrentung wird immer beliebter in Deutschland – die MCM Investor Management klärt auf, wobei es darum genau handelt
Die MCM Investor Management AG aus Magdeburg macht diese Woche darauf aufmerksam, wie Immobilien-Verrentung in Deutschland an Bedeutung gewinnt. Laut einer aktuellen Befragung des IVD und der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG setzt sich die Immobilien-Leibrente hierzulande nach wie vor durch: Demnach schätzen 40 Prozent der Vermittler das Potenzial als hoch oder sehr hoch ein – nur 23 Prozent sehen wenig Chancen für die Verrentung von Immobilien. Des Weiteren sehen rund sechs von zehn...
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