Mieter
27.09.2019: Wirtschaft | eigenbedarf | Eigenbedarfskündigung | Filor Magdeburg | Immobilien | Immobilienexperte | Klage | Kündigung | Mieter | Thomas Filor | Vermieter
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Fr, 2019-09-27 16:18.
Thomas Filor: Niemand ist vor Eigenbedarf geschützt
Leider ist kein Mieter automatisch vor Eigenbedarf geschützt: Thomas Filor erklärt, wie man auf eine Kündigung durch den Vermieter reagieren kann.
Magdeburg, 27.09.2019. Da das Thema Eigenbedarfskündigungen viele Mieter und Vermieter beschäftigt, greift Immobilienexperte Thomas Filor es in dieser Woche noch einmal auf. „Eigenbedarfskündigungen können erst einmal jeden treffen, auch die 90-Jährige Witwe. Wichtig ist aber, Ruhe zu bewahren. Denn hierzulande ist der unbefristete Mietvertrag üblicher, als manch einer glauben mag. Werfen Sie selbst doch mal einen Blick in Ihren Mietvertrag“, rät Thomas Filor. Interessanterweise...
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13.09.2019: Wirtschaft | Berliner Senat | Bundesrat | Grundsteuer | Immobilienexperten | Immobilienmarkt | MCM Immobilien | MCM Investor Management AG | MCM Magdeburg | Mieter | Mietverhältnis | Steuer | Vermieter
Pressetext verfasst von MCMInvestor am Fr, 2019-09-13 17:47.
MCM Investor Management AG: Grundsteuer soll nicht mehr auf Mieter umgelegt werden
Berliner Senat fordert, dass die Grundsteuer seitens der Vermieter nicht mehr auf die Mieter umgelegt werden darf. Die MCM Investor Management AG klärt auf.
Magdeburg, 13.09.2019. Die MCM Investor Management AG aus Magdeburg befasst sich in dieser Woche mit dem Vorhaben des Berliner Senats, die Grundsteuer künftig nicht mehr auf die Mieter umzulegen. Dieses Anliegen soll über den Bundesrat durchgesetzt werden – das erfordert eine sogenannte Bundesratsinitiative. „Derzeit ist es so, dass die Grundsteuer auf die Mieter umgelegt wird, nämlich über die Betriebskostenabrechnung“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg.
Der...
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13.09.2019: Wirtschaft | Abschreibungen | Eigenheim | Filor Magdeburg | Immobilien | Immobilienexperte | Mieter | Sonderabschreibungen | Steuer | Steuervorteil | Thomas Filor | Vermieter
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Fr, 2019-09-13 10:55.
Thomas Filor: Baukosten können abgeschrieben werden
Wie Vermieter ganz einfach Baukosten für Mietwohnungen abschreiben können
Magdeburg, 13.09.2019. „Als Vermieter hat man es manchmal nicht ganz einfach. So beschweren sich beispielsweise viele Vermieter, dass Mieter in Deutschland viel mehr Rechte als Pflichten haben“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Doch viele Vermieter kennen gar nicht alle ihre Rechte und Vorteile. Über diese gilt es, sich zu informieren. So können Vermieter Sonderabschreibungen für vier Jahre geltend machen, wenn sie Wohnraum für Mietwohnungen schaffen. Wie hoch die Förderung ist, richtet sich nach der Höhe der Miete“, so...
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04.09.2019: Wirtschaft | Ballungsgebiete | Immobilienexperten | MCM Immobilien | MCM Investor Management AG | MCM Magdeburg | Mieter | Neuvermietung | Untervermietung | Vermieter | wohnungsmangel | Wohnungstausch
Pressetext verfasst von MCMInvestor am Mi, 2019-09-04 09:08.
MCM Investor Management AG: Vermieter muss Wohnungstausch zustimmen
Ohne die Zustimmung des Vermieters ist ein Wohnungstausch nicht so ohne weiteres möglich.
Magdeburg, 04.09.2019. „In vielen Situationen kann es angebracht sein, einen Wohnungstausch in Erwägung zu ziehen. Beispielsweise wenn die Kinder aus dem Haus sind und man seine ihre Vier-Zimmer-Wohnung nicht mehr benötigt. Diese könnte dann vielleicht ein junges Paar gut gebrauchen, welches Nachwuchs plant und selbst nur eine Zwei-Zimmer-Wohnung hat. Einfach wäre es in diesem Fall, schlicht und einfach die Wohnungen zu tauschen. Doch ohne die Zustimmung des Vermieters ist dies nicht möglich“, so die MCM Investor Management AG aus Magdeburg.
Die...
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03.09.2019: Wirtschaft | Berlin | Berliner Immobilienmarkt | Filor Magdeburg | Immobilien | Immobilienexperte | Mietendeckel | Mieter | Mietgrenze | Neubau | Sozialer Wohnungsbau | Thomas Filor | Vermieter
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Di, 2019-09-03 11:39.
Thomas Filor: Die Berliner Mietgrenze erntet Kritik
Die geplante Mietgrenze von knapp acht Euro stößt auf heftige Kritik. Thomas Filor klärt auf.
Magdeburg, 03.09.2019. „Die Mieten in Berlin werden immer teurer. Die enormen Preissteigerungen verzeichnet die Hauptstadt, ganz zu Leiden ihrer Mieter, bereits seit Jahren. Nun hat die mitregierende Linkspartei einen Vorschlag gemacht, für den es ordentlich Kritik gehagelt hat“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Demnach sollen der Mietpreis in den kommenden fünf Jahren bei acht Euro pro Quadratmeter gedeckelt werden.
Genau genommen handelt es sich um eine Obergrenze von 7,97 Euro pro Quadratmeter. Je nach...
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26.08.2019: Wirtschaft | Alter | Alters-WG | Filor Magdeburg | Großstadt | Immobilienexperte | Mieter | Thomas Filor | Vermieter | WG | Wohngemeinschaft | Wohnung
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mo, 2019-08-26 09:28.
Thomas Filor über eine Wohngemeinschaft im höheren Alter
Für ein Wohngemeinschaft entscheiden sich vor allem jüngere Leute während ihres Studiums oder ihrer Ausbildung. Doch sogenannte Alters-WGs werden aufgrund des angespannten Wohnungsmarktes immer beliebter
Magdeburg, 26.08.2019. „Leute, die mit über 30 noch in Wohngemeinschaften wohnen, werden oft schief angeschaut von Familie und Freunden. Diese Zeiten gehören doch der Studien- oder Ausbildungszeit an. Doch vor allem WGs für Menschen im höheren Alter werden immer beliebter“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg.
Gründe für solche Wohngemeinschaften gibt es laut Filor viele: „Alleine Wohnen hat sich...
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25.08.2019: Wirtschaft | energetische Neubauten | Immobilienen Frankfurt | Immobilienprojekte | Investoren | Kapitalanlage- und Immobilienspezialist | Mieter | Nachhaltigkeits-Zertifikat | Nachrüstung einer Bestandimmobilie | PROJECT Investment Gruppe | sanierte Altbauten
Pressetext verfasst von Project am So, 2019-08-25 07:20.
PROJECT Investment Gruppe: Frankfurt baut grüne Immobilien
Das Thema Nachhaltigkeit hält auch die Immobilienbranche fest im Griff: Schaut man auf die Nachhaltigkeit von Bau-Zertifikaten ist Frankfurt die Stadt mit den meisten grünen Immobilien.
Bamberg, 25.08.2019. In dieser Woche beschäftigt sich die PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg mit dem Thema nachhaltige Immobilien. Und auch, wenn Frankfurt am Main aus der Vogelperspektive vor allem durch seine Wolkenkratzer besticht, ist die Stadt doch wesentlich grüner, als man denken mag – und das betrifft nicht nur die Grün- und Parkanlagen: „Auch sogenannte Green Buildings werden hierzulande als Immobilienform immer beliebter“,...
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22.08.2019: Wirtschaft | eigentümer | Einspruch | Fassade | Gebäude | Immobilienexperten | MCM Immobilien | MCM Investor Management AG | MCM Magdeburg | Mieter | Transparente | Vermieter | Wohnhaus
Pressetext verfasst von MCMInvestor am Do, 2019-08-22 09:17.
MCM Investor Management AG: Streit um Transparente an der Fassade
Transparente, die von Mietern an der Fassade einer Immobilie befestigt werden, können den Wert dieser senken. Der Bundesgerichtshof und das Amtsgericht konnten sich jedoch nicht einigen, ob sie dem Mieter oder dem Vermieter Recht geben wollen.
Magdeburg, 22.08.2019. Der Bundesgerichtshof hat kürzlich einen besonders kontroversen Fall diskutiert: Im Jahr 2011 sollte Berliner Kiezladen geschlossen werden, woraufhin Mieter desselben Wohnhauses heftig protestierten. „Der Protest beinhaltete auch das Anbringen eines Banners, welcher Solidarität mit dem Kiezladen zeigen sollte. Dieser wurde aber erst vier Jahre später, 2015, bei der...
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14.08.2019: Wirtschaft | Filor Magdeburg | Immobilie | Immobilienexperte | Keller | Mieter | Regen | Schäden | Sicherheit | Strom | Thomas Filor | Vermieter | versicherung | Wetter | Überflutung
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mi, 2019-08-14 15:55.
Thomas Filor: Wie man sich bei Überflutung nach Starkregen verhalten sollte
Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg über das richtige Verhalten bei Überflutung der Immobilie nach Starkregen
Magdeburg, 14.08.2019. „Nach einem starken Regenfall kann die Immobilie durchaus überflutet sein. Wenn man einige wichtige Regeln beachtet, kann man aber schlimmeres verhindern“, sagt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Steht beispielsweise der Keller unter Wasser, muss man schnell reagieren, bevor größere Schäden entstehen. Trotzdem gilt: Es droht Lebensgefahr durch einen Stromschlag. Der Keller sollte also zunächst nicht betreten werden. Im ersten Schritt muss dringend der Strom abgestellt...
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22.07.2019: Wirtschaft | Dach | Dachausbau | Filor Magdeburg | Immobilienexperte | Mieter | Teilungserklärung | Thomas Filor | Vermieter | weg | Wohneigentümergemeinschaft
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mo, 2019-07-22 10:44.
Thomas Filor: Kosten für eine Renovierung
Steht eine Renovierung an, müssen Immobilieneigentümer manchmal tief in die Tasche greifen. Doch wie teuer kann eine Renovierung eigentlich werden?
Magdeburg, 22.07.2019. „Auch die schönste Immobilie kann mal in die Jahre kommen: Sei es die Heizung, eine veraltete Wärmedämmung oder Badezimmer und oder Küche müssen erneuert werden. Schiebt man die Renovierung nämlich zu lange auf, kann die Immobilie erheblich an Wert verlieren“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg.
„Damit Immobilieneigentümer nicht alles auf einmal bezahlen müssen, bietet es sich an, die jeweiligen Bereiche Schritt für Schritt...
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