Liebe Verbraucher, Interessenten und Verkäufer von Immobilien. Es liegt in der Natur der Sache, dass Hauseigentümer oder Eigentümer von Wohnungen (ETW) den maximalen Verkaufspreis erzielen möchten. Doch Vorsicht! Hier lauern unzählige Gefahren. Es ist nicht einfach mit dem richtigen (korrekten) Verkaufspreis. Viele Maklerunternehmen und zahlreiche Maklerportale bieten mittlerweile Marktwertanalysen per Internet. Vorsicht Verbraucher! Wie kann ein Haus ohne persönliche Besichtigung eingeschätzt werden? Aufgrund eines Computerprogramms? Unmöglich. Das Programm zeigt die Rubrik "Zustand" an, der Verkäufer trägt das Kreuz beim Kästchen "gut" ein. Dabei ist die Fassade von Witterungsschäden gezeichnet, das Dach undicht, Fenster veraltet, und vom brüchigen Putz im Sockelbereich wollen wir hier nicht sprechen. Auf den tech- nischen Zustand oder ENEV-Maßnahmen gehen viele Programme erst gar nicht darauf ein. Und das ist dann Ihr Verkaufspreis? Wie...