Legionellentest

Legionellenprüfung – Untersuchungspflicht für Immobilienbesitzer

Mehrfamilienhäuser müssen ihr Warmwassersystem bis zum 31.12.2013 prüfen lassen. AktuelleInformationen und Hilfe zu der gesetzlich vorgeschriebenen Legionellenprüfung finden sie auf dem Portal Legionellenpruefung.org . Um die Gefahr der Legionellen zu bannen, waren zunächst Schulen, Krankenhäuser, Schwimmbädern und Hotels verpflichtet ihr Wasser untersuchen zu lassen. Das Gesetz wurde geändert und auf vermietete Immobilien ausgeweitet. Darunter fallen nun Mehrfamilienhäusern ab 3 Wohneinheiten, mit einem Boilervolumen von mehr als 400 Liter oder bei einem Leitungsvolumen von mehr als 3 Liter in der Hausinstallation. Sie müssen nun regelmäßig einer Legionellenprüfung unterzogen werden. Da nur akkreditierte Labore prüfen dürfen und auch die Probenehmer zertifiziert sein müssen, hilft das Internet Portal Legionellenpruefung.org ein Labor in der Nähe zu finden. Wird der Grenzwert von 100 KBE/100 ml nicht überschritten, ist...

Hausverwaltung muss Legionellentest bei Warmwasseranlagen veranlassen

Neue Verpflichtung für die Hausverwaltung einer Wohnanlage: WEG-Verwalter, die das Eigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) pflegen, sind dafür verantwortlich, dass die neue gesetzliche Pflicht zur jährlichen Legionellenuntersuchung umgesetzt wird. Darauf weist das Internetportal weg-hausverwaltung.net, das Themen rund um die Hausverwaltung aufgreift, in einem aktuellen Beitrag hin. Die Vorschrift trifft zunächst jeden Eigentümer eines Mietshauses oder einer vermieteten Eigentumswohnung im Haus, wenn es dort eine zentrale Verteilungsanlage für Warmwasser gibt. Dieses Wasser muss dann untersucht werden. Gehört ein Wohnhaus mehreren Wohnungseigentümern gemeinsam (Aufteilung des Eigentums nach dem WEG-Gesetz), dann ist die Hausverwaltung (WEG-Verwaltung) dafür zuständig, die Legionellenüberprüfung zu organisieren. Wie das Internetportal in seinem aktuellen Beitrag weiter darstellt, sind Hausverwaltung und Wohnungseigentümer...

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