Immobilieninvestment

Immobilien Kapitalanlagen: Möglichkeiten für Privatanleger

Immobilien Kapitalanlagen sind nicht nur für große Investment Firmen interessant, sondern bieten auch Privatanlegern viele reizvolle Möglichkeiten, um ihr Geld zu attraktiven Renditen anzulegen. Denn eine Investition in Immobilien ist, unabhängig davon, ob die Kapitalanlage direkt oder indirekt betrieben wird, ein Investment in einen bleibenden Sachwert. Dessen Wert kann, anders als bei manchen anderen Anlagemöglichkeiten, nicht von heute auf Morgen ins Bodenlose fallen. Die Experten von www.kapitalanlage-vergleich.de zeigen, welche Chancen Immobilien Kapitalanlagen für private Anleger eröffnen, welche Anlagemöglichkeiten ihnen...

MCM Investor Management AG: Investoren wollen deutsche Wohnimmobilien

Magdeburg, 06.08.2013. Eine aktuelle Analyse der BNP Paribas Real Estate zeigt, dass in der ersten Jahreshälfte 2013 für rund sechs Milliarden Euro größere Wohnungsbestände in Deutschland gehandelt wurden. Den Angaben zufolge, schlug mit über zwei Milliarden Euro im ersten Halbjahr 2013 nur der Verkauf (92 %) von über 29.000 Wohnungen der bayerischen Wohnungsgesellschaft GBW zu Buche. Zu den wichtigsten Deals der ersten Jahreshälfte gehört außerdem der Verkauf von etwa 6.900 Berliner Wohnungen des US-Finanzinvestors Blackstone an die Deutsche Wohnen AG für rund 370 Millionen Euro. In die Analyse flossen 100 Transaktionen...

Dextro Plausibilitätsprüfung: fairvesta bietet schöne Renditen und ein nachweisbar erfolgreiches Geschäftsmodell

Das IT- und Fondsanalysehaus Dextro Group Germany zeichnet den neuen fairvesta-Fonds Mercatus XI mit dem Prädikat „AA“ aus. Damit werden Performance, Management, Objektportfolio und Transparenz der fairvesta-Fonds erneut von unabhängiger Seite bestätigt. Otmar Knoll erwartet, dass Mercatus XI die Erfolgsserie der Vorgängerfonds fortsetzen wird. Die Dextro Group Germany GmbH, ein Unternehmen, das sich auf die qualitative Analyse von Finanzprodukten spezialisiert hat, führte bei Mercatus XI eine umfangreiche Plausibilitätsprüfung mit abschließender Stabilitätsanalyse durch. In der Ratingklasse, die alle qualitativen...

fairvesta: Mercatus XI erhält von CHECK-Analyse die Spitzennote 1,19

Otmar Knoll: „Mit der Spitzennote von 1,19 setzen wir die neue Benchmark für alle anderen Immobilienfonds und Sachwertanlagen in Deutschland“ Das renommierte Ratinghaus CHECK zeichnet den fairvesta-Fonds Mercatus XI mit der Spitzennote 1,19 aus. Das Analystenteam um Stephan Appel erkennt beim Faktor Sicherheit vor allem die hohe Einkaufsrendite sowie die erstklassige Objektqualität an. Besonderen Zuspruch findet bei den Prüfern auch die Mittelverwendungskontrolle, die CHECK als „vorbildlich“ lobt. Otmar Knoll sieht die Investitionsstrategie der Mercatus-Produktreihe auf ganzer Linie bestätigt. Die CHECK-Analyse ist...

Euro Grundinvest: Die Wohnimmobilie ist in Immobilienfonds nahezu unschlagbar

Statistisch betrachtet ist das Sparbuch die verbreitetste Vermögensanlage der Deutschen. Immerhin 78 Prozent besitzen ein Sparguthaben. Erst mit weitem Abstand folgen Kapitallebensversicherung und Bausparvertrag. Immobilien als Kapitalanlagen spielen nur eine untergeordnete Rolle, wenngleich sie als selbstgenutzte Immobilien den größten Aktivposten deutscher Haushalte ausmachen. Schaut man sich dabei an, in welchen Anlageklassen „professionelle“ Investoren, also Vermögensverwaltungen, Family Offices und institutionelle Anleger anlegen, so spielt die Immobilie als Kapitalanlage eine immer größere Rolle. Auch Rolf Tilmes,...

Emissionshaus Filor: Immer mehr Anleger erzielen Mieteinnahmen

Die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftshäusern in Deutschland boomt. Als Hauptgrund wird zwar meist die Europakrise genannt. Doch es gibt eine Vielzahl von Gründen, die zusammenspielen, so die Experten des Emissionshauses Filor aus Magdeburg. Es ist vermutlich das Wechselspiel aus günstigen Hypothekenkrediten, zumeist noch fairen Einkaufspreisen - zumal in so genannten Mittelstädten – und vergleichsweise guten Vermietungschancen, die viele Anleger darüber nachdenken lässt, durch den Erwerb von Immobilien die Erzielung von Mieteinnahmen sicherzustellen, um somit eine entsprechende Rendite zu erwirtschaften. Die Erfahrungen der...

Emissionshaus Filor: Sind Immobilieninvestments immer der „Stein der Wei-sen“

Immobilien: Die Zeitungen sind thematisch voll davon. Große institutionelle Investoren können doch nicht irren. Sachwertanlagen sind in aller Munde. Nahezu bedenklich jedoch die Preissteigerungen in Berlin, das hohe Preisniveau bei Immobilien in München. Andere Städte ziehen nach und die hohe Nachfrage von Investoren treibt die Preise erkennbar an. Für private Investoren sprechen zudem niedrige Hypothekenzinsen. Auch auf der Nachfrageseite, sprich bei den Mietern, herrscht kein Mangel. Es macht nur keinen Sinn, ein Luxusapartment in Hoyerswerda anzubieten. In München stehen die Menschen jedoch Schlange, wenn es um die „Vergabe“...

MCM Investor Management: Mit Genussrechten an der Wertentwicklung von Standorten partizipieren

Die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftshäusern in Deutschland steigt rapide. Investoren suchen - angesichts der europäischen Staatsschuldenkrise - nach Immobilien als sichere, inflationsgeschützte Kapitalanlagen. Sachwerte wie Immobilien sind im Gegensatz zu anderen Anlageformen, beispielsweise Aktien, weniger betroffen von Konjunktur- oder Börsenschwankungen. Ein Quadratmeter ist auch in 20 Jahren noch ein Quadratmeter. Immobilien bieten eine exzellente Möglichkeit, private Vorsorge für den Lebensabend zu treffen. Des Weiteren schafft man nachhaltigen Vermögenszuwachs für sich selbst und für nachfolgende Generationen. Immobilien...

Mehr Transparenz im Ratingprozess für institutionelle Immobilien-Investoren !

Fehlende Transparenz bei der Mieterbonität führt zu hohen Abschlägen bei Portfoliotransaktionen Core-Immobilien werden teurer. Der VICTOR Prime-Index ist gegenüber dem Vorjahr um 2,4 % gestiegen. Der Performanceanstieg resultiert sowohl aus anziehenden Mieten als auch steigenden Multiplikatoren. Werttreiber sind die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot von Core-Immobilien und Prime-Objekten. Die Münchner-Innenstadt verzeichnete einen Renditeanstieg von +3,8 %, die Hamburger und Frankfurter City von + 4,9 % und die Standorte Düsseldorf und Berlin von etwa 5 %. Trotz dieser positiven Performance gibt es gerade bei Portfolio-Transaktionen...

Dr. Rainer Zitelmann präsentiert Berliner Immobilienrunde zum Thema „Verkauf von ETWs und Zinshäusern an ausländische Anleger"

Pressemitteilung Dr. Rainer Zitelmann präsentiert Berliner Immobilienrunde zum Thema „Verkauf von ETWs und Zinshäusern an ausländische Anleger – Italiener, Griechen, Spanier u.a.“ Am 27. Februar 2012 beschäftigt sich die Berliner Immobilienrunde in einer Sonderveranstaltung mit dem Verkauf von Eigentumswohnungen und Zinshäusern an ausländische Investoren. Die von Dr. Rainer Zitelmann initiierte Veranstaltung richtet sich an Makler für Zinshäuser und Eigentumswohnungen, Vertriebe von Eigentumswohnungen, Wohnungsgesellschaften und Aufteiler. Informationen zur Veranstaltung: Im Fernsehen und in anderen Medien wurde...

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